租賃登記備案合同

時(shí)間：2022-12-10 15:30:38 租賃合同我要投稿

租賃登記備案合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編精心整理的租賃登記備案合同，希望對(duì)大家有所幫助。

租賃登記備案合同

租賃登記備案合同1

　　委托人：______________

　　被委托人：______________

　　因我的房屋被雨水沖壞，已經(jīng)成為危房，不能繼續(xù)居住，急需修繕。因本人身體不好，不能親自辦理修繕?lè)课菹嚓P(guān)事項(xiàng)，特委托五節(jié)崖村村委會(huì)對(duì)我的住房進(jìn)行修繕。對(duì)委托人在修繕?lè)课菹嚓P(guān)過(guò)程中的一切行為，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　委托期限：自雙方簽字起至修繕?lè)课菹嚓P(guān)事項(xiàng)結(jié)束時(shí)生效。

　　委托人簽字：______________

　　被委托人簽章：______________

　　_______年_____月____日

　　【范文五：房屋委托書(shū)】

　　委托人：___________性別：___________出生日期：___________

　　身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________

　　住址：___________

　　被委托人：___________性別：___________出生日期：___________

　　身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________

　　住址：___________

　　委托原因及事項(xiàng)：___________

　　本人_________準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)______________________________房屋（房產(chǎn)證號(hào)為：_____________），現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

　　1、代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶(hù)，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

　　2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

　　3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

　　4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

　　___________年___________月___________日

　　委托人簽字：___________

租賃登記備案合同2

　　本人（身份證號(hào)：）不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋租賃備案登記，現(xiàn)委托（身份證號(hào)：）到郫筒街道辦事處辦理房屋租賃登記。

　　委托人：

　　20xx年月日

租賃登記備案合同3

　　甲方：___________區(qū)(縣級(jí)市)

　　乙方：___________街(鎮(zhèn))

　　根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔〕第2號(hào))的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級(jí)市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：

　　甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

　　二、委托時(shí)限：

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

　　1、有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公;

　　2、兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專(zhuān)、兼職房屋租賃管理工作人員;

　　3、統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。

　　四、雙方職責(zé)：

　　(一)甲方職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

　　2、區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開(kāi)展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

　　3、負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　(二)乙方職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開(kāi)展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書(shū)面告知甲方查處。

　　3、協(xié)助甲方開(kāi)展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門(mén)或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(mén)(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過(guò)失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

　　2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(mén)(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過(guò)失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：(簽章)_________

　　乙方：(簽章)_________

　　日期：

租賃登記備案合同4

　　一、提交下列材料

　　1、房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同；

　　2、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明；

　　3、房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明；

　　4、委托他人代為出租房屋的，提供書(shū)面的授權(quán)委托書(shū)；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明；

　　5、公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書(shū)面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明；

　　6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書(shū)、受托人的身份證明；

　　7、辦理房屋租賃登記備案的同時(shí)，必須要求出租人簽訂《流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書(shū)》。

　　第2、3、4、5、6項(xiàng)材料需核對(duì)原件后留存復(fù)印件。第1、7項(xiàng)需要原件。

　　二、受理

　　申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料齊全的，流管站當(dāng)場(chǎng)受理，并出具加蓋本機(jī)關(guān)受理專(zhuān)用印章的“申請(qǐng)受理通知書(shū)”。申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具加蓋本機(jī)關(guān)補(bǔ)正告知專(zhuān)用印章的“補(bǔ)正告知單”。

　　三、受理機(jī)關(guān)需對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行審查：

　　所提供的證件是否齊全。房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等權(quán)屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的，應(yīng)指派2名以上工作人員進(jìn)行核查，并做好核查記錄。

　　重點(diǎn)核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實(shí)等事項(xiàng)。

　　經(jīng)審查符合條件的，受理機(jī)關(guān)在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專(zhuān)用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。

　　四、審批權(quán)限，租賃合同登記備案案件實(shí)行二級(jí)審核，首先由收件工作人員收件初審，個(gè)人出租房屋的登記備案由街道（社區(qū)）流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報(bào)區(qū)流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理辦公室審批，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。

　　五、辦理時(shí)限，自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

租賃登記備案合同5

　　一、提出申請(qǐng)

　　房屋租賃當(dāng)事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請(qǐng)合同登記或者備案。

　　二、當(dāng)事人須提交以下文件

　　(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)的其它有效證件(留存復(fù)印件)

　　1、符合條件進(jìn)行合同登記的(根據(jù)情況提供下列一種資料即可)，例如：

　　a、《房地產(chǎn)證》(如房地產(chǎn)證抵押的，出租人必須告知承租人);

　　b、已開(kāi)具付清房款證明的《購(gòu)房合同書(shū)》;

　　c、《按揭合同》(如未注明房屋面積、用途的須另提供《購(gòu)房合同》復(fù)印件)

　　d、已生效的法院判決或仲裁文書(shū);

　　e、拍賣(mài)競(jìng)得已生效的法律證明文書(shū);

　　f、其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件。

　　2、不符合登記條件，需要辦理備案的，應(yīng)提交房屋使用的有關(guān)證明文件。

　　(二)《房地產(chǎn)租賃合同書(shū)》

　　(三)出租人身份證明或者法律資格證明

　　1、出租人為個(gè)人的

　　a、有效身份證件(留存復(fù)印件);

　　b、委托他人代管或辦理的，須出具房屋所有人的授權(quán)委托書(shū)，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書(shū)上表述清楚;

　　境外所有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書(shū);

　　c、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明;境外共有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書(shū);

　　2、出租人為單位的

　　a、政府或上級(jí)主管部門(mén)同意設(shè)立的批文或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(留存復(fù)印件);

　　b、法定代表人證明書(shū);法定代表人身份證件(留存復(fù)印件);

　　c、委托他人代管或辦理的，須出具房屋所有人的授權(quán)委托書(shū)，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書(shū)上表述清楚;

　　境外所有人應(yīng)出具經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書(shū);

　　(四)承租人身份證明或者法律資格證明

　　1、承租人為個(gè)人的

　　a、本市居民提交特區(qū)身份證;暫住人員提交有效身份證明或進(jìn)入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計(jì)劃生育部門(mén)核驗(yàn)的《流動(dòng)人員計(jì)劃生育證明》;境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件;(以上均須留存復(fù)印件)

　　b、委托他人辦理的，須出具授權(quán)委托書(shū)，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書(shū)上表述清楚;境外當(dāng)事人的委托書(shū)應(yīng)經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證;

　　2、承租人為單位的

　　a、政府或上級(jí)主管部門(mén)同意設(shè)立的批文或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(留存復(fù)印件);

　　b、法定代表人證明書(shū);法定代表人身份證件(留存復(fù)印件);

　　c、委托他人辦理的，須出具授權(quán)委托書(shū)，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書(shū)上表述清楚;境外當(dāng)事人的委托書(shū)應(yīng)經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證。

　　第二部分：房屋租賃合同登記(備案)的其它事項(xiàng)

　　一、轉(zhuǎn)租合同的登記(備案)

　　當(dāng)事人需提交下列文件：

　　(一)雙方當(dāng)事人的身份證明或法律資格證明;

　　(二)原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件;

　　(三)已登記(備案)的原房屋租賃合同。

　　二、租賃合同變更登記(備案)

　　當(dāng)事人需提交下列文件：

　　(一)租賃當(dāng)事人提交的合同變更登記(備案)申請(qǐng)書(shū);

　　(二)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的合同變更協(xié)議書(shū)或者補(bǔ)充協(xié)議;

　　(三)已登記(備案)的原房屋租賃合同;

　　(四)已辦理備案的有效合同申請(qǐng)辦理合同登記，須提交已取得的符合登記條件的產(chǎn)權(quán)資料。

　　三、有效租賃合同注銷(xiāo)登記(備案)

　　(一)當(dāng)事人提交注銷(xiāo)有效租賃合同登記(備案)的申請(qǐng)書(shū);

　　(二)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致自愿解除有效租賃合同的，須提交租賃雙方簽章的解除租賃合同協(xié)議書(shū);

　　當(dāng)事人單方提出解除租賃合同的，須提交已解除租賃合同的有效證明材料。

　　四、禁止出租的房屋

　　《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十條禁止下列房屋出租：

　　(一)被有關(guān)主管部門(mén)確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的;

　　(二)已公布房屋拆遷公告的;

　　(三)無(wú)房屋權(quán)利證明材料的;

　　(四)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的。

　　第三部分：房屋租賃行為應(yīng)納稅費(fèi)

　　一、稅費(fèi)計(jì)算基數(shù)

　　依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定：

　　稅務(wù)部門(mén)和區(qū)主管機(jī)關(guān)征收有關(guān)稅金或者收取房屋租賃管理費(fèi)時(shí)，以指導(dǎo)租金作為計(jì)算基數(shù);租賃合同約定的租金高于指導(dǎo)租金時(shí)，以合同約定的租金為計(jì)算基數(shù)。

　　二、房屋租賃管理費(fèi)

　　依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定：

　　1、出租房屋辦理房屋租賃合同登記的，出租人應(yīng)當(dāng)按月租金的百分之二，向區(qū)主管機(jī)關(guān)繳納房屋租賃管理費(fèi);

　　2、出租房屋辦理備案手續(xù)的，出租人應(yīng)當(dāng)按月租金的百分之三向區(qū)主管機(jī)關(guān)繳納房屋租賃管理費(fèi);

　　3、房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租租金高于原租金的差額部分，由轉(zhuǎn)租人繳納房屋租賃管理費(fèi)。

　　三、私人出租房屋應(yīng)納稅

　　依據(jù)深地稅發(fā)[XX]937號(hào)文件的通知：

　　稅率分為二檔：月租金小于5000，綜合稅率為4.1%;月租金大于等于5000，綜合稅率為6%。

　　第四部分：法律責(zé)任

　　1、出租房屋沒(méi)有登記或者備案的，對(duì)出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費(fèi)和滯納金;對(duì)有過(guò)錯(cuò)的承租人或者轉(zhuǎn)租人并處以約定租金百分之十的罰款。

　　當(dāng)事人沒(méi)有簽訂書(shū)面房屋租賃合同或者約定租金不明確的，以當(dāng)年公布的房屋租賃指導(dǎo)租金作為計(jì)算基數(shù)進(jìn)行處罰。

　　(摘自《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)

　　2、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費(fèi)，主管機(jī)關(guān)可責(zé)令繳納，每延遲一日，按應(yīng)繳納管理費(fèi)的數(shù)額收取千分之三的滯納金。

　　(摘自《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條)

　　(摘自《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)

　　特別提示：

　　1、本指南所列要求應(yīng)提交的材料，注明留存復(fù)印件的均要求核驗(yàn)原件，未注明復(fù)印件的均需提交原件。

　　2、房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)使用主管機(jī)關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)租賃管理所領(lǐng)取空白的房地產(chǎn)租賃合同書(shū)。

租賃登記備案合同6

　　辦理依據(jù)：

　　《北京市地方性法規(guī)中若干行政許可事項(xiàng)有關(guān)規(guī)定》及北京市國(guó)土資源和房屋管理局681號(hào)通知

　　辦理對(duì)象及范圍：

　　本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個(gè)人

　　提交材料：

　　1. 房屋租賃合同;

　　2.房屋所有權(quán)證書(shū)或房屋合法權(quán)屬證明;

　　3.當(dāng)事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復(fù)印件;法人證書(shū)或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;

　　4.出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租證明;

　　5.轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;

　　6.改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的證明;

　　7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。

　　辦事程序：

　　由居委會(huì)專(zhuān)職協(xié)管員負(fù)責(zé)，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關(guān)證明材料，統(tǒng)一到流管辦辦理。

　　辦理時(shí)限：

　　資料齊全，即時(shí)辦理

　　費(fèi)用情況：

　　為地稅代征5%的出租房屋稅

租賃登記備案合同7

　　出于不動(dòng)產(chǎn)的公示公信原則，便于國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的管理，在房屋租賃上法律設(shè)定了登記備案制度。房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的，不得對(duì)抗第三人。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及《上海市房屋租賃條件》、《上海市實(shí)施城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，當(dāng)事人在簽訂書(shū)面租賃合同后的15日內(nèi)，雙方持合同及有關(guān)材料到房屋所在的區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。如果一方要求備案而另一方不配合的，要求登記的一方可持租賃合同到房地產(chǎn)登記管理部分自行登記備案。其具體程序是：

　　(1)房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后的15日內(nèi)分別到區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理租賃登記，填寫(xiě)《上海市房屋租賃登記申請(qǐng)表》，并提驗(yàn)有關(guān)證件材料。

　　(2)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)受理后，在《租賃登記表》上提出審核意見(jiàn)。

　　(3)符合規(guī)定的，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)自受理房屋租賃登記申請(qǐng)之日起的5日內(nèi)核發(fā)《房屋租賃證》。一般情況下，房屋租賃證的有效期限不超過(guò)2年。

租賃登記備案合同8

　　承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，就甲方向乙方承租設(shè)備特簽訂本合同。

　　一、租賃設(shè)備概況。

　　二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目：______________

　　本租賃設(shè)備僅限于在____________，用____工程。

　　三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：______________

　　1、乙方擁有對(duì)租賃設(shè)備的所有權(quán)。

　　2、甲方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

　　四、乙方為該設(shè)備配備操作手______人，由_方負(fù)責(zé)工資，工資每人每月__________________元。方負(fù)責(zé)操作手的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用和工作時(shí)間內(nèi)的人身傷害事故，操作手在工作中因過(guò)失造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的賠償責(zé)任由方負(fù)擔(dān)。

　　五、租賃期限及租金結(jié)算按以下第___方式：

　　1、設(shè)備租賃按臺(tái)班計(jì)費(fèi)。自________年________月_______日至________年________月_______日止，租賃期滿(mǎn)，甲方將設(shè)備完好交給乙方辦理退場(chǎng)手續(xù)，若甲方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前五________日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同;如在租賃期限內(nèi)在施工地甲方已完成了生產(chǎn)任務(wù)，或甲方與建設(shè)方終止了施工合同，甲方按使用時(shí)間向乙方交付租金。

　　2、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)小時(shí)(折合一個(gè)臺(tái)班)，每月累計(jì)不得超過(guò)____小時(shí)，確因工作所需超出_____小時(shí)部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。

　　設(shè)備的租賃費(fèi)按月結(jié)算____________________元/月/臺(tái)，_________________元/天/臺(tái)，如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)的租賃單價(jià)結(jié)算，超出工作小時(shí)加班部分，另計(jì)收加班費(fèi)。每月按月租金的%向乙方交付一次租金，剩余租金的支付時(shí)間為。

　　3.設(shè)備的租賃費(fèi)按工作量結(jié)算，工程量單價(jià)___,(一次性包死價(jià)_____________元大寫(xiě)_____整)

　　六、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用：

　　1、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由_______方負(fù)擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)在設(shè)備退場(chǎng)前天通知乙方。

　　2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由負(fù)擔(dān)。

　　3、在租賃過(guò)程中，承擔(dān)設(shè)備易損件(如刀頭、刀庫(kù)等)的所有更換費(fèi)用。

　　4、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由甲方使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方機(jī)手做好設(shè)備的________日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修和配料費(fèi)用在____________元以下的由負(fù)擔(dān)，維修費(fèi)用在_______________元以上的由負(fù)擔(dān)，所付費(fèi)用以乙方機(jī)手簽字為準(zhǔn)，由乙方負(fù)擔(dān)的部分從乙方收取設(shè)備租賃費(fèi)中扣除。

　　5、在工作過(guò)程中，設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，設(shè)備因故障造成停工的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)的租賃費(fèi)，如不能在甲方要求的合理的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方應(yīng)更換同質(zhì)設(shè)備替代，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，如因甲方原因造成設(shè)備故障及零部件損壞，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　6、在租賃過(guò)程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用，稅款均由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方的義務(wù)：

　　1、為甲方提供性能良好的設(shè)備。

　　2、設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方機(jī)手應(yīng)服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的`管理要求和規(guī)章制度，違章操作造成的一切安全事故由乙方自行負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　3、乙方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工，在正常施工條件下，乙方機(jī)手不得拒絕甲方要求的連續(xù)施工。

　　4、乙方機(jī)手應(yīng)嚴(yán)格、真實(shí)填寫(xiě)甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表，每天將此表交甲方單位簽字蓋章，并以此表計(jì)算租金，否則甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方機(jī)手虛報(bào)工作時(shí)間，除扣除虛報(bào)的租賃費(fèi)用外，處以虛報(bào)費(fèi)用3倍罰款，從結(jié)算中扣除。

　　5.乙方機(jī)手消極怠工或工作效率低于平均水平的，甲方可以停付或折扣支付期間的相關(guān)費(fèi)用。

　　八、甲方的基本責(zé)任：

　　1、甲方不得強(qiáng)迫乙方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè)。

　　2、甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)向乙方交納租金。

　　3、甲方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給乙方。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由甲方全部負(fù)責(zé)。

　　3、若甲方未按合同規(guī)定支付租金或超期使用，乙方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備或停機(jī)。

　　十、爭(zhēng)議的解決：

　　有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《民法典》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交工程所在地法院訴訟。

　　十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式______份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后生效。

　　承租方(甲方)：______________出租方(乙方)：______________

　　負(fù)責(zé)人：______________負(fù)責(zé)人：______________

　　簽定日期：________________簽定日期：_________________

租賃登記備案合同9

　　辦理房屋租賃合同登記備案有兩方面的好處：

　　(一)從個(gè)人利益方面：

　　1、保障雙方的合法利益不受損害;

　　2、具有政府公示的公信力，是對(duì)抗第三人的法律依據(jù);

　　3、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，是依法裁定的法律依據(jù);

　　4、是承租人具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的主要的、唯一的依據(jù);

　　5、可以有效的保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)共有人的權(quán)利不受損害;

　　6、可以有效的保護(hù)房屋抵押權(quán)人的利益不受損害。

　　(二)從社會(huì)利益方面：

　　1、可以有效的對(duì)房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行管理，有利于阻止和打擊地下黑市場(chǎng)等非法租賃行為;

　　2、可以加強(qiáng)對(duì)流動(dòng)人口的管理，消除犯罪隱患，有利于社會(huì)穩(wěn)定;

　　3、可以及時(shí)了解社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況，有利于政府對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的監(jiān)測(cè)和決策;

　　4、可以避免國(guó)家稅費(fèi)流失，有利于增加國(guó)家的財(cái)政收入。

租賃登記備案合同10

　　一、項(xiàng)目名稱(chēng)：

　　居住房屋租賃合同登記備案

　　二、政策依據(jù)：

　　《X市居住房屋租賃管理辦法》（X市人民政府第號(hào)令）

　　三、受理?xiàng)l件

　　居住房屋租賃合同訂立后，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案；其中，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理。

　　租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯泜浒覆块T(mén)辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷(xiāo)手續(xù)。

　　租賃當(dāng)事人雙方、單方均可申請(qǐng)租賃合同登記備案。

　　四、申請(qǐng)材料：

　　租賃合同登記備案新增（FD0004）提交以下資料：

　�。ㄒ唬┳赓U當(dāng)事人訂立居住房屋租賃合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下資料：