企業(yè)注冊(cè)時(shí)制式房屋租賃合同
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編收集整理的企業(yè)注冊(cè)時(shí)制式房屋租賃合同,歡迎閱讀與收藏。
出租人:___________________________簽訂地點(diǎn):____________________
承租人:____________________________簽訂時(shí)間:______年_____月_____日
第一條、租賃房屋坐落在_________,間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量_________、房屋規(guī)劃用途(必填項(xiàng))_________、是否軍產(chǎn)(必填項(xiàng))_________。
第二條、租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日(提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)
第三條、租金(大寫)__________________________________________________________
第四條、租金的支付期限與方式:
_________________________________________________________________________________
第五條、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條、租賃房屋的用途:__________________________________________________________
第七條、租賃房屋的維修:__________________________________________________________
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):________________________________________________
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):______________________________________________________
__________________________________________________________________________________
第八條、出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。
裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
_______________________
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
_____________________________________________________________________________________________
第九條、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條、定金(大寫)_________________元。承租人在____________前交給出租人。
第十一條、合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_________個(gè)月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)___________元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人局面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的`。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人書記處交付出租房屋__________個(gè)月以上;
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
3、______________________________________________________________________________________
第十二條、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:
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第十三條、違約責(zé)任:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決。
。ㄒ唬┨峤籣______________________________仲裁委員會(huì)仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條、其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
出租人(章):_________
住所:_________
法定代表人:_________
。ê灻篲________
居民身份證號(hào)碼:_________
委托代理人:_________
。ê灻篲________
電話:_________
開戶銀行:_________
帳號(hào):_________
郵政編碼:_________
承租人(章):_________
住所:_________
法定代表人:_________
(簽名):_________
居民身份證號(hào)碼:_________
委托代理人:_________
。ê灻篲________
電話:__________________
開戶銀行:_________
帳號(hào):_________
郵政編碼:_________
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