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房屋租賃合同書營業(yè)商鋪

時間:2023-02-14 15:28:45 租賃合同 我要投稿

房屋租賃合同書營業(yè)商鋪

  隨著法律觀念的日漸普及,很多場合都離不了合同,它可以保護民事法律關系。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編精心整理的房屋租賃合同書營業(yè)商鋪,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃合同書營業(yè)商鋪

房屋租賃合同書營業(yè)商鋪1

  出租方:___,以下簡稱甲方

  承租方:___,以下簡稱乙方

  甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),經協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

  1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的.房屋___棟___間,使用面積___平方米,出租給乙方作___使用。

  2.租賃期共___個年,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣_________元整,甲方應出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金,以原始合同上的租金金額為準

  5.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金____元。

  6.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

  7.租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  8.乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾

  9.合同期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用

  10.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

  11.本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  12.本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  13.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金____元。

  出租人:_________身份證號碼:_________

  承租人:_________身份證號碼:_________

  甲方簽字:_________乙方簽字:_________

  合同有效期限:_______年_________月_________日至_________年_________月_________日

房屋租賃合同書營業(yè)商鋪2

  出租方:_________(簡稱甲方)

  地址:_________

  電話:_________

  承租方:_________(簡稱乙方)

  地址:_________

  電話:現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī),經甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將坐落在_________房屋,建筑面積_________,_________(房廳或間)出租給乙方,作_________使用。

  二、租期從_________起至_________止。

  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整,并于當月(季)初天內交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租_________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的'結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

  八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

  十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

  十四、本合同可經公證處公證,合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  出租人:_________(簽名蓋章)承租人:_________(簽名蓋章)

  經辦單位:_________(簽名蓋章)

  經辦人:_________

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