招商租賃合同

時(shí)間：2022-11-30 17:33:29 租賃合同我要投稿

招商租賃合同12篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編收集整理的招商租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

招商租賃合同12篇

招商租賃合同1

　　出租方：

　　承租方：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條商鋪基本情況

　　甲方依法將成都地下商場(chǎng)商鋪門(mén)面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。

　　第二條商鋪權(quán)屬狀況

　　甲方保證已依法取得對(duì)該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三條商鋪用途

　　該商鋪用途為：。

　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)撋啼伒挠猛尽?/p>

　　第四條租賃期限

　　商鋪?zhàn)赓U期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。

　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該商鋪。

　　乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。

　　第五條租金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。

　　如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

　　租金支付時(shí)間：租金從商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)起算，第一次租金支付時(shí)間為商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間，屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。

　　租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時(shí)應(yīng)當(dāng)出具收條。

　　第六條合同保證金

　　甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金元，商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。

　　租賃期滿(mǎn)或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：乙方承擔(dān)等費(fèi)用。

　　乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第八條商鋪的交付及返還

　　交付：合同期滿(mǎn)乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。

　　返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。

　　甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，對(duì)于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第九條轉(zhuǎn)租

　　甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過(guò)程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

　　乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。

　　第十條合同的解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)十日的。

　　2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該商鋪的。

　　4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該商鋪：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)三十日的。

　　2、擅自改變?cè)撋啼佊猛镜摹?/p>

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。

　　第十一條違約責(zé)任

　　租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬(wàn)元。

　　租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的4000元租賃保證金。

　　租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金，否則每遲延一日，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。

　　乙方遲延交納租金達(dá)三十日致甲方解除合同的，乙方還應(yīng)承擔(dān)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。

　　其他：______________________________。

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;

　　協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方簽章：承租方簽章：

　　證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　簽約時(shí)間：年月日

招商租賃合同2

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　一、甲方同意將坐落在的車(chē)位出租給乙方作停車(chē)使用。

　　二、租賃期共月，租期從______年____月____日起至______年____月____日止;租金從______年____月____日起計(jì)算。

　　三、雙方商定租金為人民幣(￥：_________)_________元/月(含管理費(fèi))，租金每個(gè)月交一次，即一次交納人民幣(￥：_________)_________元，并在每_________個(gè)月滿(mǎn)前三天內(nèi)預(yù)交下一期租金，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付滯納金。

　　四、乙方必須向甲方交納人民幣(￥：_________)元，作為車(chē)位保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日在其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后將保證金退回乙方。

　　五、違約責(zé)任：

　　(1)、甲方要提前收回車(chē)位，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金_________元。

　　(2)、乙方提前退回車(chē)位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金_________元。

　　(3)、乙方擅自將車(chē)位轉(zhuǎn)租給他人使用，以及乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，乙方必須支付給甲方違約金_________元。

　　(4)、合同期滿(mǎn)后，如乙方要繼續(xù)承租車(chē)位，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回車(chē)位，而乙方逾期不交出車(chē)位的，甲方有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的%收取違約金。

　　(5)、車(chē)位如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　(6)、甲乙任何一方不論任何理由毀約，中介方所收取之傭金予退還。

　　六、甲乙雙方約定其他事項(xiàng)：

　　七、未盡事宜，協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　本合同簽字生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　簽約日期：______年____月____日

招商租賃合同3

　　訂立合同時(shí)間：_________

　　出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話(huà)：_________電話(huà)：_________

　　稅號(hào)：_________身份證號(hào)：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意按照下列條款訂立本汽車(chē)融資租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”)以資共同遵守。

　　第一條合同訂立依據(jù)和租賃物

　　甲方根據(jù)乙方租賃的要求，租給乙方輛，牌照為：，面包車(chē)1輛，牌照為：所屬人：

　　第二條租賃汽車(chē)的所有權(quán)

　　一、在租賃期間，租賃汽車(chē)的所有權(quán)屬于甲方、乙方對(duì)租賃汽車(chē)只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。

　　二、乙方不得在租賃期內(nèi)退租，不得出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃汽車(chē)或采取其它任何侵犯租賃汽車(chē)所有權(quán)的行為。

　　三、乙方不得利用租賃車(chē)輛進(jìn)行違反國(guó)家法律、法規(guī)的任何活動(dòng);否則，乙方必須承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　四、乙方付清甲方租賃費(fèi)和租賃管理費(fèi)后，所租賃的汽車(chē)產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸乙方所有，甲方根據(jù)乙方要求，在國(guó)家政策允許范圍內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓(過(guò)戶(hù))手續(xù)。

　　五、所有權(quán)歸乙方后，甲、乙雙方重新簽訂《合同》。

　　第三條租賃期、租金支付期限、方式及延付租金處理

　　一、租期1年，自20__年_________月_________日起至20__年_________月_________日止�？傋饨穑阂记�(即￥______)。

　　二、甲方自________年_________月_________日起，將車(chē)輛交予乙方使用。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定于20________年_________月_________日前支付租金，雙方同意以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)甲方銀行卡中。

　　銀行卡戶(hù)名：_________

　　卡號(hào)：_________

　　開(kāi)戶(hù)行：_________

　　第四條租賃汽車(chē)的交貨、驗(yàn)收和證照

　　一、乙方按規(guī)定交付購(gòu)車(chē)租金后，按照乙方與甲方簽訂的《銷(xiāo)售協(xié)議》由甲方向乙方交貨，因國(guó)家法律法規(guī)政策不可抗拒因素不屬于甲方責(zé)任而造成租賃汽車(chē)延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　二、甲方向乙方交付租賃汽車(chē)正常運(yùn)行所需的證件，包括：行駛證、營(yíng)運(yùn)證、附加稅證、行駛證貼花、二�？�、養(yǎng)路費(fèi)、服務(wù)手冊(cè)、牌照及牌照附件。

　　三、如果向乙方未按上述規(guī)定辦理驗(yàn)收。甲方則視為所租賃汽車(chē)已由乙方驗(yàn)收，并視同乙方已經(jīng)將該車(chē)的驗(yàn)收收據(jù)交付甲方。

　　第五條租賃汽車(chē)質(zhì)量保證及事故處理

　　一、租賃汽車(chē)汽車(chē)的質(zhì)量保證條件同甲方與出賣(mài)汽車(chē)方簽訂的《購(gòu)車(chē)協(xié)議》中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于汽車(chē)出賣(mài)方責(zé)任時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)向汽車(chē)出賣(mài)方交涉索賠，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，立即停止使用，妥善保管，并迅速將上述情況用電報(bào)、傳真通知甲方，收集、保管有關(guān)證據(jù)，協(xié)助甲方向汽車(chē)出賣(mài)方索賠，如果因乙方延誤而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　二、在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃汽車(chē)遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　三、如發(fā)生上述任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)履行和合同效力。

　　第六條租賃汽車(chē)的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用承擔(dān)

　　一、租賃汽車(chē)在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管，使用租賃汽車(chē)。

　　二、租賃汽車(chē)乙方在使用、保養(yǎng)、維修過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　三、租賃汽車(chē)乙方?jīng)]按有關(guān)法規(guī)及時(shí)購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)管費(fèi)和車(chē)輛年審等費(fèi)用，由甲方墊付的，乙方應(yīng)按期墊付金額的2%支付月利息，并且乙方就及時(shí)支付甲方所墊付的資金。

　　第七條租賃汽車(chē)的損壞、毀壞責(zé)任和保險(xiǎn)

　　一、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生租賃汽車(chē)的損毀和滅失的風(fēng)險(xiǎn)，但是，保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的除外，不論什么情況，乙方均需依本合同按期交納租金。

　　二、在租賃汽車(chē)發(fā)生毀損或滅失而不屬于保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)立即用電報(bào)、傳真等書(shū)面材料通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

　　1、將租賃汽車(chē)復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

　　2、更換與租賃汽車(chē)相同型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用。

　　三、租賃汽車(chē)由甲方向保險(xiǎn)公司投保，投保費(fèi)由乙方承擔(dān)。險(xiǎn)種包括：車(chē)損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、車(chē)上人員險(xiǎn)、及保險(xiǎn)公司消貸硬性規(guī)定的或乙方要求的其他險(xiǎn)種，保險(xiǎn)期自租賃汽車(chē)支付之日起至本合同終結(jié)為止。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)采取合理保護(hù)、施救措施，并立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，同時(shí)應(yīng)立即向公安交通管理部門(mén)報(bào)告，乙方應(yīng)收集有關(guān)資料和證明，會(huì)同甲方向保險(xiǎn)公司辦理賠償，如因乙方延誤時(shí)間造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　四、乙方責(zé)任人因故不能參加保險(xiǎn)理賠時(shí)，甲方為當(dāng)然理賠代理人，保險(xiǎn)理賠金全部歸甲方或首先扣除乙方所欠甲方全部租金。

　　五、保險(xiǎn)賠償金分割方式：租賃汽車(chē)可修復(fù)時(shí)，保險(xiǎn)賠償金歸乙方，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)汽車(chē);如汽車(chē)報(bào)廢，保險(xiǎn)賠償金額中，應(yīng)首先扣除乙方所欠甲方全部租金，其余部分視不同情況歸甲方、歸乙方或由乙方其他債權(quán)人按法律順序分割。

　　乙方承諾：

　　1、乙方承擔(dān)《中國(guó)人民保險(xiǎn)公司機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)條款》中被保險(xiǎn)人的義務(wù)。

　　2、保險(xiǎn)責(zé)任范圍之外，任何涉及租賃汽車(chē)使用的賠償責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)(包括直接、間接損失和所有后費(fèi)用)。

　　六、租賃汽車(chē)在保險(xiǎn)期到期時(shí)應(yīng)及時(shí)續(xù)保，如乙方不主動(dòng)來(lái)甲方續(xù)保，甲方視為乙方同意，按有關(guān)規(guī)定續(xù)保。乙方應(yīng)及時(shí)支付保費(fèi)，否則，由甲方墊付的保費(fèi)，乙方應(yīng)按保費(fèi)的2%支付月利息。

　　第八條其他

　　一、本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，正本為憑。

　　二、甲、乙雙方不得單方變更、解除合同或退租，對(duì)本合同的任何條款的修改，變更須采取書(shū)面形式變更修改。變更修改后的合同經(jīng)甲、乙雙方簽名蓋章后正式生效。

　　三、合同的最終解釋權(quán)歸甲方。

　　甲方(出租人)_________乙方(承租人)_________(章)

　　簽字：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

招商租賃合同4

　　委托方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　受托方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方作為銷(xiāo)售租賃招商代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本案”）的銷(xiāo)售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條委托項(xiàng)目位置

　　1.1本案基地坐落于_______________________________.

　　第二條委托項(xiàng)目基本資料

　　2.1乙方銷(xiāo)售、租賃招商代理本案的范圍為本項(xiàng)目上委托乙方的建筑標(biāo)的，具體如下：

　　i.建筑面積約________㎡的商鋪（詳見(jiàn)附表a及附件各層面積表）；

　　ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓（詳見(jiàn)附表a、及附件各層面積表）；

　　iii.該委托面積為預(yù)測(cè)面積，以最終實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

　　2.2土地使用權(quán)證編號(hào)：_________.

　　2.3預(yù)售許可證編號(hào)：_________.

　　第三條銷(xiāo)售面積、出租面積及其對(duì)應(yīng)底價(jià)、均價(jià)及各期（按期考核）銷(xiāo)售、租金收入

　　3.1詳見(jiàn)附表a、b.

　　第四條委托代理（含考核）期限

　　4.1委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷(xiāo)售租賃招商期。

　　4.2前置期為：本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。

　　4.3銷(xiāo)售、租賃招商期為：自項(xiàng)目可預(yù)（銷(xiāo)）售之日后的18個(gè)月（詳見(jiàn)附表a）。

　　注：項(xiàng)目可預(yù)（銷(xiāo)）售之日是指甲方拿到預(yù)售許可證之日。

　　第五條項(xiàng)目正式招商條件

　　5.1甲方向乙方提供銷(xiāo)售、租賃招商接待處，供乙方銷(xiāo)售、租賃招商使用。

　　5.2甲乙雙方應(yīng)在銷(xiāo)售、租賃招商前共同確定《商品房銷(xiāo)售定金合同》、《上海市商品房銷(xiāo)售合同》以及銷(xiāo)售租賃招商房屋的“一房一價(jià)”的價(jià)目表（見(jiàn)附件、商業(yè)部分見(jiàn)表a）。

　　5.3本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。

　　5.4甲方同意現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售租賃招商接待處擬于________年____月____日前交乙方使用，乙方確切入場(chǎng)時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　6.1甲方為本項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)商，甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對(duì)本案有處分權(quán)。

　　6.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)測(cè)繪中心出具土地、建筑面積、房號(hào)等相關(guān)證明。

　　6.3甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并配合乙方辦理各項(xiàng)符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。

　　6.4甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷(xiāo)售、租賃合同中的內(nèi)容，確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符。并于乙方正式公開(kāi)銷(xiāo)售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復(fù)印件資料。

　　6.5在業(yè)務(wù)操作過(guò)程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷(xiāo)售租賃招商接待處常駐代表人對(duì)乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問(wèn)題，應(yīng)予以解決或協(xié)助。

　　6.6甲方確保本案通過(guò)竣工驗(yàn)收，并如期交房。如發(fā)生交房時(shí)間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　6.7甲方提供的本案物業(yè)為近甲級(jí)寫(xiě)字樓，物業(yè)智能化程度為5a級(jí)（具體以竣工驗(yàn)收時(shí)的指標(biāo)為準(zhǔn)）。

　　6.8甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問(wèn)企業(yè)。

　　6.9甲方確保在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證，如有延誤且影響到乙方辦理銷(xiāo)售房屋小產(chǎn)證的，銷(xiāo)售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應(yīng)順延。

　　6.10乙方代理銷(xiāo)售租賃招商過(guò)程中，僅由于甲方原因造成乙方銷(xiāo)售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度，相應(yīng)順延。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　7.1乙方承擔(dān)相應(yīng)廣告企劃設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售租賃招商企劃方案的制定，企劃方案（如廣告、樓書(shū)和招租招商道具）及其具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。

　　7.2乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書(shū)和銷(xiāo)售租賃招商道具等必須符合國(guó)家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定，如該等廣告、樓書(shū)及道具違反有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方有權(quán)要求其整改、重做。同時(shí)，如因該等廣告、樓書(shū)及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　7.3乙方依甲方所提供之書(shū)面資料（包含建材設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結(jié)構(gòu)、小區(qū)規(guī)劃等相關(guān)內(nèi)容）作為銷(xiāo)售租賃招商資料，但向第三人公開(kāi)前，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售租賃招商人員的招聘與崗位培訓(xùn)，傳授銷(xiāo)售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方為本項(xiàng)目建立專(zhuān)門(mén)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，主要負(fù)責(zé)人名單應(yīng)在本案代理銷(xiāo)售期前書(shū)面通報(bào)甲方，不得擅自更替。

　　7.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶(hù)接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負(fù)責(zé)客戶(hù)資料的收集，協(xié)助甲方簽訂銷(xiāo)售、租賃招商合同及負(fù)責(zé)辦理銷(xiāo)售、租賃合同行政登記手續(xù)（含銀行按揭等手續(xù)）。

　　7.6代理期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方交房（含為客戶(hù)辦理小產(chǎn)證等）。

　　第八條銷(xiāo)售租賃招商廣告費(fèi)用

　　8.1甲方同意以人民幣_(tái)_____萬(wàn)元編定廣告銷(xiāo)售租賃招商費(fèi)用計(jì)劃（詳見(jiàn)附表），但其計(jì)劃方案及其各子項(xiàng)費(fèi)用的執(zhí)行均須得到甲方的審核同意后劃付。乙方有義務(wù)積極動(dòng)員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)資源，配合本項(xiàng)目銷(xiāo)售租賃招商。

　　8.2在乙方代理銷(xiāo)售租賃招商期內(nèi)，如乙方要求增加廣告宣傳物時(shí)，之前需要得到甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。

　　8.3現(xiàn)場(chǎng)接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供。

　　8.4凡現(xiàn)場(chǎng)接待處設(shè)備支出（含音響、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等基本辦公設(shè)備）、電話(huà)費(fèi)、清潔費(fèi)及乙方銷(xiāo)售租賃招商代理人員的工資、獎(jiǎng)金、以及低值易耗辦公用品等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第九條代理費(fèi)用認(rèn)定

　　9.1凡銷(xiāo)售、租賃客戶(hù)正式簽訂銷(xiāo)售、租賃合同并支付該首期款項(xiàng)后（含銷(xiāo)售合同下的定金和租賃合同下的押金），并辦理完成預(yù)（銷(xiāo)）售登記或租賃行政登記手續(xù)后即視為乙方完成該物業(yè)銷(xiāo)售、租賃招商代理行為，相應(yīng)物業(yè)面積計(jì)入銷(xiāo)售、租賃招商成交面積；

　　9.2代理傭金的計(jì)算：當(dāng)辦公樓及商鋪的銷(xiāo)售面積、出租面積、銷(xiāo)售價(jià)格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求（見(jiàn)附表a）時(shí)，代理傭金按附表b明細(xì)分別收�。ㄒ�(jiàn)附表b）。

　　9.3當(dāng)因招商需要，需低于招商底價(jià)招商時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后，方能與客戶(hù)簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實(shí)際租金支付乙方代理傭金。

　　第十條代理指標(biāo)

　　10.1乙方在銷(xiāo)售、租賃招商代理期內(nèi)，從竣工驗(yàn)收之日起的辦公樓及商業(yè)部分的面積、價(jià)格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求（見(jiàn)附表a、b）。

　　第十一條代理費(fèi)用結(jié)算

　　11.1本案項(xiàng)目代理銷(xiāo)售、租賃面積及價(jià)格情況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì)，計(jì)算統(tǒng)計(jì)時(shí)間是每月____日。乙方應(yīng)自行統(tǒng)計(jì)并制表交于甲方簽字確認(rèn)。

　　11.2代理費(fèi)結(jié)算及支付按考核期內(nèi)完成的銷(xiāo)售、租賃合同簽定等情況，在自銷(xiāo)售、租賃招商期開(kāi)始后按各考核期達(dá)標(biāo)之日起15天內(nèi)，由甲方以預(yù)付款支付給乙方，具體按附表b要求執(zhí)行（詳見(jiàn)附表b），乙方提供正式營(yíng)業(yè)發(fā)票給甲方；對(duì)于辦公部分如在考核期內(nèi)超額完成銷(xiāo)售合同簽定等考核指標(biāo)，甲方除支付基準(zhǔn)傭金外，還將按約定支付溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)傭金（詳見(jiàn)附表b）；如在考核期內(nèi)未達(dá)到銷(xiāo)售合同簽定等考核指標(biāo)的，按附表b要求執(zhí)行（詳見(jiàn)附表b）；對(duì)于商業(yè)部分如在考核期內(nèi)未達(dá)到租金合同簽定等考核指標(biāo)的，沒(méi)有傭金（詳見(jiàn)附表b）。

　　11.3如甲方未按時(shí)按約定支付銷(xiāo)售、租賃招商代理費(fèi)（含每筆預(yù)付款）給乙方，則每逾期一日，甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給乙方。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12.1在銷(xiāo)售租賃招商代理期間，雙方均無(wú)違約情況下，雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金萬(wàn)元并得解除本合同。

　　12.2甲方確認(rèn)本案指明的代理面積由乙方獨(dú)家代理，非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得自行銷(xiāo)售、租賃招商或委托第三方銷(xiāo)售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情形除外。乙方存在違約情形的，甲方有權(quán)終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的獨(dú)家代理權(quán)。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有權(quán)行使本合同單方解除權(quán)如甲方違反本條約定自行銷(xiāo)售、租賃招商或委托第三方銷(xiāo)售、租賃招商的房屋，視為乙方成功銷(xiāo)售、租賃招商的房屋，計(jì)入乙方代理指標(biāo)并支付相應(yīng)的傭金。

　　12.3客戶(hù)已簽定銷(xiāo)售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后，因甲方原因而退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的銷(xiāo)售、租賃招商代理傭金并將該戶(hù)計(jì)入乙方銷(xiāo)售、租賃招商代理指標(biāo)；凡因乙方原因造成客戶(hù)退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續(xù)后，乙方應(yīng)將該物業(yè)已收受之銷(xiāo)售、租賃招商代理費(fèi)退回甲方，且不計(jì)入乙方銷(xiāo)售、租賃招商面積及完成的銷(xiāo)售指標(biāo)中。

　　12.4除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對(duì)方同意。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣50萬(wàn)元整。

　　第十三條附則

　　13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　13.2本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷(xiāo)的一部分，具有同等法律效力。

　　13.3本合同的訂定、解釋、履約和爭(zhēng)議解決均采用中華人民共和國(guó)法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向本案項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　13.4本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　13.5本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

招商租賃合同5

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條總則

　　1、甲方將位于桓仁富爾江街17號(hào) 樓區(qū)號(hào)平方米（建筑面積）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方（具體位置見(jiàn)附件二），為乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并以此面積計(jì)算租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。

　　2、乙方銷(xiāo)售的商品，必須出具商品質(zhì)量合格證等國(guó)家規(guī)定銷(xiāo)售有關(guān)商品必須具備的文件，屬易燃易爆商品的，還須具備消防許可證。

　　乙方提供的商品范圍如下：

　　3、乙方銷(xiāo)售的商品品種及范圍以甲乙雙方商定的為準(zhǔn)，若需變更商品品種及范圍的，乙方須書(shū)面報(bào)甲方，并按本條第

　　2款向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方同意并編碼后方可銷(xiāo)售。

　　4、乙方負(fù)責(zé)商品的銷(xiāo)售、質(zhì)量和售后服務(wù)，并承擔(dān)開(kāi)展業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)成本和管理成本。

　　第二條租賃期限

　　1、雙方商定：本合同租賃期限自年月日起至年月日止，其中免租期計(jì) 天。共計(jì) 天，免租期內(nèi)的管理費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)促銷(xiāo)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等不予減免，照期支付。

　　2、合同期滿(mǎn)，本合同自然終止。如乙方需繼續(xù)租賃的，必須經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，但續(xù)租必須符合以下條件：

　�。�1）本合同期限內(nèi)，乙方無(wú)嚴(yán)重違法或違約行為；

　　（2）乙方應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)；

　　3、合同終止后乙方必須在三日內(nèi)將商鋪恢復(fù)原樣后交還給甲方，即：

　　（1）不能破壞商場(chǎng)建筑及構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備；

　�。�2）

　　不能影響周邊其他商鋪的經(jīng)營(yíng)；

　�。�3）不能損壞周邊其他商鋪

　　的裝修及附加在甲方商場(chǎng)上的設(shè)備、設(shè)施。

　　4、合同期滿(mǎn)終止或因其它原因本合同提前終止，乙方物品必須在終止之日起三天內(nèi)撤離甲方所在地。如拖延，甲方將乙方在商場(chǎng)內(nèi)的商品及財(cái)產(chǎn)經(jīng)公證后封存，所需公證堆放物品等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方發(fā)函催告七天內(nèi)，乙方仍未撤離甲方所在地的，甲方視作乙方自動(dòng)放棄物品所有權(quán)利，甲方有權(quán)處理封存物品。

　　第三條租金、綜合管理費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算及其支付方式。

　　1、乙方租賃的商鋪?zhàn)饨饐蝺r(jià)為元/平方米·天，租賃期的租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：萬(wàn) 仟佰拾元整）。

　　2、乙方向甲方支付綜合管理費(fèi)（包含保安、保潔、物業(yè)費(fèi)用）元/平方米·天，租賃期的綜合管理費(fèi)總額為人民幣元（大寫(xiě)：萬(wàn) 仟佰拾元整），與租金同期支付。

　　3、出于總體經(jīng)營(yíng)推廣需要，乙方需支付甲方用于商場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)的廣告營(yíng)銷(xiāo)促銷(xiāo)費(fèi)單價(jià) 元/平方米·天，租賃期的營(yíng)銷(xiāo)促銷(xiāo)費(fèi)總額為人民幣元，與租金同期支付。乙方需在商場(chǎng)范圍內(nèi)增設(shè)廣告的，需經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并與甲方另行簽訂《廣告租賃合同》。

　　4、乙方向甲方支付租金、管理費(fèi)及營(yíng)銷(xiāo)促銷(xiāo)費(fèi)，以先付后用為原則，支付方式為付，首付于合同簽定當(dāng)日付清，以后每次支付費(fèi)用的時(shí)間為上次支付的費(fèi)用使用到期前的15天，具體支付時(shí)間、金額列表如下（雙方對(duì)租期、收費(fèi)另有約定的，約定條款附后）：

　　5、在合同租賃期內(nèi)，乙方凡享受免租優(yōu)惠的，在免租期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)的商品應(yīng)給予適當(dāng)優(yōu)惠，甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)應(yīng)積極參與。如乙方中途提出終止合同，則不得享受免租優(yōu)惠，原免去的租金甲方于乙方撤場(chǎng)前全額收回。甲方可根據(jù)雙方約定自動(dòng)將乙方的商譽(yù)保證金、綜合保證金作為沖抵上述條款之約定內(nèi)容。

　　6、合同簽定當(dāng)日，乙方向甲方支付商譽(yù)保證金貳仟元并交納綜合保證金人民幣壹萬(wàn)元。支付的商譽(yù)保證金作為甲方對(duì)乙方營(yíng)業(yè)員行為規(guī)范的約束。交納的綜合保證金，待合同終止費(fèi)用結(jié)清、并在以后的六個(gè)月內(nèi)無(wú)商品質(zhì)量投訴、服務(wù)投訴及債務(wù)糾紛的，甲方即把上述兩項(xiàng)保證金（不計(jì)息）退還給乙方。

　　7、凡在合同履行期內(nèi)遇法定節(jié)假日，乙方支付的租金、綜合管理費(fèi)及營(yíng)銷(xiāo)促銷(xiāo)費(fèi)概不減免。

　　第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方按照合同約定，按時(shí)向乙方收取租金、管理費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)促銷(xiāo)費(fèi)以及本合同約定由乙方承擔(dān)支付的各種費(fèi)用。

　　2、甲方必須按合同規(guī)定，按時(shí)將商鋪交付給乙方使用。

　　3、甲方為商場(chǎng)提供保安服務(wù)和公共部位的照明及保潔衛(wèi)生服務(wù)，為商鋪提供用電、用水、電話(huà)線(xiàn)路必要的營(yíng)業(yè)設(shè)施和商場(chǎng)范圍內(nèi)的廣告用電，租賃期間發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、甲方可以根據(jù)商場(chǎng)整體管理要求自定、修改相關(guān)的管理規(guī)定，以及其他需要的規(guī)章制度。根據(jù)商品布局需要，甲方有權(quán)對(duì)商鋪面積、位置作適當(dāng)調(diào)整。

　　5、甲方每天對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行巡回檢查，隨時(shí)糾正商場(chǎng)內(nèi)一切不利于經(jīng)營(yíng)的行為，確保商場(chǎng)運(yùn)行正常、有序。

　　二、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證（復(fù)印件）、注冊(cè)商標(biāo)證明、授權(quán)書(shū)等有效證件及法人有效的聯(lián)系地址、電話(huà)、傳真，并主動(dòng)辦理進(jìn)場(chǎng)后的工商、稅務(wù)登記及裝修前的消防審批等需要向當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)、單位辦理的手續(xù)。

　　2、乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的合法性、可靠性和服務(wù)的有效性，如乙方所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品發(fā)生商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)或質(zhì)量、服務(wù)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切責(zé)任。

　　3、乙方必須遵守商場(chǎng)紀(jì)律和經(jīng)營(yíng)管理制度，不得超越經(jīng)營(yíng)范圍和雙方約定的經(jīng)營(yíng)品牌，不得在店面內(nèi)從事任何可能對(duì)甲方或第三方造成損害的違法活動(dòng)，不得以甲方名義與其他單位簽訂合同或從事經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)以外的活動(dòng)，不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或與第三方共同使用。本條款之雙方約定內(nèi)容，乙方如有違反，乙方自愿接受甲方自動(dòng)扣除乙方商譽(yù)保證金、綜合保證金的等額損失金額及相應(yīng)罰款。

招商租賃合同6

　　乙方：_________

　　甲方：_________

　　經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同，供雙方共同執(zhí)行。

　　一、甲方同意將其建在水口花園東五巷九號(hào)，租給乙方使用。租賃時(shí)期為_(kāi)________月，由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、每月租金為_(kāi)________幣_(tái)________元。簽署合同后乙方應(yīng)付按金人民幣_(tái)________元給予甲方，合同期滿(mǎn)才由甲方退還給乙方，租賃期滿(mǎn)乙方要求續(xù)租，租金另定，在同等條件下，乙方享有續(xù)簽合同優(yōu)先權(quán)，但乙方必須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方續(xù)租請(qǐng)求。

　　三、交租金時(shí)間每月從計(jì)租起五天內(nèi)一次交清該月租金，如逾期天，甲方有權(quán)終止合同，乙方交清所用的水電費(fèi)后，并以按金作為補(bǔ)償甲方損失。于租賃期間，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，閉路電視，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，電梯維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、租期未滿(mǎn)，雙方如因客觀原因需要終止合同，必須事先在天的時(shí)間里通知對(duì)方，并以一個(gè)月租金作為補(bǔ)償對(duì)方的損失，方能終止合同。（甲方如因維護(hù)樓房需要，有權(quán)終止合同，乙方必需接受并自動(dòng)配合，甲方并履行上述）

　　五、在租賃期間，乙方要嚴(yán)格遵守國(guó)家一切法令和上級(jí)各部門(mén)有關(guān)規(guī)章制度，遵守社會(huì)治安條例，執(zhí)行計(jì)生、防火、公共衛(wèi)生及暫住戶(hù)籍制度，如有違反而造成中斷合同，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任按金亦不予以退還。

　　六、在租賃期間，乙方未取得甲方同意不得私自把房屋轉(zhuǎn)租或分給他人。乙方按裝冷氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、招牌等設(shè)施，應(yīng)事與甲方聯(lián)系配套安裝。如乙方需要裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，必須取的甲方同意方可施工，裝修或改動(dòng)后的設(shè)施，期滿(mǎn)后歸甲方所有。

　　七、合同期滿(mǎn)，該樓宇如有損壞，乙方維修好交還給甲方（乙方在租賃期間每間房間只可以打安裝空調(diào)的洞，廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間總共只可以打5個(gè)洞，超過(guò)上述每個(gè)洞50元補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)損失）同時(shí)乙方必須交清水電費(fèi)和其他一切乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的.費(fèi)用（包括維修費(fèi)及各種有關(guān)稅項(xiàng)），甲方才退回按金給乙方。

　　八、電梯嚴(yán)禁搬運(yùn)煤氣等危險(xiǎn)品，生活垃圾要扔到樓層外垃圾站桶內(nèi)，公共通道、門(mén)口嚴(yán)禁放垃圾，私人物品，如要擺放每月100元管理費(fèi)用。若要外買(mǎi)快餐，送餐人員要經(jīng)管理處登記方可進(jìn)入樓宇。（如甲方向乙方反映后乙方不做配合甲方以維護(hù)住戶(hù)安全有權(quán)終止合同）

　　九、每月收租期起，五天內(nèi)未交租者，甲方電話(huà)聯(lián)系不上乙方，甲方有權(quán)搬出該房間之物品（物品損失、損壞甲方不負(fù)任），本合同隨即終止，押金不予退還，房間出租權(quán)歸甲方自行處理。

　　十、本合同簽定時(shí)，乙方要申報(bào)常住人數(shù)為（_________）人，入住時(shí)未經(jīng)甲方同意，居住人員超過(guò)申報(bào)人數(shù)人以上，甲方有權(quán)終止合同，押金不予退還。甲方因維護(hù)租客的環(huán)境清靜和各種需要，可禁止住戶(hù)帶社會(huì)人群進(jìn)入本樓房。

　　十一、本合同一式兩份，具有同等法律效力，履行合同者簽字后即時(shí)生效。

　　水：_________方；電：_________度；鑰匙：_________條；

　　甲方代表簽名：_________乙方代表簽名：_________

　　身份證編號(hào)：_________

　　簽立于_________年_________月_________日

招商租賃合同7

　　委托方：_________

　　承接方：_________

　　工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行廠房裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：_________

　　總計(jì)：施工面積_________平方米;

　　2.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件《裝修施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　3.委托方式：_________

　　4.工程開(kāi)工日期：_______年_______月________日

　　5.工程竣工日期：_______年_______月________日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款:_______元，詳見(jiàn)本合同附件《裝修工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款__________________元

　　2、人工費(fèi)____________________元;

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________________元

　　4、施工清運(yùn)費(fèi)__________________元;

　　5、搬卸費(fèi)__________________元

　　6、管理費(fèi)__________________元;

　　7、稅金____________元

　　8、其他費(fèi)用_________元;

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件《裝修工程材料決算清單》。

　　2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)31/30-1999《廠房裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：甲方

　　5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件《裝修工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件《甲方提供裝修材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付__%工程材料款和施工工費(fèi)的__%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的__%。剩余__%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

　　第一批進(jìn)度_________

　　第二批進(jìn)度_________

　　第三批進(jìn)度_________

　　進(jìn)程時(shí)間_________

　　進(jìn)程內(nèi)容_________

　　材料款支付比例_________

　　應(yīng)付材料款_________

　　施工工費(fèi)支付比例_________

　　應(yīng)付施工工費(fèi)_________

　　總計(jì)_________

　　付款地點(diǎn)_________

　　付款要求_________

　　備注

　　甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件《裝修工程結(jié)算表》，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝修工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件《裝修工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件《工廠裝修工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的__%支付給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的__%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的___%作為誤工費(fèi)支付給乙方___元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件《工廠裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條：其他事項(xiàng)

　　甲方

　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線(xiàn)，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　乙方

　　1、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

　　2、指派____________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5、在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額____%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條：爭(zhēng)議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;_________人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的___%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同一式___份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。

　　甲方：_______________乙方：_____________

　　住所地址：_______________________企業(yè)地址：_______________________

　　郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________

　　工作單位：_______________________法人代表：_______________________

招商租賃合同8

　　出租方：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　承租方：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號(hào)，建筑面積______平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的

　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣_(tái)_______，大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納

　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　八、違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　九、免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

　　十、爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方：______承租方：______

　　日期：__________________

招商租賃合同9

　　委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　住所地：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　聯(lián)系人：

　　受托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　住所地：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　聯(lián)系人：

　　甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房，平方米左右場(chǎng)地，附屬設(shè)備等，特委托乙方出租服務(wù)。該廠房位于；權(quán)證屬性：。租金：左右。

　　一、權(quán)限及期限：

　　1、代為信息，介紹尋找客戶(hù)；

　　2、代為談判、協(xié)助簽約、辦理相關(guān)手續(xù)等。

　　3、直至租賃合同簽定完成。

　　4、如遇同行則按先來(lái)為準(zhǔn)的原則。

　　二、服務(wù)費(fèi)：

　　1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同，則甲方須給付乙方合同年租金中的一個(gè)月的價(jià)款作為服務(wù)費(fèi)；

　　2、支付時(shí)間：甲方與乙方介紹的第三方客戶(hù)簽定租賃合同并收到首期款項(xiàng)之后伍個(gè)工作日內(nèi)，支付傭金給乙方。

　　3、在甲方授權(quán)乙方租賃的價(jià)格以上部分（包括土地和廠房及設(shè)備），則另行。

　　按獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

　　4、如甲方未能按期支付傭金給乙方，則每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。

　　三、甲、乙雙方義務(wù)：

　　1、甲方及時(shí)向乙方提供房屋租賃必備文件。

　　2、為便于乙方開(kāi)展上述委托業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)積極配合乙方工作。

　　3、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)業(yè)務(wù)處理狀況。

　　4、乙方將努力通過(guò)市場(chǎng)流通渠道尋找客戶(hù)，促成甲方委托的交易。

　　四、違約條款：

　　1、甲方與乙方介紹的客戶(hù)簽訂租賃合同得到執(zhí)行后，支付本委托書(shū)內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)予乙方。若在委托期內(nèi)或在撤消委托后十二個(gè)月內(nèi)，甲方私下與乙方介紹之客戶(hù)簽訂意向書(shū)或租賃合同，甲方仍按照委托書(shū)內(nèi)訂明之服務(wù)費(fèi)全額交付給乙方。

　　2、對(duì)乙方介紹的客商，無(wú)論是客戶(hù)提供或參與直接面談，只要客戶(hù)與甲方簽約的，均作為中介確立。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

招商租賃合同10

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方意向租賃鴻基新天地購(gòu)物中心商鋪經(jīng)營(yíng)事宜，立本協(xié)議，以茲共同遵守。

　　第一條乙方意向租賃甲方鴻基新天地購(gòu)物中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪)，該商鋪面積約為平方米，甲方同意予以保留。

　　第三條乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付意向金人民幣￥元整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人的履約擔(dān)保，甲方出具收據(jù)，此項(xiàng)意向金在甲乙雙方簽署正式租賃合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約保證金。

　　第四條甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預(yù)留購(gòu)物中心層區(qū) 。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后于三日內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽署《租賃合同》，逾期甲方將收回該商鋪的租賃使用權(quán)，并不退還本協(xié)議第三條所述之意向金。

　　第五條乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，其具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：

　　如乙方經(jīng)營(yíng)范圍與此規(guī)定不符，甲方有權(quán)收回該柜位的租賃使用權(quán)，并不退還本協(xié)議第三條所述之意向金。

　　第六條在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽署商鋪?zhàn)赓U合同的，甲方應(yīng)無(wú)息返還已收取的意向金，雙方不再互相追究其他責(zé)任。乙方拒絕簽署租賃合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的意向金。

　　第七條甲方未告知乙方在簽署本協(xié)議前該商鋪已存在預(yù)租事實(shí)的，乙方有權(quán)拒絕簽署租賃合同，甲方應(yīng)無(wú)息返還乙方已支付的意向金。

　　的八條若因甲方整體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃之需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方預(yù)定之商鋪及商鋪編號(hào)，不屬于甲方違約。若乙方對(duì)調(diào)整行為有異議，則甲方有權(quán)終止本意向書(shū)并無(wú)息退還乙方交納的意向金。

　　第九條本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本意向租賃協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字后與本意向協(xié)議具有同等效力。

　　第十條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十一條本協(xié)議一式二份，以上雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

招商租賃合同11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

　　第一條租用工作用房地址、用途、面積。

　　1.地址：_________市_________路_________號(hào)_________房。

　　2.用途：_________。

　　3.使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間_________間;房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表_________個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè)，電話(huà)線(xiàn)_________條，電話(huà)機(jī)_________臺(tái)，(號(hào)碼：_________)，洗手盆_________個(gè)，抽水馬桶_________個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。

　　第二條租用期限

　　乙方租用期為_(kāi)________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條費(fèi)用及交納期限

　　1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)________(小寫(xiě)：_________元)，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

　　2.甲方向乙方提供電話(huà)使用(不代辦查閱電話(huà)費(fèi)用明細(xì)賬)供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)_________(小寫(xiě)：_________元)乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

　　3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話(huà)費(fèi)按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

　　第四條甲方的責(zé)任

　　1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全。

　　2.甲方為乙方提供電話(huà)通訊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)tel)，tel的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。

　　3.本協(xié)議期滿(mǎn)甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)

　　4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。

　　5.甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。

　　第五條乙方的責(zé)任

　　1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫(xiě)：_________元);電話(huà)及通話(huà)保證金_________元(小寫(xiě)：_________)(國(guó)際長(zhǎng)途：_________元/部;國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：_________元/部;市內(nèi)：_________/部)乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

　　2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

　　3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。

　　甲方(簽訂)：________________乙方(簽字)：________________

　　簽訂時(shí)間：________年________月________日簽訂時(shí)間：________年________月________日

招商租賃合同12

　　甲、乙雙方根據(jù)“自愿、平等、互信、互利”的原則，通過(guò)充分協(xié)商，就加強(qiáng)合作，促進(jìn)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙贏，達(dá)成共識(shí)。為明確合作各方的義務(wù)與權(quán)利，使合作項(xiàng)目順利付諸實(shí)施，現(xiàn)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策，特訂立本合同。

　　一、甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　法定代表人：

　　法定地址：

　　郵編:

　　電話(huà)：

　　二、乙方:

　　法定代表人：（身份證號(hào)： )

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 注冊(cè)資本：萬(wàn)元

　　郵編:手機(jī):

　　電話(huà)：住址：

　　三、合作方式與合作內(nèi)容:

　　1、甲方根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)用地面積與選址要求，為項(xiàng)目提供建設(shè)用地，負(fù)責(zé)落實(shí)***、***及甲方所在地**賦予項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，為項(xiàng)目的落戶(hù)與發(fā)展提供良好的地域環(huán)境。

　　乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集與落實(shí)，組織項(xiàng)目建設(shè)的具體實(shí)施。

　　2、乙方擬在****注冊(cè)企業(yè)名稱(chēng)；

　　3、項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目。

　　4、項(xiàng)目建設(shè)總投資萬(wàn)元。

　　一期投資萬(wàn)元，其中：機(jī)器設(shè)備萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 萬(wàn)元。

　　二期投資萬(wàn)元，其中：機(jī)器設(shè)備萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 萬(wàn)元。

　　5、一期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模 (年工業(yè)總產(chǎn)值) 萬(wàn)元。

　　6、項(xiàng)目建設(shè)期限：該項(xiàng)目自年月日至年月前建設(shè)竣工并投入生產(chǎn)。逾期視為乙方違約，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7、企業(yè)實(shí)行以產(chǎn)定銷(xiāo)，主要生產(chǎn)項(xiàng)目。年工業(yè)生產(chǎn)總值萬(wàn)元。

　　四、出讓土地面積、金額、使用年限、交付使用與土地出讓金支付的時(shí)間與方式:

　　項(xiàng)目所需建設(shè)用地出讓地幅位于***********，面積畝，

　　(以**國(guó)土資源局測(cè)定的面積為準(zhǔn))，土地出讓金：（以土地招拍掛方式）。土地使用權(quán)期限：年(以土地使用權(quán)證載明的時(shí)間為準(zhǔn))。****項(xiàng)目建設(shè)用地自合同簽訂之日起年內(nèi)完成投產(chǎn)建設(shè)，土地閑置年未開(kāi)發(fā)利用的，將收取倍的土地閑置費(fèi)或無(wú)償收回土地。

　　五、甲、乙雙方的義務(wù)與權(quán)利：

　　A、甲方的義務(wù)與權(quán)利

　　1、協(xié)助乙方解決辦理工業(yè)廠房土地使用權(quán)證及項(xiàng)目建設(shè)的各類(lèi)必備手續(xù);

　　2、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)方案(含設(shè)計(jì)圖紙)享有指導(dǎo)、審查、監(jiān)督權(quán)，參與項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收;

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)期間及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間遇到的各種問(wèn)題，并同勞動(dòng)人事部門(mén)協(xié)調(diào)，解決乙方生產(chǎn)用工問(wèn)題。

　　4、積極營(yíng)造良好的市場(chǎng)與法制環(huán)境，為乙方自主經(jīng)營(yíng)，加快發(fā)展提供有效服務(wù)。

　　5、不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)及自主經(jīng)營(yíng)。

　　6、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品在同等質(zhì)量、同等價(jià)格的情況下，甲方優(yōu)先選用乙方產(chǎn)品，同時(shí)協(xié)助乙方開(kāi)拓****和周邊市場(chǎng)。

　　B、乙方的義務(wù)與權(quán)利

　　1、投資萬(wàn)元（分**期）建設(shè) 項(xiàng)目。一期年工業(yè)生產(chǎn)總值 15000萬(wàn)元。

　　2、乙方應(yīng)依法使用所取得的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方所在地法定土地管理機(jī)構(gòu)書(shū)面核準(zhǔn)，不得擅自改變土地使用性質(zhì);

　　3、承擔(dān)合作項(xiàng)目建設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用的支付;

　　4、乙方受讓的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方所在地法定土地管理機(jī)構(gòu)書(shū)面核準(zhǔn)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓?zhuān)幌虻谌宿D(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，不得利用甲方給予的優(yōu)惠土地謀取不當(dāng)利益;

　　5、遵守國(guó)家法律法規(guī)，堅(jiān)持安全生產(chǎn)，依法經(jīng)營(yíng)管理的原則，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，大力支持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)的發(fā)展。

　　7、乙方應(yīng)在簽訂招商引資項(xiàng)目合同書(shū)后，自年月日之日起**個(gè)月內(nèi)設(shè)備到達(dá)，并在**個(gè)月內(nèi)安裝調(diào)試完畢，于年 **月**日投產(chǎn)運(yùn)作。否則視為自動(dòng)放棄履行合同。

　　六、違約責(zé)任:

　　甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行合同所約定的義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定投資總額的 5%，向履約方支付違約金。

　　七、爭(zhēng)議解決：

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)依法向人民法院起訴。

　　未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充合同約定，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　本合同條款與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

　　八、合同生效

　　合同自雙方簽字之日起生效:合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份。

　　甲方 (蓋章):乙方 (蓋章):

　　法定代表人 (簽字): 法定代表人 (簽字）：

　　簽于:*****