農用地租賃合同通用
隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的農用地租賃合同通用，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：_____________乙方：_____________
為進一步加強設施農用地管理，促進我市設施農業(yè)快速有序發(fā)展，保障設施農業(yè)地經營者的合法權益，根據(jù)中華人民共和國《土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實施﹤土地管理法﹥辦法》和國土資源部、農業(yè)部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》國土資發(fā)【20xx】155號文件及相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。
第一條：甲方同意將位于_____________區(qū)域內突擊交付給乙方從事，該宗土地的水、電、路等水利、水電及道路基礎設施由乙方自行解決。
第二條：土地性質、用地面積、宗地四至如下，界址點坐標具體范圍，詳見《勘界報告》土地性子：面積：_____________平方米(_____________畝)用途：_____________東至：_____________西至：_____________南至：_____________北至：_____________
第三條：土地使用年限為_____________年，從_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日終止。
第四條：本合同經雙方簽字后當天，乙方須向甲方繳納年度土地租賃金人民幣大寫元(小寫元)，此后，每年租賃金乙方應當在次年_____________月_____________日前向甲方繳納。
第五條：在合同期內，租賃金若因政策性調整的，按新標準執(zhí)行，同時簽訂設施農用地補充合同。
第六條：乙方合理控制設施農業(yè)附屬設施用地規(guī)模，原則上控制在項目用地規(guī)模的_____________以內。
第七條：乙方必須按合同約定使用土地，甲方有權對乙方土地使用情況進行監(jiān)督管理。對不按規(guī)劃建設擅自改變土地用途的，按照有關法律規(guī)定，甲方有權終止合同，收回土地使用權，所造成的一切損失由乙方自行承擔。
第八條：乙方必須按規(guī)劃動工建設，圈舍、房屋等生產，生活設施，應與電力、通訊線路、道路、渠道、林地保持安全距離，生產、生活設施動工建設前應征得電力、交通、水利、林業(yè)等部門的意見，如乙方擅自建設引起糾紛的，乙方承擔全部責任。
第九條：乙方在土地租賃合同期簽訂后一年內不動工建設或圈而不用的，甲方有權終止合同，無償收回土地使用權。
第十條：乙方在合同期內，不得擅自轉讓土地使用權。確因不可抗力需轉讓、出租、轉包的，必須向甲方提出申請，經批準后方可實施，否則甲方有權終止合同，收回土地使用權。
第十一條：乙方需按規(guī)定做好排水、排堿等設施，如因此造成周邊耕地鹽漬化、基礎設施損壞等，甲方有權終止合同，并由乙方賠償一切經濟損失。
第十二條：乙方在合同期內，如遇國家或其他政策等征收土地的.，乙方須服從建設項目需要，由甲方按照法律法規(guī)規(guī)定和標準進行補償。
第十三條：租賃期滿，合同自行終止。若乙方繼續(xù)租賃應在合同期滿前三個月內提交續(xù)租申請報告，經批準后，方可延期：不予批準的，交回土地，地上建筑由乙方自行無償拆除。
第十四條：違約責任
在租賃期內，下列情形之一的，甲方有權解除合同收回土地并要求乙方賠償損失，承擔違約金和日千分之三的滯納金。
1、未按時繳納土地租賃金的：
2、在一年內不動工建設或圈而不用的:
3、未經甲方同意單方改變土地用途或擅自轉讓、轉包的：若乙方違反上例項目之一的，除應承擔違約責任、賠償給甲方造成的損失外，另需承擔由此造成的包括但不限于保全公證費、訴訟費、執(zhí)行費、律師費等全部費用。
第十五條：本合同經甲、乙方雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力。未盡事宜，經雙方充分協(xié)商簽訂可補充協(xié)議，補充合同同本協(xié)議具有同等效力。
第十六條：本合同一式份，具有同等的法律效力，甲、乙方各執(zhí)_____________份。
第十七條：本合同與_____________年_____________月_____________日在_____________簽訂。
甲方：_____________(章)乙方：_____________
法人代表簽字：_____________分管領導：_____________聯(lián)系電話：_____________
法人代表簽字：_____________聯(lián)系電話：_____________年_____________月_____________日
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