租賃服務(wù)合同

時(shí)間：2022-11-26 15:06:41 租賃合同我要投稿

租賃服務(wù)合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的租賃服務(wù)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃服務(wù)合同

租賃服務(wù)合同1

　　合同編號(hào)：

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　e-mail： e-mail：

　　開戶行：開戶行：

　　甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方租用乙方企業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)軟件服務(wù)簽訂以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本協(xié)議。

　　第一條企業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)軟件租用范圍

　　甲方根據(jù)自身的業(yè)務(wù)和管理需要，向乙方租用基于乙方平臺(tái)的企業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)管理軟件。

　　1. 甲方租用模塊為，具體內(nèi)容為。

　　2. 甲方租用期限為年日至年年。

　　3. 甲方租用費(fèi)用為元/月。共計(jì)

　　第二條付款方式

　　甲方租用乙方在線管理軟件，采用先付款后服務(wù)的方式。支付時(shí)間為本合同簽訂后的一個(gè)禮拜內(nèi)。付費(fèi)方式為首期支付，以后每月的號(hào)支付軟件租用和服務(wù)費(fèi)用。

　　乙方銀行賬號(hào)：

　　公司全稱：

　　賬號(hào)：

　　開戶行：

　　第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 在軟件租用過程中，甲方有責(zé)任與乙方相互配合，保證有專人負(fù)責(zé)甲、乙雙方的溝通工作。甲方指派的聯(lián)系人為，聯(lián)系方式為，電子郵箱為。

　　2. 在軟件使用初期，甲方有權(quán)利要求乙方指派專人負(fù)責(zé)系統(tǒng)的初始化工作。

　　3. 在軟件租用過程中，甲方有權(quán)利要求乙方指派專人負(fù)責(zé)軟件使用的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)工作。

　　4. 禁止出售、轉(zhuǎn)售或復(fù)制、開發(fā)試用權(quán)限，禁止基于商業(yè)目的模仿##軟件的產(chǎn)品和服務(wù)；禁止復(fù)制和模仿##軟件的設(shè)計(jì)理念、界面、功能和圖表。甲方只能處于公司商業(yè)范圍內(nèi)使用服務(wù)，禁止發(fā)送兜售信息和違反法律的信息，禁止發(fā)送和儲(chǔ)存帶有病毒的、蠕蟲的、木馬的和其他有害的計(jì)算機(jī)代碼、文件、腳本和程序。

　　5. 甲方應(yīng)對(duì)其賬號(hào)下所發(fā)生的任何行為負(fù)責(zé)并遵守地方、國(guó)家所有與適用本服務(wù)有關(guān)的適用法律、法規(guī)；有責(zé)任通知##軟件任何未經(jīng)許可使用密碼和帳號(hào)和破壞數(shù)據(jù)安全的行為。

　　6. 甲方在使用本系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意符合國(guó)家法律規(guī)定和社會(huì)公共利益，遵守《計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)安全保護(hù)管理辦法》《中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》、、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》等。

　　7. 甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付軟件租用及服務(wù)費(fèi)用。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)利終止甲方軟件租用服務(wù)，由此造成的后果由甲方自行承擔(dān)。

　　第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1. 乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供合同約定的軟件租用服務(wù)。

　　2. 在甲方租用合同期間，乙方有義務(wù)指派專人負(fù)責(zé)甲乙雙方的溝通協(xié)作，乙方指派的聯(lián)系人為，聯(lián)系方式為，電子郵箱為。

　　3. 在軟件使用初期，乙方有義務(wù)按照甲方要求指派專人負(fù)責(zé)甲方租用軟件系統(tǒng)的初始化工作。

　　4. 在軟件租用過程中，乙方有義務(wù)按照甲方要求指派專人負(fù)責(zé)軟件使用的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo) 工作。

　　5. 乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求將甲方的數(shù)據(jù)資料完整提供給甲方，不得有任何推諉。

　　6. 合同到期后，雙方應(yīng)本著平等、友好協(xié)商繼續(xù)合作事宜。如雙方不再合作，乙方應(yīng)將甲方所有數(shù)據(jù)完整歸還甲方，并不得留有任何備份。乙方不得利用軟件控制權(quán)，籍任何理由向甲方增收相關(guān)費(fèi)用或要求甲方繼續(xù)合作。

　　7. 乙方應(yīng)采取嚴(yán)格措施，保證甲方數(shù)據(jù)的安全性。如發(fā)生甲方數(shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)按照給甲方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。實(shí)際損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)向甲方賠償不低于五萬元的損失。上訴所稱實(shí)際損失包括但不限于直接的經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期（可得）利益損失及甲方為此而支出的調(diào)查取證費(fèi)、交通差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)。

　　8. 經(jīng)甲方同意，本合同的簽署意味著甲方授權(quán)乙方在履行本合同時(shí)可以使用甲方的名稱、商標(biāo)、域名、企業(yè)標(biāo)志等，使用范圍僅限于乙方自身宣傳使用，不得作為其他用途，且在使用中不能損害甲方的利益。

　　第五條賬號(hào)和數(shù)據(jù)安全

　　乙方應(yīng)采取相應(yīng)的管理、物理以及技術(shù)措施保護(hù)甲方“數(shù)據(jù)”的安全性、私密性和完整性。除提供“服務(wù)”、防范或解決服務(wù)或技術(shù)故障或經(jīng)甲方請(qǐng)求連接客戶支持等事項(xiàng)外，不得訪問甲方“數(shù)據(jù)”。雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密。本合同的終止、撤消、無效不應(yīng)影響本條款約定的效力。

　　第六條與第三方網(wǎng)站的鏈接

　　乙方提供與第三方網(wǎng)站的鏈接僅僅為了給甲方帶來方便。如果甲方使用這些鏈接，將離開##在線管理軟件站點(diǎn)。##軟件沒有審查過所有這些第三方站點(diǎn)，對(duì)任何這些站點(diǎn)及其內(nèi)容或它們的保密政策不進(jìn)行控制，也不負(fù)任何責(zé)任。因此，##軟件對(duì)這些網(wǎng)站上的任何信息、軟件以及其它產(chǎn)品或材料，或者通過使用它們可能獲得的任何結(jié)果不予認(rèn)可，也不作任何表述。如果甲方?jīng)Q定訪問##在線管理軟件鏈接的任何第三方站點(diǎn)，其風(fēng)險(xiǎn)完全由甲方自己承擔(dān)。

　　第七條 internet延遲

　　##軟件提供的“服務(wù)”可能會(huì)因internet和電子通信固有的缺陷而產(chǎn)生限制、延遲和其它問題，##軟件對(duì)因這些問題造成的任何延誤、發(fā)送失敗或其它損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同的變更與解除

　　1. 合同履行過程中，任何一方欲對(duì)合同期限、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、費(fèi)用等合同內(nèi)容或條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充的，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致并簽定補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行確定。否則，視為未作變更或補(bǔ)充，雙方仍應(yīng)按照原合同的約定履行。

　　2. 合同履行過程中，如甲方欲提前解除合同的，應(yīng)提前15日通知乙方。甲方提前解除合同的，已支付的當(dāng)月費(fèi)用不予退還。

　　3. 如乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日通知甲方，并返還乙方未履行而甲方已支付的從解除合同之日起的軟件租用及服務(wù)費(fèi)用。如因乙方擅自解除合同而給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　4. 任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。

　　第九條不可抗力及責(zé)任承擔(dān)

　　1. 如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將中止履行。任何一方均不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。

　　2. 由此而產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用問題，按實(shí)際使用時(shí)間來結(jié)算，余款退回。

　　第十條爭(zhēng)議解決

　　1. 雙方當(dāng)事人對(duì)本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向位于無錫的有管轄權(quán)的人民法院提交訴訟。

　　2. 本合同的終止、撤消、無效不應(yīng)影響前款約定的效力。

　　第十一條其他

　　1. 一方變更聯(lián)系人、通訊地址或者聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)將變更后的聯(lián)系人、通訊地址或者聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

　　2. 本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)本合同的理解與解釋應(yīng)根據(jù)原意并結(jié)合本合同目的進(jìn)行。

　　3. 如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實(shí)施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。

　　4. 本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。

　　5. 本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十二條

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，有效期為年月日至年月日。

　　甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

　　簽字時(shí)間：簽字時(shí)間：

租賃服務(wù)合同2

　　甲方：乙方：重慶商動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)有限公司

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就服務(wù)器租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條合同內(nèi)容

　　1.乙方向甲方提供_ 數(shù)據(jù)中心云主機(jī)壹臺(tái)，詳細(xì)規(guī)格(100Mbps共享帶寬，固定IP地址壹個(gè);(所分配的服務(wù)器配置為：服務(wù)器產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。

　　2.乙方向甲方提供： 1)恒濕恒溫的專用機(jī)房; 2)雙路市電+UPS電源;

　　3)代為軟件安裝、測(cè)試、維護(hù);

　　4)7*8(每天8小時(shí)，每周7天)的技術(shù)支持，技術(shù)支持包括服務(wù)器的日常維護(hù)、監(jiān)測(cè)、及時(shí)排除故障;

　　5) 7*24(每天24小時(shí)，每周7天)的服務(wù)器重啟服務(wù)。

　　第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方利用服務(wù)器進(jìn)行以為主的信息服務(wù)。同時(shí)可以配置和使用FTP、Telnet IIS等Internet功能和數(shù)據(jù)庫(kù)。乙方可以安裝甲方常規(guī)系統(tǒng)軟件，不提供任何軟件維護(hù)、管理等方面的服務(wù)。超出標(biāo)準(zhǔn)范圍的軟件由用戶自己安裝、管理和維護(hù)。因用戶所購(gòu)買和使用的軟件所產(chǎn)生的一切問題和糾紛，與乙方公司無關(guān)，均由用戶自行解決。如因此給乙方帶來任何損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(2)甲方不得制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播含有下列內(nèi)容的信息：

　　(一) 反對(duì)憲法所確定的基本原則的;

　　(二) 危害國(guó)家安全，泄露國(guó)家機(jī)密，顛覆國(guó)家政權(quán)，破壞國(guó)家統(tǒng)一的;

　　(三) 禍害國(guó)家榮譽(yù)和利益的;

　　(四) 煽動(dòng)民族仇恨、民族歧視，破壞民族團(tuán)結(jié)的;

　　(五) 破壞國(guó)家宗教政策，宣揚(yáng)邪教和封建迷信的; (六) 散布謠言，擾亂社會(huì)秩序，破壞社會(huì)穩(wěn)定的;

　　(七) 散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的; (八) 侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權(quán)益的; (九) 含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容的。

　　(3)甲方同意不使用該服務(wù)器從事法律法規(guī)禁止的行為，尤其是不得發(fā)含有色情、賭博、反動(dòng)等

　　(4)甲方利用本合同服務(wù)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)、活動(dòng)需要獲得國(guó)家有關(guān)部門的認(rèn)可或批準(zhǔn)的，甲方應(yīng)獲得該有關(guān)的認(rèn)可或批準(zhǔn)。但乙方?jīng)]有義務(wù)審查甲方是否具有該認(rèn)可或批準(zhǔn)，出現(xiàn)問題也由甲方自行解決或者承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，與乙方無關(guān)。

　　(5)甲方必須遵守《中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》《中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全保護(hù)條例》《中華人民共和國(guó)電信條例》《全國(guó)人大會(huì)關(guān)于維護(hù)互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務(wù)管理規(guī)定》、《互聯(lián)網(wǎng)站從事登載新聞業(yè)務(wù)管理暫行規(guī)定》、《互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽節(jié)目管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)文化管理暫行規(guī)定》和國(guó)家其他有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章，不得制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播任何法律法規(guī)禁止的有害信息。

　　(6)甲方在服務(wù)器上安裝的軟件、程序和存儲(chǔ)的數(shù)據(jù)等資料，所需要的軟件版權(quán)/著作權(quán)/使用權(quán)由甲方自行解決，與第三方產(chǎn)生的糾紛與乙方無關(guān)。

　　(7)甲方對(duì)使用服務(wù)器所引起的任何經(jīng)濟(jì)、政治、法律等責(zé)任負(fù)完全責(zé)任。甲方同意，如發(fā)生上述事件，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系，乙方也不應(yīng)對(duì)此或?qū)Φ谌匠袚?dān)任何責(zé)任或者義務(wù)。

　　(8)甲方應(yīng)向乙方遞交甲方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人和所有管理乙方網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備和服務(wù)器的人員名單和聯(lián)系方式。并在上述信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知乙方，甲方在乙方需要時(shí)應(yīng)提供必要的協(xié)助，因甲方以上人員(包括已經(jīng)離開甲方的雇員)的行為或者不作為而產(chǎn)生的后果均由甲方承擔(dān)。

　　(9)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方繳納本合同約定的費(fèi)用。

　　2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)乙方為甲方的信息服務(wù)器提供條高速數(shù)據(jù)端口用以接入Internet。并幫助甲方進(jìn)行設(shè)備安裝、聯(lián)網(wǎng)調(diào)測(cè)。

　　(2)乙方對(duì)服務(wù)器進(jìn)行日常維護(hù)和監(jiān)控，以保證甲方信息服務(wù)器的正常運(yùn)行。

　　(3)乙方為甲方提供放置信息服務(wù)器的標(biāo)準(zhǔn)機(jī)機(jī)房環(huán)境，包括：空調(diào)、照明、UPS不間斷電源等。

　　(4)除非雙方另有書面約定，乙方承認(rèn)甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān)，乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　(5)因乙方原因，造成服務(wù)器的正常工作中斷，乙方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減免用戶在服務(wù)中斷期間的相關(guān)費(fèi)用(不滿一天按一天計(jì))。

　　(6)甲方自行安裝軟件或進(jìn)行系統(tǒng)配置如導(dǎo)致系統(tǒng)無法使用，需要乙方進(jìn)行恢復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

　　(7)排除非甲方人為操作所出現(xiàn)的故障，雙方可以具體協(xié)商產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　第三條費(fèi)用及支付方法

　　1.費(fèi)用明細(xì);本合同涉及的總金額為(小寫) 元整，(大寫) 圓整。甲方按年支付，每年需支付乙方__ __元整，(大寫)__ _圓整。

　　2.付款方式：

　　1)從本合同生效之日起，甲方應(yīng)在3天內(nèi)將費(fèi)用以銀行托付或其它方式支付給乙方。以后甲方應(yīng)在每個(gè)月租用到期前5天將下個(gè)月的(見費(fèi)用明細(xì)(1))以銀行托付或其它方式支付給乙方。

　　2)如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)繳納費(fèi)用，甲方必須支付每天千分之三的滯納金，經(jīng)乙方通知催促后六十天內(nèi)，甲方仍未補(bǔ)交欠費(fèi)的，乙方有權(quán)予以終止該端口的使用和留置甲方的服務(wù)器設(shè)備。另外乙方仍有權(quán)通過法律途徑追回剩余欠款。

　　第四條合同期限

　　1.本合同有效期為壹年。起始日從服務(wù)器開通之日起計(jì)算。

　　2.服務(wù)器開通日期為 2010 年月日。服務(wù)器IP______________________。

　　3.如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，(包括甲方委托乙方所發(fā)生的增值費(fèi))，雙方另簽合同。

　　第五條合同解除、終止及遺失的責(zé)任

　　由于一方不履行協(xié)議約定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，造成本合同無法履行或履行不必要時(shí)，視作違約方片面終止合同，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。

　　1.乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置、維護(hù)時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù)，或者由于Internet上通路的阻塞造成甲方服務(wù)器訪問速度下降，甲方均認(rèn)同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因黑客入侵、攻擊破壞、病毒、電信部門技術(shù)調(diào)整、機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)備故障等不可抗力因素引起的事件，甲方亦認(rèn)同不屬于乙方違約。

　　2.在履行本合同時(shí)，乙方對(duì)因第三方的過錯(cuò)或者延誤而給甲方或造成的損失不負(fù)責(zé)任。

　　3.甲方應(yīng)該做好服務(wù)器數(shù)據(jù)備份，如有因設(shè)備故障而造成的數(shù)據(jù)丟失，由甲方自己承擔(dān)。

　　4.在設(shè)備運(yùn)輸途中，發(fā)生設(shè)備破損或遺失責(zé)任由設(shè)備方自己承擔(dān)。

　　5.乙方對(duì)通過甲方間接接受乙方范圍的第三方的損失不負(fù)責(zé)任。

　　第七條爭(zhēng)議解決

　　1.因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。若發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商未成，雙方約定由乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第八條責(zé)任免除

　　任何一方如遇有下列因素(如地震、水災(zāi)、旱災(zāi)，火災(zāi)，雷擊，戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、等)而全部或部分不能履行本合同，應(yīng)自事件發(fā)生之日起十日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致引起全部或部分不能履行的證明。

　　第九條通知

　　1.合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞，均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)起生效。

　　2.上款中的“實(shí)際收到”系指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址范圍。

　　3.一方變更通訊地址或通訊方式，應(yīng)自變更之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將變更后的地址及聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條合同的解釋、法律適用、生效條件及其他

　　1.合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、電信管理部門的規(guī)定和計(jì)算機(jī)行業(yè)的規(guī)范。

　　2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不可轉(zhuǎn)移、許可給第三方，除非一方進(jìn)行重組、合并或者名稱變更，但應(yīng)通知另一方。

　　3.本合同正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。

　　第十一條合同簽署地：重慶市。

　　甲方：

　　授權(quán)代表：

　　時(shí)間：

　　乙方：重慶商動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)有限公司

　　授權(quán)代表：時(shí)間：

租賃服務(wù)合同3

　　出租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　承租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　為了維護(hù)出租方的正常經(jīng)營(yíng)，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、租賃場(chǎng)地

　　1.1所租賃場(chǎng)地位于底店的部分場(chǎng)地(詳細(xì)位置見附圖);

　　1.2租賃場(chǎng)地的使用面積為;

　　1.3租賃場(chǎng)地的裝修及設(shè)施

　　1.3.1租賃場(chǎng)地在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;

　　1.3.2乙方在承租后，必須愛護(hù)甲方的租賃場(chǎng)地及設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任;

　　1.3.3乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;

　　1.3.4乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃場(chǎng)地拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);

　　1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場(chǎng)地上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：____________________

　　(1)屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走;

　　(2)乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;(3)屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃場(chǎng)地造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。

　　1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

　　二、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

　　2.1乙方將所承租的租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng);

　　2.2在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù);

　　2.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場(chǎng)地貨架范圍;

　　2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件;

　　2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;

　　2.6乙方改變租賃場(chǎng)地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

　　2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：____________________

　　2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　2.7.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳，招攬客戶;

　　2.7.3如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。

　　2.8乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng)、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理;

　　2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;

　　2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　三、租賃期限

　　3.1乙方承租租賃場(chǎng)地的租賃期限為：____________________年，即從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日;

　　3.2租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;

　　3.3租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場(chǎng)地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長(zhǎng)不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場(chǎng)地占用費(fèi)。

　　四、租金、費(fèi)用及質(zhì)押金

　　4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;

　　4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開始之前支付;

　　4.3乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場(chǎng)地發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、曖氣費(fèi)、管理費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);

　　4.4甲方每月底向乙方按照實(shí)際發(fā)生額收取上述費(fèi)用;

　　4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后，如乙方未實(shí)施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計(jì)息。

　　五、租賃場(chǎng)地修繕責(zé)任

　　5.1租賃場(chǎng)地的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;

　　5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要;

　　5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。

　　七、合同的變更、解除和終止

　　7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

　　7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場(chǎng)地，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：____________________

　　(1)將租賃場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　(2)擅自改變租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)的;

　　(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;

　　(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;

　　(5)故意破壞租賃場(chǎng)地的;

　　(6)乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。

　　八、違約責(zé)任

　　8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場(chǎng)地，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩個(gè)月的租金;

　　8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為，造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;

　　8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。

　　8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。

　　8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)受益人亦為乙方;

　　9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn)，甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　十、文本及生效

　　9.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用;

　　9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;

　　9.3甲方所制訂的商戶手冊(cè)、規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(簽名)：______________

　　代表(簽名)：______________

　　____年_____月_____日

租賃服務(wù)合同4

　　出租人：

　　承租人：

　　說明

　　1.本合同文本為示范文本，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局共同制定。

　　2.簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示有效身份證件。出租人還應(yīng)當(dāng)向承租人出示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或其他房屋合法來源證明原件房屋登記為共有的，應(yīng)當(dāng)提供共有人同意出租的證明。

　　3.根據(jù)《關(guān)于公布本市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，本市住房出租應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等不得出租供人員居住。出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過2人。法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　4.本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。

　　5.本合同文本中未約定或者約定不明確的內(nèi)容，雙方可以根據(jù)具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。

　　6.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保各份合同內(nèi)容一致在任何情況下，雙方當(dāng)事人均應(yīng)至少持有一份合同原件。

　　出租人：

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：

　　國(guó)籍：戶籍所在地：

　　證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

　　證件號(hào)碼：

　　通訊地址：

　　郵編：聯(lián)系電話：

　　【法定代理人】【委托代理人】：

　　國(guó)籍：戶籍所在地：

　　證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

　　證件號(hào)碼：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人：

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：

　　國(guó)籍：

　　戶籍所在地：

　　證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

　　證件號(hào)碼：

　　通訊地址：

　　郵編：聯(lián)系電話：

　　【委托代理人】【法定代理人】：

　　國(guó)籍：戶籍所在地：

　　證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

　　證件號(hào)碼：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《商品房屋租賃管理辦法》《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就住房租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落:北京市區(qū)或其他房屋合法來源證明記載的坐落一致)，屬街道辦事處居民委員會(huì)。

　　房屋建筑面積平方米，所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為，建筑總層數(shù)為層，其中地上層，地下層，該房屋在第層。該房屋平面圖見附件一。

　　房屋戶型：【成套住房】室廳衛(wèi)廚【非成套住房】室廳衛(wèi)廚，共用房屋的設(shè)施設(shè)備及附屬家具、電器、裝修等狀況。

　　房屋合法權(quán)屬證明或來源證明：【房屋所有權(quán)證】【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書】【房屋買賣合同】【住房租賃合同】編號(hào)：房屋【所有權(quán)人】【購(gòu)房人】的【姓名】【名稱】：房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

　　第二條房屋租賃成交方式及租賃形式

　　該房屋租賃通過下列第種方式成交：

　　1.雙方當(dāng)事人自行成交

　　2.雙方當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交，房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同備案編號(hào)：，機(jī)構(gòu)名稱：房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同備案編號(hào)：，機(jī)構(gòu)名稱：。

　　房屋租賃形式：

　　【整租】雙方當(dāng)事人約定，房屋居住人數(shù)為人，最多不超過人。

　　【分租】分租房間居住面積平方米，居住人數(shù)為人，最多不超過人，具體位置見房屋平面圖所標(biāo)注區(qū)域衛(wèi)生間【無】【獨(dú)立使用】【共用】廚房【無】【獨(dú)立使用】【共用】客廳【無】【獨(dú)立使用】【共用】陽臺(tái)【無】【獨(dú)立使用】【共用】其他：【無】【獨(dú)立使用】【共用】。

　　承租人和實(shí)際居住人不一致的，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提供實(shí)際居住人的信息，具體見附件四。實(shí)際居住人發(fā)生變動(dòng)的，承租人應(yīng)【于日內(nèi)告知出租人】【提前征得出租人書面同意】。

　　本合同簽訂后3日內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理住房租賃登記備案。登記備案信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)辦理變更備案。

　　第三條租賃期限及交付

　　租賃期自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。出租人應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付承租人，同時(shí)雙方當(dāng)事人簽訂《房屋驗(yàn)收表》。

　　租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋，承租人應(yīng)當(dāng)按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣熱等使用情況進(jìn)行交驗(yàn)，承租人應(yīng)當(dāng)結(jié)清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在《房屋交還確認(rèn)書》中簽字或蓋章。

　　租賃期滿，出租人不再繼續(xù)出租住房的，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面通知承租人繼續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人存在重大違約行為的除外。

　　第四條租金及押金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/，租金總計(jì)：人民幣元，租金按【月】【季】【半年】【年】支付，租金支付日期。雙方當(dāng)事人選擇第種付款方式。

　　1.現(xiàn)金

　　2.銀行匯款

　　出租人賬戶名稱：

　　銀行賬號(hào)：

　　開戶行：

　　3.其他：

　　未經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，出租人不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。

　　合同提前解除的，出租人應(yīng)在合同解除后日內(nèi)退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應(yīng)當(dāng)在合同解除后日內(nèi)搬離。

　　押金：人民幣元，承租人應(yīng)當(dāng)于年月日前通過【現(xiàn)金】【銀行匯款】向【出租人】支付。押金除用于抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金、費(fèi)用以及承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金外，剩余部分應(yīng)在自房屋交還之日起3個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)返還承租人。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用中：由承租人承擔(dān)，其他由出租人承擔(dān)。水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)供暖費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由出租人承擔(dān)。如承租人墊付了應(yīng)由出租人支付的費(fèi)用，出租人應(yīng)根據(jù)承租人出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向承租人支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋使用及維護(hù)

　　出租人保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件，不改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)且滿足基本使用功能，室內(nèi)裝修應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家和本市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合理使用房屋，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體及承重結(jié)構(gòu)和擅自拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。

　　出租人【同意】【不同意】承租人【裝飾裝修】【增設(shè)附屬設(shè)施】【增設(shè)設(shè)備】。租賃期滿或合同終止后，上述約定事項(xiàng)按【由承租人拆除并恢復(fù)原狀】【折價(jià)歸出租人所有】【無償歸出租人所有】處置。

　　租賃期內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1.對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備因自然屬性或合理使用等非承租人原因而導(dǎo)致的損毀，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人修復(fù)。出租人應(yīng)當(dāng)在接到承租人通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，承租人可代為維修，費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因維修、更換影響承租人使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期。

　　2.因承租人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備發(fā)生損毀的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、更換或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　出租人【同意】【不同意】承租人轉(zhuǎn)租房屋。

　　第八條其他特殊情況

　　租賃期內(nèi)出租人出賣房屋的，應(yīng)當(dāng)至少在出賣前天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人書面通知后15日內(nèi)明確回復(fù)在同等條件下是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，逾期未回復(fù)視為放棄權(quán)利。承租人未行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不影響本合同的效力。

　　租賃期內(nèi)該房屋被征收、拆遷或者的，雙方當(dāng)事人參照法律法規(guī)、政策另行約定。

　　第九條合同解除

　　經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方當(dāng)事人，本合同自通知到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)解除。

　　因一方當(dāng)事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。

　　出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：

　　1.遲延交付房屋達(dá)日的

　　2.出租人無權(quán)出租房屋或出租房屋違反國(guó)家和本市相關(guān)法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的

　　3.交付的房屋不符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定致使承租人無法正常使用的或危及承租人安全、健康的

　　4.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)或不繳納應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，致使承租人無法正常使用房屋的

　　承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方解除本合同，收回房屋：

　　1.不按照約定支付租金達(dá)日的

　　2.欠繳各類費(fèi)用達(dá) 元的

　　3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租的

　　4.擅自改變房屋用途的

　　5.實(shí)際居住人數(shù)多于本合同約定人數(shù)的

　　6.拆改變動(dòng)、損壞房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的

　　7.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)施設(shè)備損毀并拒不維修、更換或賠償?shù)?/p>

　　8.利用房屋從事違法、損害公共利益等活動(dòng)或嚴(yán)重妨礙他人正常工作、生活的

　　其他法定的合同解除情形。

　　第十條違約責(zé)任

　　出租人有第九條第項(xiàng)約定情形的，應(yīng)按月租金的%向承租人支付違約金。

　　承租人有第九條第項(xiàng)約定情形的，應(yīng)按月租金的%向出租人支付違約金，出租人并可要求承租人將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　除本合同第九條約定情形外，租賃期內(nèi)出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應(yīng)至少提前日書面通知對(duì)方，按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。出租人應(yīng)退還承租人已交納且未發(fā)生的租金及費(fèi)用。

　　出租人未按約定履行維修義務(wù)造成承租人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任承租人損害公共利益和相鄰關(guān)系人合法權(quán)益，或因不當(dāng)使用行為導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任由承租人承擔(dān)。

　　出租人未按約定時(shí)間交付房屋或返還承租人的租金、押金的，或者承租人不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及承租人未按約定時(shí)間交還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　出租人采取暴力、威脅等強(qiáng)制方式驅(qū)逐承租人，或者未經(jīng)承租人同意擅自進(jìn)入出租房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十一條送達(dá)

　　雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，對(duì)方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以通過有關(guān)社會(huì)組織調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決：

　　依法向房屋所在地的人民法院起訴

　　提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　第十四條合同生效及特別約定

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式份，其中出租人執(zhí)份，承租人執(zhí)份，租賃登記備案部門執(zhí)一份，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同生效后，甲乙雙方對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　出租人：

　　承租人：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】：【委托代理人】：

　　簽訂時(shí)間：年月日

租賃服務(wù)合同5

　　出租方：______________甲方

　　承租方：______________乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條租賃設(shè)備名稱、數(shù)量、價(jià)值

　　甲方根據(jù)乙方的要求，選定以下設(shè)備租賃給乙方使用，具體報(bào)價(jià)見附件一、二設(shè)備名稱：

　　規(guī)格型號(hào)：______________

　　價(jià)值：______________

　　數(shù)量：______________

　　附件：______________

　　狀況：運(yùn)轉(zhuǎn)正常

　　使用地點(diǎn)：______________

　　第二條：租賃期限

　　自_______年______月________日至_________年______月________日止合計(jì)天，如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前_______日內(nèi)，重新簽訂合同。若乙方實(shí)際使用期限不足一個(gè)月的但超過了15天，按照一個(gè)月計(jì)算租金，15天以內(nèi)按照月租金的50%計(jì)算。租賃期滿后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，而乙方又不購(gòu)買本合同設(shè)備而繼續(xù)使用本合同設(shè)備的，自租賃期滿之日起，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。

　　第三條：租金及結(jié)算

　　1、設(shè)備租賃費(fèi)用：______________/月.套，天.套

　　租金支付：本合同簽訂的當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方繳納第一期租金/月.套，共計(jì)租金________元整，以便甲方準(zhǔn)備相關(guān)租賃工作。此后乙方務(wù)必在每月的________日之前向甲方預(yù)付下一租期的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金。

　　第四條：保證金

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方每套設(shè)備__________元保證金，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵為租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。

　　第五條：雙方責(zé)任和權(quán)力

　　在設(shè)備租賃期間，本合同及附件中所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方收到設(shè)備后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件，因乙方未按規(guī)定投保造成設(shè)備財(cái)產(chǎn)損失而無法得到賠付的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　1、甲方責(zé)任和義務(wù)

　　甲方確保租賃給乙方的設(shè)備質(zhì)量合格，出廠時(shí)運(yùn)行正常、機(jī)件齊全。

　　2、乙方責(zé)任和義務(wù)

　　在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得在設(shè)備上改善、增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供配合。

　　設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)，設(shè)備的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。

　　租賃期內(nèi)發(fā)生和各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)及時(shí)如實(shí)填寫事故報(bào)告，并通知甲方，對(duì)隱瞞不報(bào)或避重就輕，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止租用權(quán)。

　　使用結(jié)束后，乙方一次結(jié)清費(fèi)用并且必須做好設(shè)備的退場(chǎng)工作，完好退還到甲方指定地點(diǎn)。

　　第六條：租賃設(shè)備的交貨和驗(yàn)收

　　1、租賃設(shè)備交貨地點(diǎn)為甲方，由甲方向乙方交貨。因不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將將收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　　3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　　4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符，不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求。

　　第七條：租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

　　1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常機(jī)油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。因設(shè)備質(zhì)量問題造成維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，但因乙方操作不當(dāng)而引起的維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在使用過程中更換易損件，應(yīng)按照本合同附件《設(shè)備清單和價(jià)格表》中所列清單和價(jià)格，提前一天向甲方提出購(gòu)買清單，購(gòu)買費(fèi)用從保證金扣除。

　　3、在工作過程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方維修設(shè)備所產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)租金若是乙方操作不當(dāng)原因造成設(shè)備故障的，乙方租金不能免除。

　　4、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅金，均由乙方承擔(dān)。

　　第八條：租賃設(shè)備運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)

　　租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)的費(fèi)用，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第九條：租賃設(shè)備的損毀和滅失。

　　1、乙方承擔(dān)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

　　將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)

　　更換與租賃設(shè)備同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用

　　當(dāng)租賃設(shè)備損毀或滅失至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》中所列的售價(jià)賠償甲方。

　　第十條：特別約定

　　1、在租賃期內(nèi)或期滿后，若乙方要求購(gòu)買本合同設(shè)備的，甲方同意按本合同附件《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》規(guī)定的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方保證金可轉(zhuǎn)化為購(gòu)買設(shè)備款，已支付的租金則不予以退還。

　　2、若乙方按照本條約定愿意購(gòu)買本合同設(shè)備的，需提前7天告知甲方，而設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間可雙方協(xié)商確定，但最遲應(yīng)在自原租賃期滿之日起不超過15天內(nèi)付清全部設(shè)備轉(zhuǎn)讓款。

　　第十一條：商業(yè)秘密

　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外，任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十二條：違約責(zé)任

　　1、未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同任何一方違反合同約定。都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨鸬?的違約金。

　　2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方除按照本條第一規(guī)定追究乙方違約責(zé)任外，還有權(quán)采取下列措施：

　　沒收乙方保證金，要求乙方及時(shí)付清全部租金和其他相關(guān)費(fèi)用。

　　終止本合同，收回或要求歸還租賃設(shè)備，并要求乙方賠償甲方的一切損失，包括但不限于合同履行完畢的預(yù)期全部租金利潤(rùn)。

　　第十三條：合同期滿后，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　第十四條：爭(zhēng)議解決方式：

　　凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決如果協(xié)商不能解決，約定應(yīng)人民法院起訴，其訴訟費(fèi)用及勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

　　第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　未盡事宜，雙方通過協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　法定代表人：____________

　　_________年____月_________日

　　乙方：____________

　　法定代表人：____________

　　_________年____月____________日

租賃服務(wù)合同6

　　合同雙方：

　　出租方：

　　法定代表人及身份證號(hào)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

　　注冊(cè)或居住地址：

　　郵編：

　　電話：

　　承租方：

　　法定代表人及身份證號(hào)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

　　注冊(cè)或居住地址：

　　郵編：

　　電話：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________2

　　第二條租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

　　甲方開戶銀行：

　　收款人名稱：

　　帳號(hào)：

　　2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

　　第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

　　2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

　　3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。

　　4.維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　第六條乙方的職責(zé)：

　　1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。

　　3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

　　4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內(nèi)：

　　對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括;

　　對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

　　負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

　　甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

　　________年____月____日________年____月____日

　　商鋪出租合同附件

　　甲方為乙方提供家具和電器如下：

　　電器類：

　　空調(diào)機(jī)__臺(tái)，

　　冰箱___臺(tái)，

　　彩色電視機(jī)___臺(tái)，

　　洗衣機(jī)____臺(tái)，

　　電熱水器___臺(tái)，

　　抽油煙機(jī)___臺(tái)，

　　煤氣爐____臺(tái)，

　　家具類：

　　床____張，

　　書桌____張，

　　沙發(fā)____套__張，

　　茶幾___張，

　　餐桌___張，具體狀態(tài))

　　餐椅___張，

　　雙方簽字確認(rèn)：

　　甲方法定代表：乙方法定代表：

　　________年____月____日________年____月____日

租賃服務(wù)合同7

　　簽訂日期：_______

　　合同編號(hào)：_______

　　甲方(出租方：_______

　　乙方(承租方：_______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條租賃設(shè)備

　　管理_______

　　編號(hào) 設(shè)備_______

　　名稱規(guī)格_______

　　型號(hào) 計(jì)時(shí)器_______

　　讀數(shù) 數(shù)量設(shè)備_______

　　狀況_______

　　第二條使用地點(diǎn)：_______

　　第三條租賃期限

　　自 _______年 _______月 _______日至_______ 年 _______月 _______日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場(chǎng)手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿一月前預(yù)訂、一周前重新簽訂續(xù)租合同。

　　第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在租賃期間，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)。

　　2、甲方為租賃設(shè)備配備操作司機(jī) 名(機(jī)長(zhǎng)，工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)安排操作司機(jī)的食宿。

　　3、租賃期間，甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮，甲方人員不得違反，但對(duì)違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令，甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行，同時(shí)甲方操作人員要積極與乙方配合，盡可能通過其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的，乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。

　　4、工作簽證，有計(jì)時(shí)器的按計(jì)時(shí)器每月進(jìn)行一次時(shí)間簽認(rèn)。無計(jì)時(shí)器的設(shè)備，每天的作業(yè)時(shí)間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員(機(jī)長(zhǎng)在時(shí)間簽證單上共同簽字生效。時(shí)間簽證單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信、互利的原則，任何一方不得在工作時(shí)間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。

　　5、在租賃期間，乙方如對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)它物，必須以書面形式向甲方申請(qǐng)，征得甲方的書面同意。

　　6、在租賃期間，乙方如對(duì)租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人或轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)，必須征得甲方書面同意。

　　第五條租金的計(jì)算和支付

　　1、設(shè)備租賃費(fèi)按以下第_______ 種方式計(jì)算：

　�。�1）按月：每月租賃費(fèi)_______ 元(大寫： _______元整，每月結(jié)算一次;

　�。�2）按工程量：每_______ M3 (工程量計(jì)租賃費(fèi)_______ 元(大寫： _______元整，每月結(jié)算一次。

　　2、按月計(jì)算租賃費(fèi)時(shí)，租賃期間原則上每天工作時(shí)間為一個(gè)臺(tái)班(不超過8 小時(shí)，每月工作25個(gè)臺(tái)班，每月工作 _______小時(shí)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。非甲方因素造成月工作小時(shí)不足 _______小時(shí)，其租賃費(fèi)按 _______小時(shí)計(jì)收。因乙方工作所需，而甲方設(shè)備性能又能滿足需要超出部分視為加班，每月按超出臺(tái)班數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)，超時(shí)費(fèi)按_______ 元/小時(shí)計(jì)。

　　3、若甲方設(shè)備月完好時(shí)間不足25天，本月結(jié)算按扣除總停機(jī)天數(shù)后的產(chǎn)值與實(shí)際工作小時(shí)數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算。

　　4、乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個(gè)月的租賃費(fèi)，甲方指定收取租賃費(fèi)的單位名稱為：中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司。

　　匯款單位：_______

　　開戶行：_______

　　帳號(hào)：_______

　　匯款單備注欄注： _______

　　第六條保證金及租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的承擔(dān)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金_______ 元(大寫：_______元人民幣整，及出場(chǎng)費(fèi)_______ 元(大寫：人民幣_(tái)______ 元整，共計(jì)人民幣_(tái)______ 元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場(chǎng)手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方。租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月(含六個(gè)月以內(nèi)的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)(出場(chǎng)時(shí)，乙方只負(fù)責(zé)與進(jìn)場(chǎng)相同運(yùn)距的費(fèi)用;租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月以上，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場(chǎng)費(fèi)。

　　第七條租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收

　　1、租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)為甲方設(shè)備所在地。

　　2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收單交給甲方。

　　3、如果乙方未在前款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收單交付給甲方。

　　4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或暇疵等，屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃設(shè)備符合本合同的約定要求。

　　第八條租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)及相關(guān)費(fèi)用

　　1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。正常維修一般不超過五天，如因材配件供貨影響超過五天而導(dǎo)致設(shè)備工作基本時(shí)間不足小時(shí)，甲方免收相應(yīng)天數(shù)工作臺(tái)時(shí)的租金。

　　2、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)所需燃油、電力由乙方負(fù)責(zé)提供和承擔(dān)。

　　第九條租賃設(shè)備的損毀和滅失

　　1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的損毀(正常損耗不在此限和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、在租賃設(shè)備發(fā)生損毀或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：1將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);2更換與租賃設(shè)備同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用;3當(dāng)租賃設(shè)備損毀或滅失至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。

　　第十條設(shè)備的保管和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

　　1、從租賃設(shè)備實(shí)際交付給乙方，到設(shè)備交還甲方為止，這一期間設(shè)備停放、保養(yǎng)、維修地點(diǎn)(維修環(huán)境要達(dá)到設(shè)備維修要求由乙方指定。由于停放環(huán)境不當(dāng)造成的設(shè)備損壞、人員傷害和配件丟失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，設(shè)備停置保管人員工資獎(jiǎng)金由承擔(dān)。

　　2、凡是在使用中必須參加保險(xiǎn)的設(shè)備，乙方必須購(gòu)買保險(xiǎn)(若乙方的施工工程已辦理保險(xiǎn)的必須將承租設(shè)備列入保險(xiǎn)清單，并得到保險(xiǎn)公司的簽字認(rèn)可，設(shè)備在使用中出現(xiàn)涉及到財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)索賠的事項(xiàng)，必須由甲、乙雙方共同和保險(xiǎn)公司交涉，乙方不得單獨(dú)與保險(xiǎn)公司談判，否則，造成的財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)。

　　3、因不可抗力導(dǎo)致的租賃設(shè)備損壞和人員傷亡的意外事故，由甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備和機(jī)組人員的善后處理和先行賠付工作。乙方負(fù)責(zé)其它善后處理和先行賠付工作。最終賠付責(zé)任按照甲乙雙方在事故中的實(shí)際責(zé)任負(fù)擔(dān)。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、乙方拖欠預(yù)付租賃款三天以上甲方有權(quán)停止租賃設(shè)備的使用，拖欠預(yù)付租賃費(fèi)五天以上甲方有權(quán)撤回租賃設(shè)備，由此產(chǎn)生的后果由乙方自負(fù)。

　　2、未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。若甲方違約，除退還乙方的保證金外，還應(yīng)向乙方償付本合同總租金額50%的違約金;若乙方違約，除向甲方償付本合同總租金額50%的違約金外，甲方可扣留乙方的保證金。

　　3、乙方如違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：1要求乙方及時(shí)付清租金和其它費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失;2終止本合同，收回或要求歸還租賃設(shè)備，并要求乙方賠償甲方的一切損失。

　　4、甲方如違反本合同條款時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退場(chǎng)，并要求甲方賠償乙方的一切損失，乙方按設(shè)備實(shí)際工作時(shí)間支付甲方租金，終止本合同。

　　第十二條爭(zhēng)議的解決

　　凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，當(dāng)事雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決或法院判決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

　　第十三條甲乙雙方代表及結(jié)算方式

　　1、甲方指定為甲方的履約代表，其在履約過程中的簽字與甲方蓋章或甲方法定代表人的簽字具有同等法律效力。

　　2、乙方指定為乙方的履約代表，其在履約過程中的簽字與乙方蓋章或乙方法定代表人的簽字具有同等法律效力。

　　3、履約過程中的結(jié)算以雙方履約代表的簽證為依據(jù)以傳真方式由雙方財(cái)務(wù)對(duì)口辦理。每月結(jié)算一次，甲乙雙方財(cái)務(wù)都必須遵守職業(yè)道德，及時(shí)掛賬，確保財(cái)務(wù)帳面往來的真實(shí)準(zhǔn)確。

　　第十四條未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決、本協(xié)議壹式肆份，甲方叁份，乙方壹份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方預(yù)付月租或預(yù)付定金后生效。

　　出租方(甲方：_______ 承租方(乙方：_______

　　法定代表人：_______ 法定代表人：_______

　　委托代理人：_______ 委托代理人：_______

　　地址：_______ 地址：_______

　　服務(wù)電話： _______電話：_______

　　傳真：_______

租賃服務(wù)合同8

　　展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位：______________

　　地址：__________________________________________

　　電話：__________________________________________

　　傳真：__________________________________________

　　承租展場(chǎng)單位：______________

　　注冊(cè)地址：___________________________________

　　辦公地址：___________________________________

　　電話：__________________________________________

　　傳真：__________________________________________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條合同主體

　　1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。

　　1.2乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。

　　第二條生效條件

　　本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。

　　第三條租賃場(chǎng)地

　　甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場(chǎng)地，用于乙方舉辦________

　　第四條租賃期限

　　4.1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

　　其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　撤離場(chǎng)地日期：_________年_________月_________日。

　　4.2乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________、乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館。

　　4.3乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。

　　第五條展覽服務(wù)

　　5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

　　照明服務(wù)：_____________________

　　清潔服務(wù)：_____________________

　　驗(yàn)證檢票：_____________________

　　安保服務(wù)：_____________________

　　監(jiān)控服務(wù)：_____________________

　　咨詢服務(wù)：_____________________

　　其他服務(wù)：_____________________

　　5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。

　　第六條租賃費(fèi)用

　　6.1租金的計(jì)算如下：

　　6.2如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　6.3乙方按如下方式支付租金：

　　支付日期：簽定本合同之日起______天內(nèi)_____年_____月_____日

　　展場(chǎng)租費(fèi)比例：應(yīng)付款人民幣或美元__________

　　6.4所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：

　　以人民幣支付：

　　銀行帳號(hào)：_____________________

　　銀行名稱：_____________________

　　銀行地址：_____________________

　　開戶名稱：_____________________

　　以美元支付：

　　銀行帳號(hào)：_____________________

　　銀行名稱：_____________________

　　銀行地址：_____________________

　　開戶名稱：_____________________

　　6.5對(duì)依法須經(jīng)政府部門審查的展會(huì)因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。

　　第七條場(chǎng)地、設(shè)施使用

　　7.1乙方應(yīng)在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：

　　一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　　1、電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置

　　2、電話位置分布圖

　　3、用水區(qū)域或用水點(diǎn)

　　4、壓縮空氣的要求和位置

　　5、衛(wèi)星電視/設(shè)置圖

　　7、甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。

　　a、一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。

　　b、一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商。

　　c、一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。

　　d、貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。

　　7.2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。

　　7.3乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書面許可。

　　7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。

　　7、5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。

　　7.6乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。

　　7.7如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。

　　第八條保證與承諾

　　8.1甲方保證與承諾：

　　a、確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。

　　b、按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

　　c、在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。

　　d、協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用。

　　e、配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會(huì)秩序。

　　8.2乙方保證與承諾：

　　a、在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。

　　b、在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

　　c、不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。

　　d、租賃期限屆滿，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

　　e、未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

　　f、對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　第九條責(zé)任保證

　　9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無法協(xié)商解決時(shí)，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序。

　　9.2乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

　　a、爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

　　b、經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

　　c、審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　9.3乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。

　　第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。

　　第十一條保險(xiǎn)

　　1、乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。

　　2、保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。

　　第十二條違約責(zé)任

　　1、甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12、4條向甲方主張違約金：

　　a、未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的

　　b、未按本合同第5、1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的

　　c、未按本合同8、1條維護(hù)展會(huì)秩序，致使展會(huì)因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的

　　2、乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。

　　3、乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12、4條向乙方主張違約金：

　　a、未按本合同規(guī)定支付場(chǎng)地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的

　　b、國(guó)際性展會(huì)違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的

　　c、未按8、2條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的

　　d、違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的

　　e、未按本合同9、2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的

　　4、本合同12、1、12、3條規(guī)定的違約金列明如下：

　　5、守約方根據(jù)12、1、12、3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。

　　6、甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。

　　7、除本合同12、1、12、3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條變更與解除

　　1、除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

　　2、國(guó)際性展會(huì)變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的.批準(zhǔn)，并向甲方提供。

　　3、雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前_______天以書面形式通知相對(duì)方，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后_______天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對(duì)方有權(quán)拒絕。

　　第十四條爭(zhēng)議解決

　　因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請(qǐng)求后立即舉行。如在提出請(qǐng)求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：

　　1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對(duì)雙方均有約束力。

　　2、依法向_________人民法院提起訴訟。

　　第十五條不可抗力

　　1、本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

　　2、本合同15、1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

　　a、自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等

　　b、社會(huì)原因引起的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等。

　　3、發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對(duì)方，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見。

　　4、在展會(huì)尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

　　5、展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_________返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

　　6、發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對(duì)遲延履行無法達(dá)成一致，應(yīng)按15、4、15、5條規(guī)定解決。

　　第十六條適用法律

　　本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。

　　第十七條附件及效力

　　雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條信息披露

　　甲方可以網(wǎng)頁等形式對(duì)外公布本合同約定的展覽會(huì)名稱、館號(hào)和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會(huì)名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方因乙方未通知甲方致使甲方對(duì)外公布的展會(huì)名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　第十九條保密

　　雙方對(duì)基于本合同獲取的相對(duì)方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對(duì)方書面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息。

　　第二十條通知

　　本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付，則在交付時(shí)視為收訖如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證如通過預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

　　第二十一條其他

　　本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_________年____月____日

租賃服務(wù)合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)相關(guān)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方提供xxxx年"xxx"晚會(huì)演出場(chǎng)地策劃及承包項(xiàng)目訂立合同如下﹐以便雙方共同遵守。

　　一.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

　　1、項(xiàng)目名稱:____________年"____________"晚會(huì)演出場(chǎng)地策劃及承包項(xiàng)目

　　2、項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間:______年______月______日及______月______日晚上______:______-______:______

　　3、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn):(由甲方具體指定)

　　4﹑項(xiàng)目承包內(nèi)容﹕

　　1)_______________

　　2)_______________

　　3)_______________

　　4)_______________

　　5)_______________

　　二.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)向乙方提供與本次制作相關(guān)的制作要求等詳細(xì)資料，以供乙方工作人員使用

　　2.甲方有權(quán)督促乙方完成實(shí)施方案的規(guī)定工作，并向乙方提供雙方的配合工作

　　3.甲方應(yīng)按本合同的第四項(xiàng)條款支付項(xiàng)目費(fèi)用給乙方

　　4.甲方如需增加項(xiàng)目或數(shù)量，應(yīng)在慶典活動(dòng)舉行前兩日通知乙方，如乙方確有困難，甲方不得強(qiáng)迫執(zhí)行，增加項(xiàng)目應(yīng)享受與合同相同優(yōu)惠單價(jià)

　　5.甲方負(fù)責(zé)提供本次活動(dòng)的電源，在慶典過程中非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致因停電造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任.

　　三.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方負(fù)責(zé)本次制作的前期生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)施工等工作，乙方需組織足夠的、技能熟練的工作人員于項(xiàng)目執(zhí)行過程中按合同內(nèi)容和甲方要求完成指定工作

　　2.乙方按以下安排推進(jìn)并有效完成工作：

　　驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以平面設(shè)計(jì)效果圖及報(bào)價(jià)上尺寸/材質(zhì)說明為依據(jù)

　　①.驗(yàn)收方式：由甲方負(fù)責(zé)人確認(rèn)收貨按照?qǐng)?bào)價(jià)單上尺寸/材質(zhì)說明

　�、�.為保證晚會(huì)的按時(shí)實(shí)施,乙方應(yīng)于____________年______月______日______:______之前將全部舞臺(tái)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施搭建完畢其余演出設(shè)施(音響﹑燈光﹑背景﹑舞臺(tái)裝飾﹑效果設(shè)施設(shè)備)于____________年______月______日下午______:______之前全部安裝到位.

　　③.演出結(jié)束后,全部演出設(shè)備及器材應(yīng)于____________年______月______日下午______:______之前撤離場(chǎng)地.

　　3.乙方專業(yè)品質(zhì)保證

　�、�.乙方應(yīng)保障所提供的全部演出設(shè)備及器材符合相關(guān)國(guó)家行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)﹐確保晚會(huì)的演出安全﹒乙方應(yīng)對(duì)所提供的全部設(shè)備設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)﹐若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致雙方人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失﹐均由乙方承擔(dān)﹔若因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致﹐則由甲方承擔(dān)﹒

　�、�.由乙方向保險(xiǎn)公司購(gòu)買公共事故責(zé)任險(xiǎn)﹐乙方應(yīng)在簽合同前提供保險(xiǎn)單給甲方﹒

　　③.若乙方延遲履行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的甲方損失及法律責(zé)任.

　　4.乙方專業(yè)服務(wù)保證

　　①.在前期及現(xiàn)場(chǎng)合作過程中，乙方須管理好自身及所雇人員的思想和紀(jì)律行為，遵守甲方規(guī)定，否則，甲方有權(quán)作出經(jīng)濟(jì)處罰等決定，乙方應(yīng)無條件接受。

　�、�.上述所指的思想和紀(jì)律行為包括但不限于：工作態(tài)度要端正作息安排要符合雙方約定要求不得隨意離開活動(dòng)管制區(qū)域不得干擾非乙方雇傭人員不得擅自帶人進(jìn)入活動(dòng)管制區(qū)域不得擅自收取或挪用活動(dòng)物品不得破壞活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的管理制度等。

　　5.乙方負(fù)責(zé)自身及所雇傭人員的一切工資、報(bào)酬、福利待遇并對(duì)所雇傭人員在本項(xiàng)目中的一切行為負(fù)責(zé)。

　　6.在本合同期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)有任何影響合同履行的情況或問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后1小時(shí)內(nèi)向甲方匯報(bào)，必要時(shí)以書面形式告知甲方問題詳情。

　　四.費(fèi)用及付款方式

　　1.本合同費(fèi)用總額(全部費(fèi)用且含稅)為人民幣(￥.00元)除本條款所述費(fèi)用外，乙方發(fā)生的任何費(fèi)用均與甲方無關(guān)。但因甲方變更合作內(nèi)容而需增加或減少的費(fèi)用，雙方協(xié)商形成補(bǔ)充合同，由甲方代表人簽字生效。

　　2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之后的五個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金形式向乙方支付合同總費(fèi)用之30%(即為人民幣(大寫))作為定金，乙方向甲方提供正式的收據(jù)。余款人民幣(大寫)應(yīng)于本項(xiàng)目完成后的五個(gè)工作日以轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金形式向乙方一次付清﹒乙方應(yīng)向甲方提供正式的項(xiàng)目總額稅務(wù)發(fā)票。

　　五.不可抗力

　　1.如果由于不能預(yù)見、不能避免、并不能克服的客觀情況，包括了水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、旱災(zāi)、地震、火山爆發(fā)、以及戰(zhàn)爭(zhēng)，使得本合同終止履行或無法履行，受阻礙的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。應(yīng)支費(fèi)用與原已預(yù)支的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決如果雙方同意延期執(zhí)行本協(xié)議，則雙方在甲方指定期限內(nèi)履行本協(xié)議。

　　2.在乙方未開始安裝設(shè)備前，晚會(huì)如需改期，甲方不需支付合同外任何費(fèi)用。

　　六.違約責(zé)任

　　①.若甲、乙雙方未能履行本合同相關(guān)約定內(nèi)容，則違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，賠償另一方相關(guān)損失。

　�、�.乙方若未能依合同要求按時(shí)按質(zhì)完成服務(wù)項(xiàng)目，甲方可按違約項(xiàng)100%的比例向乙方收取罰金。

　　③.甲方未經(jīng)乙方同意無故拖延支付合同款項(xiàng)，逾期一天甲方須按余款2%的比例向乙方支付滯納金。

　　七.本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　八.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，本合同一經(jīng)雙方合法簽署即產(chǎn)生法律效力。

　　甲方(蓋章)：________________________乙方：________________________(蓋章)

　　甲方授權(quán)代表(簽署)：__________________乙方授權(quán)代表(簽署)：__________________

　　簽訂日期：________________________簽訂日期：________________________

租賃服務(wù)合同10

　　合同號(hào)：______________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽定本合同，合同內(nèi)容如下：一、乙方服務(wù)內(nèi)容和甲方服務(wù)要求：

　　乙方負(fù)責(zé)向甲方租賃以下設(shè)備：

　　品名

　　數(shù)量租金使用時(shí)間__________________臺(tái)______元/天______天附件：____________、____________。?

　　合計(jì)金額：____________ b）甲方于______ 年______月______日 ______：______點(diǎn)到乙方指定的地點(diǎn)取上述設(shè)備，乙方在調(diào)試完畢后，經(jīng)甲方檢查無誤，移交甲方投入使用。

　　c）設(shè)備的起租時(shí)間為一天。隔夜按兩天計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)算。

　　d）設(shè)備租賃服務(wù)費(fèi)由設(shè)備租賃單獨(dú)組成，不包括其他服務(wù)。

　　e）甲方租用設(shè)備時(shí)間為______年______月______日______：______點(diǎn)至______年______月______日______：______點(diǎn)整。

　　f）在甲方使用設(shè)備的過程中，由于甲方保護(hù)設(shè)備不當(dāng)造成劃傷，損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，具體的賠償金額由產(chǎn)品廠家修復(fù)金額為主。

　　g）甲方應(yīng)以機(jī)器的市值向乙方交付押金（無）二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。三、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后各自保存一份。四、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效且復(fù)印有效。

　　承租方：__________ 出租方：__________

　　聯(lián)系人：__________ 聯(lián)系人：__________

　　聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________

　　簽字日期：________ 簽字日期：________

租賃服務(wù)合同11

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　本條款根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。

　　第一條出租方的權(quán)利

　　1.租賃期內(nèi)擁有租賃車輛所有權(quán)。

　　2.依合同相關(guān)條款向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。

　　第二條出租方的義務(wù)

　　1.向承租方交付技術(shù)狀況為一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。

　　2.交接租賃車輛時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息。

　　3.承擔(dān)保險(xiǎn)公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失由于承租方未及時(shí)通知出租方、保險(xiǎn)公司、交通管理部門造成保險(xiǎn)公司拒絕賠付的，全部車輛現(xiàn)值損失由承租方承擔(dān)。

　　4.承擔(dān)保險(xiǎn)公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險(xiǎn)。

　　5.對(duì)所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。

　　6.合同到期，承租方結(jié)清全部租賃款后，根據(jù)合同約定，出租方按照承租方意愿

　�、攀栈刈赓U車輛，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外，剩余押金歸還承租方。

　　⑵以承租方支付的押金款沖抵購(gòu)車款，將車輛過戶給承租方或承租方指定的第三方。出租方協(xié)助承租方辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)。如過戶時(shí)須提供占地證明等手續(xù)，由承租方自行解決。

　　第三條承租方的權(quán)利

　　1.租賃期內(nèi)擁有租賃車輛使用權(quán)。

　　2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。

　　3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。

　　4.合同到期，承租方結(jié)清全部租賃款后，承租方可以選擇退還車輛或以支付的押金款沖抵購(gòu)車款，購(gòu)買車輛。

　　第四條承租方的義務(wù)

　　1.如實(shí)向出租方提供駕駛證、身份證、戶口簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼等身份證明資料。

　　2.按合同約定交納租金及約定費(fèi)用。

　　3.按車輛性能要求、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。

　　4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。

　　5.按規(guī)定期限對(duì)租賃車輛進(jìn)行車輛年檢及維修保養(yǎng)。

　　6.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。

　　7.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時(shí)，應(yīng)立即向公安、交管、保險(xiǎn)公司等部門報(bào)案并在12小時(shí)內(nèi)通知出租方，協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。由于承租方未及時(shí)通知出租方、保險(xiǎn)公司、公安及交通管理部門，造成保險(xiǎn)公司拒絕賠付的，車輛現(xiàn)值損失由承租方承擔(dān)。

　　8.承擔(dān)不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失由于承租方未及時(shí)通知出租方、保險(xiǎn)公司、交通管理部門造成保險(xiǎn)公司拒絕賠付的，車輛現(xiàn)值損失由承租方承擔(dān)，承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。

　　9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租方。

　　第五條租賃車輛狀況

　　出租方提供的租賃車輛為：____________。車號(hào)：____________，顏色：____________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：____________，車輛識(shí)別號(hào)碼：____________。

　　第六條租賃期限

　　租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______月。

　　第七條租金、押金及違章保證金約定

　　1.單車車輛租賃價(jià)格為人民幣￥_______元/月，租金合計(jì)人民幣_(tái)______元整。

　　2.承租方應(yīng)于本合同簽定之日，支付抵押金_______元整，及違章保證金_______元整。

　　3.承租方不可自行將押金抵作租金。

　　4.合同期滿或雙方協(xié)議解除合同后叁個(gè)月，經(jīng)交通管理部門確認(rèn)該租賃車輛在履行合同期內(nèi)沒有未處理交通違法行為，出租方應(yīng)將違章保證金全額退還承租方。

　　5.租金采用預(yù)付費(fèi)方式，租金按支付。根據(jù)承租方情況，每支付租金日期最遲不得超過。

　　6.租金、押金及違章保障金一經(jīng)商定，不隨國(guó)家政策及市場(chǎng)變化而變動(dòng)，雙方必須嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　第八條：租賃汽車質(zhì)量問題的處理

　　租賃汽車質(zhì)量問題應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)向廠家索賠。索賠過程承租方有權(quán)參加。超出廠家規(guī)定索賠期限和項(xiàng)目，與出租方無關(guān)。

　　承租方無權(quán)以租賃汽車存在質(zhì)量問題為由解除本合同，承租方應(yīng)自行解決索賠期后和索賠范圍之外的質(zhì)量責(zé)任。

　　第九條保險(xiǎn)約定

　　1.出租方負(fù)責(zé)在本合同簽署之日為車輛投保，被保險(xiǎn)人為出租方。險(xiǎn)種必須為第三者、車損險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)，并使之在合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。保單復(fù)印件交承租方。

　　2.租賃車輛在履行合同期內(nèi)發(fā)生交通事故及其他原因造成車輛損失，車輛損失保險(xiǎn)公司理賠不足部分由承租方承擔(dān)。

　　3.雙方商定，在履行合同期內(nèi)所有國(guó)家規(guī)定的車主負(fù)責(zé)制中，車主應(yīng)承擔(dān)的所有責(zé)任由承租方承擔(dān)，承租方并承諾保證承擔(dān)全部車主責(zé)任。

　　4.在履行合同期內(nèi)，與本合同指定車輛有關(guān)的任何違規(guī)、交通違法及肇事行為，均由承租方承擔(dān)全部損失及全部法律責(zé)任，造成出租方損失的，承租方須賠償出租方所有損失。

　　5.在履行合同期內(nèi)，發(fā)生交通事故及其它原因造成車輛及人員傷害等損失，由承租方承擔(dān)由此引起的全部費(fèi)用及責(zé)任。

　　6.在車輛產(chǎn)權(quán)未過戶到承租方或承租方指定的第三方期間，車輛發(fā)生被盜、滅失情況，由承租方承擔(dān)由此引起的全部費(fèi)用，出租方不再返還已收取的租金及押金，承租方須在上述情況發(fā)生后兩日內(nèi)結(jié)清全部的租金。

　　7.由于事故處理、車輛維修/保養(yǎng)/車檢、車輛被扣等原因造成的，任何承租方未使用租買汽車的期間的租金照付，不得扣除。

　　8.在租金全部結(jié)清前，租賃車輛若發(fā)生全損或推定全損，使承租車輛無法繼續(xù)使用，出租方不再返還已收取的租金，承租方須在保險(xiǎn)公司定損后兩日內(nèi)結(jié)清全部租金，車輛殘值歸承租方所有。

　　第十條：車輛的保養(yǎng)、修理

　　1.在合同履行期間，承租方應(yīng)對(duì)租賃車輛按國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)定進(jìn)行定期保養(yǎng)和檢修，以保證其良好的運(yùn)行車況及承租方使用的安全性。

　　2.承租方須保證其駕駛員有證按章駕駛。

　　3.承租方對(duì)租賃車輛承擔(dān)保管責(zé)任。

　　第十一條：違反合同的處理

　　1.如承租方未按時(shí)支付租金或未按合同規(guī)定履行義務(wù)時(shí)，出租方有權(quán)收回車輛、解除合同并采取下列措施：

　　要求承租方即時(shí)付清租金余額及一切應(yīng)付款項(xiàng)。

　　從抵押金中扣除或由承租方支付相當(dāng)于未履行合同部分租金的20%的違約金。

　　2.當(dāng)承租方未按本合同規(guī)定支付應(yīng)付的租金時(shí)，出租方除有權(quán)采取上述前款規(guī)定的所有措施外，有權(quán)按應(yīng)付租金12‰的標(biāo)準(zhǔn)，每日向承租方收取滯納金。滯納金將從承租方支付抵押金或每次交付的租金中先行扣抵，直至承租方向出租方付清全部逾期租金及滯納金為止。

　　3.租賃車輛過戶到承租方名下前，租賃車輛所有權(quán)屬于出租方，不得作為承租方財(cái)產(chǎn)列入破產(chǎn)清算范圍。承租方在租賃車輛過戶到承租方名下前，不得將租賃車輛抵押、出售、還債、出資或作其他處分行為。承租方不得將租賃車輛用于非法行為。

　　4.在車輛產(chǎn)權(quán)未過戶到承租方或在合同履行期間，由于出租方原因未及時(shí)對(duì)車輛進(jìn)行年檢、交納保險(xiǎn)、車船使用稅而給承租方造成的罰款或損失由出租方承擔(dān)。由于承租方原因造成本條所述損失，承租方自行承擔(dān)，承租方有提醒出租方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。

　　第十二條：

　　合同到期后，承租方未結(jié)清租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)收回租賃車輛、解除合同，并有權(quán)采取第十一條之第1款和第2款規(guī)定的所有措施。承租方無權(quán)對(duì)租賃車輛主張任何權(quán)利。

　　出租方如辦理過戶與上級(jí)公司資產(chǎn)管理規(guī)定相沖突，承租方允許推延過戶期限一年。期間該車按國(guó)家規(guī)定應(yīng)交納的各種稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付，出租方代為辦理。

　　出租方可根據(jù)承租方要求將車輛過戶至承租方或由承租方指定的第三方。

　　辦理過戶時(shí)，全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

　　租賃車輛延期過戶的，承租方應(yīng)繼續(xù)向出租方交納保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)車費(fèi)、車船使用稅及代管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用并繼續(xù)對(duì)車輛使用期間引發(fā)的各種責(zé)任及造成的各種損失負(fù)全部責(zé)任。同時(shí)承租方按出租方規(guī)定政策就車輛代管的事宜簽訂相關(guān)協(xié)議。

　　第十三條：____________合同的修改及爭(zhēng)議的解決

　　本合同及所有附件的修改必須由合同雙方簽署書面協(xié)議方能生效。在履行合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，本合同當(dāng)事人均有權(quán)向太原市本地法院起訴。

　　第十四條：____________合同及附則

　　1.本合同執(zhí)行中未盡事宜可由雙方簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同書正本一式持叁份，甲方持貳份，乙方持一份。

　　3.本合同在簽訂。

　　第十三條：____________特別約定

　　出租方：____________承租方：____________

　　委托代辦人：____________委托代辦人：____________

　　地址：____________地址：____________

　　開戶行：____________

　　賬號(hào)：____________

　　電話：____________電話：____________

　　郵編：____________郵編：____________

　　日期：__________年_______月_______日日期：_____年_______月_______日

租賃服務(wù)合同12

　　甲方：簽訂地點(diǎn)：

　　乙方：簽訂時(shí)間：年月日

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，就使用場(chǎng)地事宜達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、租用地點(diǎn)

　　甲方為乙方提供位于酒店內(nèi)，給乙方舉行會(huì)議/活動(dòng)。

　　二、使用期限年月日時(shí)至月日時(shí)止。

　　三、使用服務(wù)費(fèi)用共萬仟佰拾元整（￥元）。會(huì)議超出雙方約定時(shí)間，按《泰昇商務(wù)酒店會(huì)議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》另行計(jì)取費(fèi)用。

　　四、使用費(fèi)用支付期限

　　乙方須在簽定本協(xié)議的同時(shí)一次性付清使用服務(wù)費(fèi)用。

　　五、乙方責(zé)任

　　1、不影響甲方及泰昇商務(wù)酒店賓客的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，遵守甲方制定的泰昇商務(wù)酒店管理制度。

　　2、保持會(huì)議中安靜，嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)及公共場(chǎng)所大聲喧嘩，嘻戲打鬧。

　　3、保持使用場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)甲方同意不能在使用場(chǎng)地內(nèi)搭設(shè)棚架。

　　4、不得損壞使用場(chǎng)地的墻體、地面、鑲嵌、設(shè)備、設(shè)施及其他物品設(shè)備等，如有損壞照價(jià)賠償。

　　5、乙方參加人員未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得使用會(huì)議室其它的設(shè)備、設(shè)施。否則因此造成損壞損失的，照價(jià)賠償。

　　6、須在簽定本協(xié)議的同時(shí)向甲方付清租用服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用，否則此協(xié)議無效。

　　7、需提供會(huì)議/活動(dòng)方案、場(chǎng)地布置方案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和工商許可證；任何申報(bào)手續(xù)由甲方自理。

　　8、保持會(huì)議室的空氣清新，嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。

　　9、請(qǐng)于使用前如實(shí)提供會(huì)議內(nèi)容，不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報(bào)警處理。

　　10、在會(huì)議室租賃使用期間內(nèi)，甲方如需使用地點(diǎn)，須提前一天通知對(duì)方負(fù)責(zé)人，乙方應(yīng)積極配合，甲方負(fù)責(zé)調(diào)換場(chǎng)地。

　　六、甲方責(zé)任

　　1、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地，并提供照明等使用必備條件。

　　2、乙方要求提供其他特別服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并收取相關(guān)費(fèi)用。

　　3、凡乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方一律不承擔(dān)保管責(zé)任。

　　4、參加乙方會(huì)議或活動(dòng)人員的人身安全（特別是老年人）由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、任何一方如需更改使用地點(diǎn)及使用日期，均須提前一天通知對(duì)方負(fù)責(zé)人，否則，違約方須向?qū)Ψ街Ц对搱?chǎng)地三天的會(huì)議場(chǎng)使用費(fèi)用作為違約金。

　　2、簽訂協(xié)議后，乙方如取消使用，甲方不退回乙方所交費(fèi)用。

　　3、如因乙方違法行為造成甲方損失，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　八、爭(zhēng)議解決方式

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成，按_訴訟__方式解決。

　　九、雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定執(zhí)行。

　　十、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　十一、甲方提供設(shè)施：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃服務(wù)合同13

　　根據(jù)雙方合作意向，乙方向甲方提供電腦及網(wǎng)絡(luò)安全工程師租賃服務(wù)，處理甲方計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運(yùn)行的安全問題、

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、享受全面周到的&網(wǎng)管及計(jì)算機(jī)維修&服務(wù)、

　　2、享受網(wǎng)絡(luò)工程師分散或集中服務(wù)的服務(wù)形式、

　　3、享受乙方網(wǎng)管工程師，每?jī)芍芤淮蔚娜鏅z修保養(yǎng)、

　　4、全面檢修保養(yǎng)：_______

　　逐一檢查單臺(tái)電腦及服務(wù)器操作系統(tǒng)是否正常運(yùn)行

　　互聯(lián)網(wǎng)與局域網(wǎng)是否暢通無阻，以及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備是否正常連接、工作

　　如發(fā)現(xiàn)問題，在不影響甲方正常工作的前提下，在最短的時(shí)間內(nèi)排除故障、

　　5、享受24小時(shí)的&網(wǎng)管及計(jì)算機(jī)維修&的免費(fèi)咨詢服務(wù)，咨詢熱線：_________、

　　6、享受合同期內(nèi)免費(fèi)提供最少_________小時(shí)的電腦知識(shí)培訓(xùn)、

　　7、在乙方實(shí)施服務(wù)過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作，避免服務(wù)中斷、

　　8、為保證問題在救援過程中能夠快速、及時(shí)、準(zhǔn)確，在乙方工程師出發(fā)前往現(xiàn)場(chǎng)前，甲方有義務(wù)準(zhǔn)確描述現(xiàn)場(chǎng)情況，并回答乙方工程師所提問題、

　　9、出現(xiàn)不可抗因素阻礙合作業(yè)務(wù)順利進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)以相互理解的態(tài)度探討如何解決問題、

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、此協(xié)議生效后，乙方應(yīng)保證甲方所投保服務(wù)的_________臺(tái)服務(wù)器、_________臺(tái)交換機(jī)、_________路由器、_________臺(tái)電腦及其他共享網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的正常運(yùn)行、協(xié)助電腦附屬設(shè)備的連接與運(yùn)行、并在甲方網(wǎng)絡(luò)或單機(jī)電腦出現(xiàn)故障并報(bào)警后，在國(guó)家規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)，不超過_________小時(shí)立即上門，維修的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到正常使用、

　　2、免費(fèi)電話咨詢，_________小時(shí)提供緊急上門服務(wù)的次數(shù)不超過_________次/年，以緊急救援結(jié)束后乙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)、

　　三、乙方服務(wù)內(nèi)容

　　1、硬件服務(wù)：

　　乙方保證甲方所投年保的電腦主機(jī)、顯示器，外設(shè)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護(hù)、維修，保證硬件設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)、

　　注：如發(fā)現(xiàn)硬件損壞，乙方負(fù)責(zé)硬件維修，對(duì)無法維修的硬件，由乙方提出配件的規(guī)格、型號(hào)和報(bào)價(jià)，可以由甲方自行采購(gòu)，也可以由乙方代為您采購(gòu)、

　　2、網(wǎng)絡(luò)管理與軟件安全服務(wù)

　�。�1）為每臺(tái)電腦、外設(shè)等建立資料檔案及系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)檔案

　�。�2）硬件維修、維護(hù)

　　（3）軟件安裝、調(diào)試

　�。�4）病毒防護(hù)及網(wǎng)絡(luò)安全

　　（5）網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)

　�。�6）信息數(shù)據(jù)恢復(fù)、備份

　�。�7）技術(shù)咨詢，免費(fèi)電腦培訓(xùn)

　�。�8）數(shù)據(jù)整理

　�。�9）密碼管理

　�。�10）定期系統(tǒng)優(yōu)化

　�。�11）系統(tǒng)美化、系統(tǒng)速度優(yōu)化、系統(tǒng)高級(jí)優(yōu)化、災(zāi)難搶救恢復(fù)

　　3、對(duì)于上述內(nèi)容中為未涉及的業(yè)務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商后重新議定、

　　四、報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

　　10臺(tái)或以下：_________元/月

　　11～20臺(tái)：_________元/月

　　21～30臺(tái)：_________元/月

　　31～40臺(tái)：_________元/月

　　41～50臺(tái)：_________元/月

　　50臺(tái)以上：面議

　　五、協(xié)議付費(fèi)

　　1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)________元/月、

　　2、付費(fèi)形式：在此協(xié)議正式生效日起_________日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣_(tái)________元，余款_________個(gè)月內(nèi)一次付清、

　　六、保密條款

　　甲方應(yīng)允許乙方在維護(hù)和救助工作需要的情況下，查看硬盤或其他儲(chǔ)存設(shè)備中的相關(guān)信息、對(duì)于甲方的信息乙方應(yīng)保證該信息的保密性，如因乙方工作疏忽或蓄意將甲方機(jī)密文件或資料丟失、泄露，乙方將承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失、

　　七、責(zé)任條款

　　1、網(wǎng)管主要服務(wù)范圍是：保證單臺(tái)電腦操作系統(tǒng)正常運(yùn)行互聯(lián)網(wǎng)與局域網(wǎng)暢通無阻，而其他應(yīng)用軟件不在服務(wù)范圍之內(nèi)，但應(yīng)盡力給予甲方提供技術(shù)指導(dǎo)、

　　2、由于乙方服務(wù)人員工作失誤，導(dǎo)致甲方硬件損壞或數(shù)據(jù)丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償、

　　3、考慮計(jì)算機(jī)軟件黑客、病毒等不確定因素，乙方有義務(wù)提醒甲方將重要數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)備份，但無法承擔(dān)由此協(xié)議引發(fā)的其他責(zé)任，包括數(shù)據(jù)丟失、商業(yè)損失、民事侵權(quán)或其他永久性損失，以及由此協(xié)議引起的偶發(fā)性、后繼性和間接性損失、

　　4、不可預(yù)計(jì)的情況，像由于政策原因或自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、罷工等原因雙方再協(xié)商而定本協(xié)議條款的具體內(nèi)容、

　　八、爭(zhēng)端條款

　　甲、乙雙方有義務(wù)完成此協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著平等、互諒的精神友好協(xié)商解決、如果協(xié)商不成，雙方同意通過法律途徑解決，雙方一致同意_________為法律仲裁地、

　　九、協(xié)議生效

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力、

　　生效日為_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止、

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　代表人：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_______________

租賃服務(wù)合同14

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲、乙雙方方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》，《中華人民共和國(guó)民法典》及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方坐落于事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1、租賃名稱：________

　　2、租賃位置：________

　　3、廣告規(guī)格：________

　　4、廣告形式：________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為________________年。自________年____月____日，至________年____月____日屏幕正常使用。

　　第三條權(quán)屬與維護(hù)

　　1、屏幕廣告牌產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方只擁有該屏幕的使用權(quán)。

　　2、本合同項(xiàng)下屏幕由負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，內(nèi)容必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方最終確認(rèn)后進(jìn)行報(bào)批工作，甲方給予相關(guān)協(xié)助，協(xié)助過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)屏幕的廣告內(nèi)容的編輯、制作、調(diào)試、播放、維護(hù)等具體工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　4、乙方須定期對(duì)屏幕進(jìn)行安全檢查，遇臺(tái)風(fēng)、暴雨等惡劣天氣應(yīng)當(dāng)采取安全防范措施。屏幕陳舊、破損的，乙方必須及時(shí)整改、修繕。因乙方管理維護(hù)不善導(dǎo)致屏幕造成人身安全及財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第四條費(fèi)用支付及結(jié)算

　　1、合同保證金：為保證合同有效履行，合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣_(tái)_______元。

　　2、租金：乙方以年度為單位向甲方支付租金________________元

　　3、乙方租賃期間，經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)都有乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)就屏幕的整改、防腐及安全性技術(shù)等方面情況向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。

　　2、甲方保證對(duì)承載屏幕的廣告看牌擁有合法產(chǎn)權(quán)，并向乙方提供甲方《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本的有效復(fù)印件備案。

　　3、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如在租賃位置周邊出現(xiàn)其他建筑，設(shè)施影響乙方廣告正常發(fā)布或發(fā)生其他足以影響乙方廣告正常發(fā)布的情形，導(dǎo)致乙方預(yù)期的廣告發(fā)布目的或效果落空或存在落空的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)盡快通知甲方，甲方應(yīng)在自身能力范圍內(nèi)盡最大努力予以排除，并按廣告發(fā)布受影響時(shí)間順延本合同約定的租賃期限;如影響廣告發(fā)布的情形無法排除，乙方有權(quán)解除本合同，并按實(shí)際租賃的天數(shù)計(jì)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方對(duì)超出部分的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還乙方。上述情形發(fā)生后，甲乙雙方也可以協(xié)商其他補(bǔ)償方法予以解決。

　　4、由于甲方的原因造成乙方屏幕廣告損害的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、乙方逾期不繳納租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從逾期之日起按日向乙方收取年度租金3%的滯納金。

　　第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方必須按照本合同第三條規(guī)定，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。逾期支付應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條第5款的約定向甲方支付滯納金。

　　2、乙方應(yīng)保證屏幕廣告的宣傳內(nèi)容真實(shí)合法，若乙方違法經(jīng)營(yíng)所造成的一切后果均有乙方承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)提供乙方《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本的有效復(fù)印件向甲方備案。

　　4、由于乙方的原因造成甲方屏幕廣告損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償________________元

　　5、乙方每天為甲方免費(fèi)播放其宣傳視頻，贈(zèng)送時(shí)間為每天合計(jì)________次每次播放時(shí)間不超過________秒。播放時(shí)間由乙方自主安排，不限時(shí)段。

　　第七條保密條款

　　甲乙雙方承諾并保證對(duì)本合同的相關(guān)信息及資料、在合同履行期間知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及在屏幕上發(fā)布廣告商家的商業(yè)技術(shù)數(shù)據(jù)、信息等的負(fù)有保密義務(wù)。任何一方不得擅自向第三方披露。否則，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切不利后果。

　　第八條合同的變更和解除

　　1、合同變更

　　本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人正式訂立書面變更協(xié)議的方式進(jìn)行;任何未經(jīng)另一方簽字認(rèn)可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。

　　2、合同解除

　　合同解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。

　　本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由，不得擅自解除合同。

　　3、如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)在發(fā)生后一個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因致使屏幕廣告不能如期發(fā)布，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，在事先征得乙方書面同意的前提下，可以順延租賃期限;如未得到乙方同意，每逾期一日，按應(yīng)付租金的________________向乙方支付違約金;逾期滿________________日，乙方有權(quán)解除合同，甲方須返還乙方已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。

　　2、乙方如未按期足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，則按應(yīng)付租金的________________向甲方支付違約金，如逾期____日仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，收回廣告看板，乙方并支付甲方當(dāng)年租金的________________作為違約金，不足彌補(bǔ)甲方的損失部分，乙方仍應(yīng)賠償。

　　3、在本合同履行期限內(nèi)，一方非因法定理由或本合同規(guī)定事由單方面解除或終止履行本合同，違約方除應(yīng)賠償給守約方造成的損失外，還應(yīng)按本合同約定已支付租金總額的________________向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若甲方在合同期內(nèi)將本廣告看板向第三方出售，則按已支付租金總額的________________向乙方支付違約金。

　　第十條不可抗力及政府行為

　　因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法繼續(xù)履行本合同的，則本合同自動(dòng)終止。

　　因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法完全履行本合同的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者終止本合同。

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同終止，租金及相關(guān)費(fèi)用按照乙方實(shí)際租賃的時(shí)間以天為單位計(jì)算，甲方只按實(shí)際天數(shù)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，余款退回乙方。

　　本合同任何一方因不可抗力或政府行為不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后的一個(gè)工作日內(nèi)通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門出具的證明資料。不可抗力或政府行為發(fā)生時(shí)，雙方均應(yīng)盡一切合理努力減輕由此造成的不利后果，遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力或政府行為，不能免除違約責(zé)任。

　　第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決

　　本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

　　合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

　　第十二條合同生效及其它

　　本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公司印章后生效。

　　本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補(bǔ)充合同》，該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　代表人：________________代表人：________________

　　日期：________________日期：________________