關(guān)于租房合同[必備]

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的關(guān)于租房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

關(guān)于租房合同1

　　甲方(出租方)___________，身份證號碼___________

　　乙方(承租方)___________，身份證號碼___________

　　現(xiàn)甲乙雙方本著誠實守信、自愿的原則，經(jīng)了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋坐落于。

　　二、租賃期限：1年，即____年____月____日至____年____月____日。

　　三、租金及交納時間：年租金為人民幣肆仟元整(即4000元∕年、月租金350元)。支付方式：租金于甲方交付房屋的同時一次性付清(即先付后住)。

　　四、房屋鑰匙，租賃房屋大門鎖為“保民牌十字形”鎖，共五把鑰匙，甲方于乙方支付租金的同時一次性交與乙方。租賃期間，乙方可以自行更換大門鎖，費(fèi)用自理。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方簽訂合同前應(yīng)查看真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備如需簡單維修，由乙方自行維修，費(fèi)用自理;如需請專業(yè)人員維修，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方應(yīng)給予積極配合。

　　3、經(jīng)乙方實地查看，甲方交付房屋時的廚房、衛(wèi)生間的`下水道及廚房的排氣扇均能正常使用，日后下水道如遇阻塞、排氣扇不能使用，均由乙方自行處理，費(fèi)用自理;如是整個管道、化糞池等疏通、維修，費(fèi)用由甲方支付。

　　4、水、電、生活垃圾處理費(fèi)(3元∕月)等所有費(fèi)用都由乙方支付。租賃期間所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清水表情況系整棟樓部分住戶“共一總表”與“各住戶室內(nèi)一分戶表”組成。入住日抄室內(nèi)水表767噸;電表系單獨(dú)立戶，繳費(fèi)戶號。甲方將相應(yīng)費(fèi)用繳至____年____月____日止。

　　5、數(shù)字電視收視費(fèi)23元∕月，乙方將相應(yīng)月份的費(fèi)用支付給甲方，由甲方到祁門安廣網(wǎng)絡(luò)公司辦理繳費(fèi)等手續(xù)。

　　6、房屋只限乙方家庭日常生活使用，不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途，否則，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并不返還相應(yīng)期間租金。

　　7、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除，如一方提出提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金800元整。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及因“舊城改造”實施統(tǒng)一拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方返還乙方相應(yīng)租期的租金。

　　8、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，應(yīng)本著誠實守信的原則友好協(xié)商。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字之日生效。

　　甲方(簽字)：________

　　乙方：(簽字)：________

　　聯(lián)系電話：___________

　　聯(lián)系電話：___________

　　簽字日期：____年____月____日

　　簽字時間：____年____月____日

關(guān)于租房合同2

　　房東為甲方：____

　　租賃方為乙方：____

　　身份證號碼：___

　　身份證地址：____

　　工作單位：___

　　附身份證復(fù)印件張。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：

　　一、租賃房為：___房內(nèi)已有設(shè)施有：

　　另增加設(shè)施有：

　　二、租期為：___年（月），即從___到____為止。

　　三、租金為：___元/月（含閉路電視費(fèi)13元/月）

　　乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。

　　管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付。

　　四、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進(jìn)行違法違規(guī)活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范，否則后果自負(fù)。

　　愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活。不得將該房轉(zhuǎn)租他人。

　　五、違約責(zé)任：乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者，以此壓金數(shù)付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。

　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　電話：電話：

　　銀行帳號：

　　____年___月___日

　　___年___月___日

關(guān)于租房合同3

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　�。ㄒ唬┓课莼�本情況

　　1、產(chǎn)證編號：_________

　　2、權(quán)利人：_________

　　3、房屋座落：_________

　　4、建筑面積：_________平方米

　　（二）甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人、代管人、法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已/未設(shè)定抵押。

　�。ㄈ�）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　�。ㄒ唬┘滓译p方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

　�。ǘ�）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　�。ㄒ唬┘住⒁译p方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________元，月租金總計為（人民幣）_________元（大寫：___________________________________________元整。

　　該房屋租金________內(nèi)不變。自第________起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　�。ǘ�）乙方應(yīng)于每月___________日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　�。ㄒ唬┘�、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（人民幣）___________元（大寫：元整。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

　�。ǘ�）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由_________承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_________承擔(dān)。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　�。ㄒ唬┳赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　�。ǘ�）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日/屆滿后_____日內(nèi)返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）________元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

　�。ǘ�）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　�。ㄒ唬┏�甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　�。ㄈ�）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　九、解除本合同的條件

　�。ㄒ唬┘住⒁译p方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　�。ǘ�）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的.，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的；

　　十、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┰摲课萁桓稌r存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　�。ǘ�）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　�。ㄈ�）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ㄋ模┳赓U期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　�。ㄎ澹┮曳轿凑鞯眉追綍�面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀/賠償損失。

　�。�六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ�）依法向人民法院起訴。

　　十二、其他條款

　�。ㄒ唬┳赓U期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　�。ǘ�）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　�。ㄈ�）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　身份證號碼：_________

　　身份證號碼：_________

　　聯(lián)系方式：_________

　　聯(lián)系方式：_________

　　個人租房合同必須包含以下內(nèi)容：

　　（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；

　　（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

　�。ㄈ�）租金和押金數(shù)額、支付方式；

　�。ㄋ模┳赓U用途和房屋使用要求；

　�。ㄎ澹┓课莺褪覂�(nèi)設(shè)施的安全性能；

　　（六）租賃期限；

　�。ㄆ撸┓课菥S修責(zé)任；

　�。ò耍┪飿I(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；

　�。ň牛�爭議解決辦法和違約責(zé)任；

　　（十）其他約定。

關(guān)于租房合同4

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下一致意見：

　　一、甲方將位于石材城東巷內(nèi)大宿舍樓北面____________。租期自____年____月 ____日至____年____月____日止，每個星期六上午，每____租金____________________ (大寫)元，計____元。租金付款方式按____付清，乙方如果未提前____交下個____租金，此協(xié)議自動解除。甲方愿提供給乙方的`室內(nèi)外設(shè)施物品有________________。租賃期內(nèi)甲方不得單方終止合同或單方提高租金。

　　二、租賃房屋價格不包括冬季采暖費(fèi)、水、電費(fèi)。

　　三、未經(jīng)甲方同意乙方不得改造原房屋的結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他方，否則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。

　　四、乙方應(yīng)保管好甲方交付的室內(nèi)外設(shè)施物品，如有損壞，按價賠償。乙方應(yīng)正確使用各種設(shè)施、物品，由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔(dān)。

　　五、合同期滿后，乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的，期滿后三日內(nèi)甲方有權(quán)通過由公安機(jī)關(guān)開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負(fù)責(zé)保管，但收相應(yīng)的保管費(fèi)，造成甲方損失由乙方承擔(dān)。乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)通過公安機(jī)關(guān)或人民法院起訴和申請執(zhí)行，造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　六、租賃期屆滿前，乙方如愿意延長租賃期，則提前一個月通知甲方，雙方重新簽訂協(xié)議。

　　本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本協(xié)議一式貳份，自簽字蓋章后即可生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(出租方)：

　　法定代表(簽字蓋章)：

　　乙方(承租方)：

　　電話：

　　法定代表(簽字蓋章)：

　　電話：

　　簽訂時間： 年 月 日

關(guān)于租房合同5

　　出租方：（以下簡稱甲方） 租用方： （以下簡稱乙方）

　　甲方將房租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議：

　　一、租用時間：，即從年 月 日起至 年月日止。

　　二、租用金額：每月租金

　　三、簽訂合同時，乙方先交押金 元給甲方，合同期滿后，經(jīng)甲方檢查墻、地、門、窗、水電等無損壞退還押金乙方。

　　四、交租時間：每月在日前交本月租金元，先交款后租用，如超期付租金，甲方有權(quán)收房并沒收押金。

　　五、甲方租給乙方鋪位的其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、租賃期間，乙方不得隨意對房屋墻體、窗戶、原有水電設(shè)施拆卸改建，如需安裝部份簡陋設(shè)施，必須征得甲方同意方可進(jìn)行。

　　七、租賃期間，乙方必須依法經(jīng)營，嚴(yán)禁在房內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)活動，如有發(fā)現(xiàn)，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　八、租賃期間，如乙方中途退租，原預(yù)付的押金概不退回，如因乙方違反有關(guān)規(guī)定而被停止續(xù)租，有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　簽訂日期：____年____月____日

關(guān)于租房合同6

　　出租方：（甲方）

　　聯(lián)系電話：

　　承租方：（乙方）

　　聯(lián)系電話：

　　甲方有商用房一套，位于西正街。該房東西長6米，南北寬11米，共三層約198平方米，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將該房租賃給乙方營業(yè)使用。為了明確雙方責(zé)任，避免日后發(fā)生不必要的糾紛，保障各自利益不受侵害，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

　　一、租賃時間：

　　租期確定為2年，從__________________年_________月_________日起到__________________年_________月__________________日止。

　　二、租金：

　　租金為每年十萬零五仟元整（不含房租稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），兩年合計為21萬元。租金每兩年一定，由甲、乙雙方在租賃期滿前兩個月時間內(nèi)協(xié)商確定，原則是隨行就市。

　　三、付款方式：

　　第一年的租金在簽合同時一次性付清。以后，每年的8月21日至9月21日付清下年租金，不得拖欠。如拖欠超過15天，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，且不退租金，由此而引起的其他損失由乙方承擔(dān)，收款憑證以甲方出據(jù)收條為準(zhǔn)。

　　四、用途約定：

　　乙方如需改變房屋用途必須征得甲方同意，并寫出認(rèn)可字據(jù)，乙方才能實施。

　　五、水、暖、電按本單位物業(yè)管理委員會確定的標(biāo)準(zhǔn)及

　　收繳時間，由乙方按時如數(shù)繳納。如有拖欠現(xiàn)象，甲方支持物業(yè)管理人員采取必要的制裁措施，并保留收回出租房的權(quán)利。在乙方租賃期內(nèi)，水、暖、電及其它方面的維修及管理均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用。（水表、電表由乙方按照使用量自行安裝）

　　六、租賃期內(nèi)的所有稅（含房租稅）費(fèi)都由乙方承擔(dān)，

　　甲方在力所能及的條件下，幫助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系。凡因稅、費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生或違法經(jīng)營等因素，造成的停業(yè)，或連累甲方受罰等損失，都由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、到期交房時，頂面、墻面裝修不得拆除，并保證甲

　　方原設(shè)施完好，若有損失，照價賠償。

　　八、凡因房屋權(quán)屬不明產(chǎn)生糾紛，給乙方造成損失，由甲方全部承擔(dān)。

　　九、房屋租賃到期后，甲方還要繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十、乙方租賃期內(nèi)如提出向第三者轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方租金的'情況下，必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓，且甲方不準(zhǔn)收取其他轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

　　十一、租期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成的房屋損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因房子質(zhì)量上的問題，或權(quán)屬問題給乙方造成的損失一律由甲方負(fù)責(zé)。

　　十二、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

　　十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院起訴。

　　十四、房租費(fèi)和定金以收據(jù)為準(zhǔn)。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　中介人：_________

　　__________________年_________月_________日

關(guān)于租房合同7

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____________房屋的.一間出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。在此期間，任何一方要求終止合同，需提前一個月通知對方。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按________結(jié)算。每提前一個月，乙方需向甲方支付全租金。乙方房屋到期前1個月，需提前通知甲方（如果不續(xù)租，需配合甲方領(lǐng)人看房）。

　　三、乙方租賃期間，物管費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，甲乙雙方確認(rèn)無物品損壞后，再歸還乙方。

　　五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（房屋設(shè)施、特別約定：電視、機(jī)頂盒、冰箱、空調(diào)、茶幾，洗衣機(jī)、熱水器、吸油煙機(jī)、煤氣灶、衣柜、電腦桌、辦公桌、沙發(fā)）

　　六、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

關(guān)于租房合同8

　　出租方(以下稱甲方)：____________

　　承租方(以下稱乙方)：____________

　　一、甲方將湯前新村8號住宅樓一處租給乙方使用租期為一年(20____年____月____日——20___年____月____日)止、一年到期后若乙方繼續(xù)租用有優(yōu)先權(quán)、乙方若停止租用、則需提前一個月告知甲方。

　　二、租金為每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如繼續(xù)租用需提前30天交納一年的.房租、不得拖欠。

　　三、乙方在使用期間、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視閉路費(fèi)、寬帶費(fèi)需按時交納、不得拖欠。

　　四、乙方在居住期間需保護(hù)好屋內(nèi)的門窗及水電暖設(shè)施、愛護(hù)屋內(nèi)的家具、冰箱、太陽能、排煙罩等物品、如有損壞需修復(fù)或賠償。

　　五、乙方在居住期內(nèi)要注意室內(nèi)外衛(wèi)生、遵紀(jì)守法、要注意防火。如發(fā)生火災(zāi)后果自負(fù)、所有損失照價賠償。

　　六、另外乙方需交水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及物品使用費(fèi)押金1000元、停租時如以上費(fèi)用交清物品無損壞甲方將押金1000元如數(shù)退還給乙方、如有損壞則從中扣除、多退少補(bǔ)。

　　七、本合同一式兩份甲乙雙方各一份、需共同遵守不得違約。

　　甲方：（蓋章）____________

　　乙方：（蓋章）____________

　　___年____月____日

　　___年____月____日

關(guān)于租房合同9

　　賣方: (以下簡稱甲方)身份證號： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人) 身份證號： 買方： (以下簡稱乙方)身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房產(chǎn)簽訂本合同。

　　第一條 甲方所售房屋的基本情況：

　　1、甲方所售房屋位于 ,房屋結(jié)構(gòu)為 ，房屋用途為 。

　　2、甲方所售房屋為三室一廳的套房，建筑面積約 平方米(實際面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。

　　3、房屋為毛坯房，無任何裝修和內(nèi)部設(shè)施。

　　4、本合同中所述房屋為 ，是 和 的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，并由甲方承擔(dān)由此帶給乙方的所有損失(詳見違約責(zé)任及糾紛處理方法)。

　　第二條 房屋價格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為：人民幣 元整(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易過戶稅費(fèi)由 負(fù)擔(dān)。

　　第三條 付款方式：

　　甲乙雙方同意合同簽訂( 年 月 日)當(dāng)日以 付款方式

　　一次性付款，付款金額為人民幣 元整(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)，含已付定金 元。付款當(dāng)天甲方開具收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。余款人民幣 元整(大寫： 萬元整)在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后付給。

　　第四條 房屋交付：

　　甲方應(yīng)在乙方付款當(dāng)日將房屋交付乙方，包括拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、文件及票據(jù)的原件、全部鑰匙交付給乙方。甲方如未于當(dāng)日將該房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。

　　第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　1.因本房建房售房單位及其他原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證及其手續(xù)尚在辦理中，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿將此房賣與乙方。待房產(chǎn)證辦理下來后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶事宜。

　　2.經(jīng)協(xié)商，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(延緩期限不超過房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時間后 年)。但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)的`需要，向甲方提出要求，甲方應(yīng)該于收到通知 日內(nèi)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，如因甲方的過失造成乙方

　　不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過 30 天(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的 1% 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過 60 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列兩種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在90 天內(nèi)辦理過戶。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方，并按房價總額10%月利率，從購房之日起付給利息。

　　第六條 甲方戶口遷出的約定及其違約責(zé)任

　　甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。

　　第九條 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

關(guān)于租房合同10

　　出租方：___________（以下簡稱甲方）

　　身份證號_________________________

　　承租方：___________（以下簡稱乙方）

　　身份證號_________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條

　　甲方將位于_______市_______縣_______大道與_______小區(qū)_______號樓___單元___室的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

　　第二條

　　單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______（月/季度/年）結(jié)算。每_______（月/季度/年）初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。

　　第三條

　　乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的`消費(fèi)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方。如果沒有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。

　　第四條

　　乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　第五條

　　單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

　　第六條

　　在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條

　　甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。

　　第八條

　　就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。

　　第九條

　　本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________________

　　簽訂日期：_______年____月____日

　　乙方：_____________________

　　簽訂日期：_______年____月____日

關(guān)于租房合同11

　　甲方(出租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　乙方(承租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：

　　自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。

　　基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項)

　　六、租房保證金：

　　存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的'基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務(wù)：

　　1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

　　2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

　　3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)

關(guān)于租房合同12

　　一、承租人解除租房合同的條件

　　在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

　　《合同法》第二百三十一條規(guī)定：“因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同�！�

　　《合同法》第二百三十三條規(guī)定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同�！�

　　《合同法》第二百三十三條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達(dá)到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我們認(rèn)為，對于租賃房屋的瑕疵，不論是物的瑕疵還是權(quán)利瑕疵，只要符合《合同法》第九十四條第(四)項規(guī)定，承租人可以主張解除合同。

　　對于承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的，應(yīng)滿足以下要件：

　　1、承租人的使用收益受到的障礙必須達(dá)到嚴(yán)重程度。但是，如果租賃房屋對于承租人有特別利害關(guān)系的，則該障礙即使未達(dá)到嚴(yán)重程度，也應(yīng)允許承租人解除合同。

　　2、出租人不于催告的期限內(nèi)進(jìn)行修繕。但在修繕為不可能或者雖有可能但于承租人已無利益的，則無需催告即可主張解除合同。《合同法》第二百三十三條規(guī)定的用語是“可以隨時解除”。

　　但應(yīng)注意的是，其前提是租賃房屋的瑕疵已達(dá)到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此種情形下，即使承租人訂立合同時明知該租賃房屋存在瑕疵，也不影響其解除合同。這一點(diǎn)與一般的合同解除規(guī)則不同，其立法理由在于要絕對保護(hù)人的生命與健康。對此條作相反解釋，就是，如果租賃房屋的`瑕疵不會導(dǎo)致“危及承租人的安全或者健康”的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。

　　二、出租人解除租房合同的情形

　　1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進(jìn)行使用收益的。

　　《合同法》第二百一十九條規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失�！�

　　2、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。

　　《合同法》第二百二十七條規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同�！�

　　3、承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。

　　《 合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。”

關(guān)于租房合同13

　　出 租 方（甲方）：

　　法 定 代 表 人：

　　地址：

　　承 租 方（乙方）：

　　地 址：

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑 房屋出租給乙方使用。建筑面積共 平方米 。

　　第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條 乙方可將出租房屋作用途。

　　甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

　　第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫 ），月租金總額人民幣 元（大寫 ）。

　　第六條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

　　甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

　　第七條 甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金， 即人民幣元（大寫 ）。

　　甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

　　第八條 租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

　　第九條 雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項費(fèi)用。

　　每月五日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的`第一日起計的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。

　　第十條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。

　　第十一條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

　　本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。

　　第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十三條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。

　　第十四條 乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。

　　第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。

　　出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　�。ǘ�）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；

　�。ㄈ�）甲、乙雙方協(xié)商一致。

　　第十七條 按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；

　�。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨鸺捌渌�各項費(fèi)用達(dá)壹個月；

　　（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　�。ㄈ�）乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　�。ㄋ模┪唇�(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

　�。ㄎ澹┮曳缴米詫⒊鲎夥课萑�部或部分轉(zhuǎn)租他人。

　　甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還。

　　第十八條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；

　�。ㄒ唬┘追竭t延交付出租房屋壹個月以上；

　　（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

　�。ㄈ�）甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；

　　乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項。

　　第十九條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。

　　第二十條 乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等。

　　第二十一條 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。

　　第二十二條 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項義務(wù)，不得無故解除合同。

　　甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。

　　乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同；如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除。

　　第二十三條 甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失。

　　第二十四條 乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。

　　第二十五條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。

　　第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。

　　第二十七條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。

　　第二十八條 本合同以中文為正本文字。

　　第二十九條 本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。

　　第三十條 本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章） 乙方（簽章）

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　法定代表人（簽章）： 法定代表人或委托代理人（簽章）：

　　年 月 日

　　登記人（簽章）：

　　合同登記機(jī)關(guān)（簽章）：

　　年 月 日

關(guān)于租房合同14

　　出租方(以下簡稱甲方) ：天津xx科技企業(yè)孵化器有限公司 承租方(以下簡稱乙方) ：天津xx科技有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的 權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條 房屋基本情況： 甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路 8 號， 建筑面積為 27 平方米和 19 平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

　　第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意 改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限： 租賃期限為一年， XX 年 8 月 1 日至 XX 即 年 7 月 31 日止。

　　第四條 甲、乙雙方一致確認(rèn)，自 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日該辦公用房租金為每平方米 50 元/年， 年租金分別為 16200 元， 大寫：壹萬陸仟貳佰元整和 11400 元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合 計 27600 元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

　　第五條 甲、乙雙方約定，付款時間為 XX 年 8 月 1 日。

　　第六條 付款時間和方式。

　　雙方約定，按照每平方米 50 元/月標(biāo)準(zhǔn) 預(yù)收 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日房屋租金，乙方應(yīng)于 XX 年 8 月 1 日之前一次性繳納租金 27600 元， 大寫： 貳萬柒仟陸佰元整。

　　第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)， 租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。

　　乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必須符合國 家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人，乙方并指定專 1 人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起 的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋 設(shè)施，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時，應(yīng)先征得甲 方書面同意，投資由乙方自理。

　　退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要 求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，房 產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施 使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支 付，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方。

　　如遇國家政策費(fèi)用調(diào)整， 以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。

　　第十條保險責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財 產(chǎn)、員工相關(guān)的保險及其它必要的`保險。

　　第十一條租賃期滿。

　　在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續(xù) 租事宜達(dá)成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應(yīng)在 合同到期后 10 日內(nèi)將房屋退還甲方。

　　否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的; 2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動的; 3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的; 4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲 方正常工作及其他單位正常工作的。

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方均可提前兩個月向 對方書面提出終止合同，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓�月的房屋租金 作為違約金。

　　第十四條違約責(zé)任。

　　租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違 2 反本合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

　　乙方逾期未繳 付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電。

　　第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同和補(bǔ) 充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策 執(zhí)行。

　　第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不 成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起 訴，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對方的律師費(fèi)等費(fèi)用。

　　第十八條本合同共四頁。

　　一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具 有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) ：天津帝達(dá)科技企業(yè)孵化器有限公司

　　甲方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字) ：

　　簽約日期： 年 月 日

　　乙方(蓋章) ：天津聚集科技有限公司

　　乙方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字) ：

　　簽約日期： 年 月 日

關(guān)于租房合同15

　　出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：聯(lián)系方式：

　　承租方： (以下簡稱乙方)身份證號 聯(lián)系方式：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年月日止，計 個月。

　　二、本房屋年租金為人民幣，按 結(jié)算。已付定金 ，其余的 在 年 月 日一次性付清。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。（截止年月 日,房屋內(nèi)水： ，電： 、 、 ，燃?xì)猓?）。 四、房屋租賃期為 年，從年月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金50%的違約金;

　　五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的'，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向宣威人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年月日年月日

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