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租房買賣合同

時(shí)間:2023-03-17 10:51:39 租房合同 我要投稿
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租房買賣合同

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同起到的作用越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的租房買賣合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

租房買賣合同

租房買賣合同1

  甲方(出租方):

  身份證號(hào)碼:

  乙方(承租方):

  身份證號(hào)碼:

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

  二、租賃期限:___年又___個(gè)月,即___年___月___日至___年___月___日。

  三、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

  四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

  3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的'使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項(xiàng):

  六、違約責(zé)任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):乙方:(簽字):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  ___年___月___日___年___月___日

租房買賣合同2

  出讓人(甲方):身份證號(hào):

  受讓人(乙方):身份證號(hào): 見證人(丙方):身份證號(hào):

  甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致的前提下,訂立本協(xié)議條款,以協(xié)議

  條款為準(zhǔn),共同遵守。

  一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋坐落在 ,

  面積為 ㎡,以¥元(大寫:元整)的價(jià)位轉(zhuǎn)讓于乙方。 二、付款方式為本協(xié)議簽訂當(dāng)日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。

  三、本協(xié)議簽訂時(shí),甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過戶條件。待更名過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。 四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒有更名過戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過戶前甲方對乙方只轉(zhuǎn)讓對該房屋的使用(居住)權(quán),待該房屋更名過戶到乙方名下后,甲方對該房屋的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、買賣、占用等所有權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  六、本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、使用費(fèi)、維修費(fèi)、公正費(fèi)及其他與該房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、在房屋未過戶期間,房屋入住手續(xù)或其他政策性問題,甲方應(yīng)授權(quán)委托乙方全權(quán)辦理并向乙方提供相關(guān)所需資料(身份證,戶口本,授權(quán)委托函)。

  八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約,均需向?qū)Ψ街Ц栋凑者`約當(dāng)月市場評估房價(jià)返還所有房款及10萬元(人民幣)違約金。

  九、本協(xié)議發(fā)生爭議的`解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十一、生效說明,本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方一份,均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。

  甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽訂日期: 簽訂日期:

  見證方(簽字或蓋章):

  聯(lián)系電話:

  見證日期:

  授權(quán)委托書

  委托人:國籍: 民族: 性別:

  身份證號(hào): 聯(lián)系地址:

  受托人:國籍: 民族: 性別:

  身份證號(hào): 聯(lián)系地址:

  因本人長期出差在外,所以不能親自辦理廉租房的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中在其代理權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)所簽署的有關(guān)文件、資料,我本人均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止.

  委托人: 受托人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  委托日期:年月日 委托日期:年月日

租房買賣合同3

  出賣人(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  第一條房屋基本情況:

  甲方房屋位于_________。位于____________________________________位置

  第二條價(jià)格:

  以房屋所有權(quán)證登記面積為準(zhǔn),該房屋總售價(jià)為_________________ _元

  第三條支付方式:

  乙方應(yīng)向甲方支付定金_________________________________________________ _元

  第四條房屋交付期限:

  甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  如乙方未能在本合同第三條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付款,甲方有權(quán)追究乙方逾期應(yīng)付款的違約責(zé)任..自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,每逾期一天,乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期_____日,視為乙方不履行合同,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任。

  第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,如甲方未能在本合同第四條規(guī)定的期限內(nèi)將房屋交付乙方使用,乙方有權(quán)按已付房款追究甲方的違約責(zé)任。每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付累計(jì)付款的_____%作為違約金。逾期_____日,視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)解除合同,并追究甲方的違約責(zé)任。

  第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的約定:

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方原因,乙方未能在房屋交付后_____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方必須在乙方提出房屋交付要求后______日內(nèi)將已付款退還乙方,并按已付款的_ _%賠償乙方損失。

  第八條本合同簽訂后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不變。甲方保證交易過程中無產(chǎn)權(quán)糾紛,房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定和房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的相關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線電視等費(fèi)用,由甲方承擔(dān),由此產(chǎn)生的`糾紛由甲方自行處理,與乙方無關(guān)。

  第九條甲方承諾在辦理完遷移手續(xù)后日內(nèi)遷出戶口。逾期超過_____日,乙方每天收取已付金額的_____作為違約金。

  第十條因該房屋過戶而產(chǎn)生的一切稅費(fèi),由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定繳納。

  第十一條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條因履行本合同發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方同意向甲方所在地人民法院起訴。

  第十三條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。都有同樣的效果。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

租房買賣合同4

  甲方(房主):_____________身份證號(hào)碼:_______________________

  乙方(承租人):___________身份證號(hào)碼:_______________________

  一、甲方將______市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

  二、租期。

  從______年___月___日起到______年___月___日為止。

  三、租金。

  為人民幣_(tái)_________元每月。

  四、押金。

  1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整(小寫:_________元人民幣)。

  2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

  五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù)):

  1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

  3、乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

  六、甲方責(zé)任及義務(wù):

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的.賠償。

  2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

  3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

  七、有關(guān)退租條例:

  1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

  九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

  十、補(bǔ)充協(xié)議。

  _________________________________________________________________________________________。

  甲方于__________年申明:本房屋出租期限到_________年_______月到__________年________月_________日止,屆時(shí)甲方將收回自用。

  甲方:_______________簽名/蓋章(紅。┮曳剑篲__________________________簽名/蓋章

  聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:________________________________

  本協(xié)議簽訂于:________年_________月________日,即日生效

租房買賣合同5

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán),土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào)),經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房內(nèi)證(經(jīng))字第______號(hào)。

  乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項(xiàng),訂立本合。

  公租房買賣合同范本

  第1條房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

  第2條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元,在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。

  第三條乙方同意______年______月______日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_______________________銀行賬號(hào)為:_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

  第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

  第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

  第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第2天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的.,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按利率計(jì)算。

  第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第2日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

  第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。

  1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

  第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本______份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,______________________________。

  甲方(簽名或蓋章)_______________

  乙方(簽名或蓋章)_______________

  監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

  代理人(簽名或蓋章)_____________________

  代理人(簽名或蓋章)______________________

  簽訂日期:___________年____月____日

租房買賣合同6

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的坐落、面積

  1、甲方將其合法擁有的座落在淮北市區(qū)路號(hào)室出租給乙方使用。

  2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

  二、租賃用途乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期共年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為仟佰拾元整。租金以方式支付。

  2、雙方議定首期付月,另付元押金以后按每月結(jié)算一次,提前天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金后,必須開具收據(jù)予乙方)。

  五、押金與其它費(fèi)用

  1、租賃期滿后、乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施。并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。

  2、乙方在租賃期內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、保安保潔費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

  3、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

  4、水電煤安全由乙方負(fù)責(zé)。

  六、甲方義務(wù)

  1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

  2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的`過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

  3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

  七、乙方的義務(wù)

  1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法行為。

  2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修,并愛護(hù)使用租賃的房屋,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  八、甲方可提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)

 、儆蜔煓C(jī)煤氣灶②淋浴器③空調(diào)④彩電⑤冰箱⑥洗衣機(jī)⑦家具⑧水電煤.

  九、違約處理

  甲、乙雙方如有特殊情況,需提前終止本合同,必須提前一個(gè)月通知對方,等對方同意后,方可辦理退房手續(xù),如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫仟佰拾元整。若甲方違約,除退還乙方押金外,還須支付給乙方上述金額違約金,反之若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還押金。

  凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成,必要時(shí)可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  本合同連補(bǔ)充條款及附件共有頁,一式份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)份,均具有同等效力。簽字即生效。

  補(bǔ)充條款:.

  甲方:

  地址:

  電話:

  身份證號(hào):

  乙方:

  地址:

  電話:

  身份證號(hào):

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