標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同模板

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同模板，歡迎閱讀與收藏。

　　出租方（甲方）：________________________

　　承租方（乙方）：________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況該房屋坐落于____市____區(qū)華潤橡樹灣2期該房屋為：3室2廳1衛(wèi)1廚，建筑面積120平方米，裝修情況精簡裝。

　　第二條：房屋用途該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋的`用途。

　　第三條：交驗(yàn)身份

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：___________________）。

　�。ǘ�）乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：___________________）。

　　第四條房屋改善

　�。ㄒ唬┮曳巾毥�(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。

　　第五條：租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日始至________年____月____日止，共計(jì)年 個(gè)月。

　�。ǘ�）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日通知乙方。

　　第六條：租金

　�。ㄒ唬┳饨鸢矗涸�月計(jì)。在租賃期間所產(chǎn)生的______________________________________等費(fèi)用，由乙方自行繳納。

　�。ㄈ�）租金支付方式：按合同簽定日始計(jì)，甲方每三個(gè)月向乙方收取一次，每次收取金額為 元（大寫）。乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前____日內(nèi)向甲方支付下三個(gè)月的租金，以此類推。

　　第七條：房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫： 元）。

　�。ǘ�）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方。

　　第八條：其他費(fèi)用租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�(dān)（□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其他應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用）等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。

　　第九條：房屋的交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)與________年____月____日，將房屋按約定條件交付給乙方使用�！斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。

　�。ǘ�）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施，設(shè)備損失費(fèi)用。乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。

　　第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或使用不合理，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方委托甲方維修或者購置新物的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條：轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方無權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用。

　　第十二條：合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ�）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋：

　　1、不支付或者不按合同約定支付租金長達(dá)

　　2、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上的。

　　3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的。

　　6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　7、其它_________________________________。

　　第十三條：違約責(zé)任

　　（一）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　（二）租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。

　�。ㄈ�）乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的%支付違約金。

　　第十四條：合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十五條：其他約定事項(xiàng)本合同內(nèi)所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。本合同（及附件）經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：

　　承租方（乙方）簽章：

　　證件號(hào)碼：

　　證年號(hào)碼：

　　電話：

　　電話：

　　簽約時(shí)間：

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