廈門店面租賃合同范本
在不斷進步的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的廈門店面租賃合同范本,歡迎大家分享。
廈門店面租賃合同范本1
出租方(甲方):_________________________
承租方(乙方):_________________________
甲、乙雙方就房屋租憑事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____________________門面出租給乙方使用,租憑期限至_____年___月____日至____年至_____月___日,計_____個月。
二、門面租金為人民幣__________元/月,乙方子自租房日起,每月的__________號按期交付足額房租,不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金__________元整,合同到期乙方不再續(xù)約,甲方將如數(shù)退還乙方__________元整。
三、乙方租憑期間,各項稅費、水電費、衛(wèi)生費等以及其它由乙方租用期間而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃期間一切安全問題由乙方自行負責,如房屋被盜等不安全問題,甲方概不負責。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,或不再租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(租金另定)如需轉(zhuǎn)讓,須通知甲方,達成協(xié)議后轉(zhuǎn)。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,如乙方強行終止合同,甲方有權(quán)不退還房租和500元整押金。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?/p>
八、乙方在租房期間應合法經(jīng)營,不得有違法行為,如乙方發(fā)生違規(guī)行為,甲方概不承擔任何連帶責任。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________________
乙方:_________________________
廈門店面租賃合同范本2
甲方:_________________________
乙方:_________________________
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)
1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
甲方:_________________________
乙方:_________________________
廈門店面租賃合同范本3
出租方(甲方):_________________________
承租方(乙方):_________________________
甲方將其位于___________出租給乙方使用,乙方承租甲方該房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本門面房屋出租合同。
一、租賃標的:位于___________,建筑面積___________平方米。
二、租賃期限:本合同租賃期限為___________年,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
三、租金及支付方式:該兩間門面房前兩年年租金為__________元/年,計__________元。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清,自第三年起,該兩間門面房租金隨行就市,參照相鄰出租房價格,由甲乙雙方商定,但乙方必須于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務:
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。
2、乙方在租賃期內(nèi),可以根據(jù)營業(yè)需要對承租房屋進行裝修,但不得破壞房屋的原生主體結(jié)構(gòu),費用自理。
3、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋,不得從事非法經(jīng)營。
4、合同期滿,乙方應如期返還承租房屋,如甲方繼續(xù)出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
5、以上條款雙方應當全面自覺履行,否則視為違法,并承擔違約金元,非違約方有權(quán)解除合同,并要求賠償相應經(jīng)濟損失。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________________
乙方:_________________________
廈門店面租賃合同范本4
甲方:_________________________
乙方:_________________________
為加強對出租門面管理,經(jīng)甲乙雙方商議,達成如下合同條款:
一、甲方將位于______路______號的______賓館一樓門面(一間)出租給乙方,租期貳年,即從____年______月___日至____年______月______日止。
二、門面租金每月_________元正(¥_________)。電費按每度______元收取。水費按______元/噸收取。
三、支付租金方法:乙方自簽租合同之日起即交當月租金,以后每月月底交下月租金,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如數(shù)追收租金外,每月罰款乙方500元,并有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)承租。水電費和門面租金同時交納。
四、乙方要遵紀守法,遵循甲方的日常管理,不得在門面內(nèi)經(jīng)營農(nóng)藥、化肥等有害物品,不得做違法犯罪之事,否則甲方有權(quán)中止合同。
五、乙方未經(jīng)甲方許可,不能改變房屋結(jié)構(gòu),租用期滿,如有損壞,由乙方負責自費修復,房內(nèi)設備如數(shù)完好交還甲方,否則,照價賠償。
六、合同期間,乙方不得將住房轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)中止合同。
七、乙方承租期間,要注意保持公共衛(wèi)生,不得在走廊、停車場等公共場所亂扔垃圾,若被甲方發(fā)現(xiàn)并警告兩次以上仍不改正的,甲方有權(quán)中止合同。
八、乙方要注意用電安全,避免發(fā)生火災。否則,因用電不慎發(fā)生火災造成甲方損失的,乙方要照價賠償。
九、如遇政策性變化,甲方與乙方協(xié)商,可終止本合同。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽訂之日起生效,雙方共同遵守。
甲方:_________________________
乙方:_________________________
廈門店面租賃合同范本5
出租方:_________________________
承租方:_________________________
為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)_______________有關房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址_______________。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量(見下表)。
第三條租賃期限。
租期為________年________月,從________年________月________日起至________年________月________日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方向甲方繳納租金幣__________元整,甲方應出具收據(jù)。(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔原甲方的義務。
2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任。
2、租賃期間,出租房屋的'維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__________個月書面通知乙方,解除合同。
第七條乙方的責任。
1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2、租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__________個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。
4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。
5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后__________日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
甲方:_________________________
乙方:_________________________
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