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小區(qū)車位租賃合同格式

時間:2023-03-23 13:19:11 租賃合同 我要投稿

小區(qū)車位租賃合同格式通用

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的小區(qū)車位租賃合同格式通用,希望能夠幫助到大家。

小區(qū)車位租賃合同格式通用

小區(qū)車位租賃合同格式通用1

  甲方:________身份證號碼:_______________________手機號_______________________

  乙方:________身份證號碼:_______________________手機號_______________________

  甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就停車位租賃事宜,達成如下合同,以茲信守。

  第一條、本停車位位置及面積

  本停車位位于______________________________(以下簡稱本小區(qū))____________位車位

  該車位長______米,寬______米,左側為□停車位/□墻體/□其他:____________,右側為□停車位/□墻體/□其他:____________,適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態(tài)。

  第二條、租賃期限

  乙方租用本停車位期限為______年,自_________年______月______日起至_________年______月______日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后,甲方同意于_________年______月______日前,將本停車位交予乙方使用。

  第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費

  1、車位租賃費

  (1)金額

  乙方租賃本停車位每_1_季度應向甲方支付租賃費為人民幣壹仟柒佰元(小寫RMB____1700___元)。該租賃費□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。

  (2)交付期限及方式

  乙方應于本合同簽訂之日向甲方按季度交付本停車位租賃費,下一季度的租賃費為每季度周期開始的首月5日前交付。

  2、物業(yè)管理

  (1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔,費用標準為每_____年__________元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用,否則,發(fā)生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。

  (2)乙方同意,本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物業(yè)管理責任,遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào),乙方應當及時通知甲方,甲方應及時予以處理,確保本停車位處于適租狀態(tài)。

  第四條、本停車位的使用

  1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定,該等規(guī)定乙方有義務自行了解。

  2、乙方已考察本停車位,乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高,以及停車場地面承受壓力要求,停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積,并保證不妨礙相鄰車位的使用,以符合停車位的要求。

  3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品,不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的'一切責任由乙方承擔。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查,乙方應當協(xié)助檢查,不得阻撓。

  4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則,甲方有權解除合同。

  5、乙方應當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位,乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位,不得造成道路或通道堵塞。

  6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內(nèi)物品丟失責任,與甲方無關;但乙方向物業(yè)管理公司索賠,甲方應證實乙方為車位合法租賃方。

  7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物,有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。

  第五條、雙方責任

  1、乙方在停車場內(nèi)所受損失,乙方應當自行向造成損害的他方索賠。

  2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放,不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害,乙方應當賠償。

  第六條、保險

  乙方應當為在本停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。

  第七條、續(xù)用

  本合同使用期限屆滿前,乙方如欲繼續(xù)使用,應當在屆滿前十日向甲方提出,雙方另行簽訂車位。

  第八條、違約責任

  1、甲方責任

  甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的,每日應當承擔本停車位月租賃費千分之__5__的違約金,逾期達十五日,乙方有權解除本合同,甲方應當返還未使用期間的車位租賃費,同時,甲方應按應返還的車位租賃費的__20__%向乙方支付違約賠償金。

  2、乙方責任

  (1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的,每逾期一日,應當承擔應交納款項千分之_50_違約金,逾期達十五日,仍未全額交納的,甲方有權解除合同,收回車位。

  (2)因乙方原因合同解除的,乙方并應當承擔本車位租賃費總額5%的違約賠償金。

  (3)乙方應當按照本合同及有關規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛,對于任何不符合本合同及有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的,甲方有權要求乙方限期改正,如逾期乙方仍未改正的,甲方有權解除合同,乙方應承擔一切責任。

  第九條、免責條款

  本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔任何責任。

  第十條、爭議解決

  雙方因本合同發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

  第十一條、附則

  1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效,合同正本一式__2__份,雙方各執(zhí)__1__份,具有同等法律效力。

  2、未盡事宜,雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。

  甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

  電話:___________________電話:___________________

  _________年______月______日_________年______月______日

小區(qū)車位租賃合同格式通用2

  甲方: 乙方:

  簽訂日期: 簽訂日期:

  出租方(以下簡稱甲):

  承租方(以下簡稱乙):

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,特制定以下租賃事項:

  一、甲車位:地下停車場內(nèi)車位;

  二、乙車輛型號:

  車輛型號車牌號碼車主姓名車輛顏色備注

  三、承租方式:

  1、甲將地下 層 號 車位租予乙使用。

  2、雙方同意租金為 元/月(大寫: ),甲有權根據(jù)政府部門指導價或規(guī)定收費標準調(diào)整收費。

  3、甲提供金色家園智能卡壹張,供乙停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用,收取押金 元/張(合同終止時憑證退回),工本費 元/張。

  4、付費方式:乙必須于每月25日前繳交下月租金,逾期則視作自動放棄繼續(xù)租用該車位,管理處有權自動中止智能卡功能,禁止乙車輛進入。

  四、甲權利與義務:

  1、甲有權依法循章對小區(qū)交通、車輛進行管理,并制定車場《車輛管理條例》。

  2、甲有權禁止任何高度超過2米的車輛,漏油、漏水車輛進入停車場。

  3、甲有權無需事前通知或警告,而將乙違章車輛鎖扣/拖走處理,所引致的費用及后果由乙負責。

  4、甲應安排車場管理人員24小時值班及智能化監(jiān)控管理。

  5、甲應負責停車場內(nèi)消防設施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。

  五、乙權利與義務:

  1、簽訂《租賃協(xié)議書》時,必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復印件。

  2、乙必須購買車輛全部保險,同時將車輛鎖好,貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否則造成車輛遺失(包括車內(nèi)物品)及意外損壞,甲不負任何賠償責任。

  3、乙辦理月租停車出入證后,該車輛享有者當月內(nèi)不限次數(shù)出入停車場的.權利。

  4、乙必須將車輛停放在指定的車位界線內(nèi),否則造成的一切責任與后果由乙承擔。

  5、若乙租用指定車位被其他車輛占用,乙有權要求甲協(xié)助撤離,甲應盡量配合提供。

  6、乙必須遵照出入證的專車專用制度,禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。

  7、乙不得利用車位作其它用途(如:裝卸或堆積物件、維修車輛等)。

  8、乙應自覺愛護停車場公共設施與衛(wèi)生。

  9、乙應自覺按時繳納停車位租金。

  六、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,經(jīng)簽字后生效,未盡事宜,雙方可另行商訂。

  出租方(甲): 承租方(乙):

  代 表: 住宅單元:

  聯(lián)系電話: 聯(lián) 系 電 話:

  簽署日期:

小區(qū)車位租賃合同格式通用3

  小區(qū)車位租賃合同

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

  一、本車位租金_________元整/月,大寫:____________________。支付方式為____________________。乙方到期如需續(xù)租,需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車位管理費用由甲方支付。

  二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  三、如乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用時,必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,否則視為違約,甲方可收回車位,剩余租金概不退還。

  四、甲方責任及義務:

  1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權,甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金,并賠償乙方1個月租金。

  2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責支付。

  3、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負。

  五、乙方責任及義務:

  1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權將該車位收回,并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,必須提前以書面通知或電話通知的.方式征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清)。

  2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。

  3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

  六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補充作補充協(xié)議處理,與此合同具同等效力。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租人: 承租人:

  電話: 電話:

  ______年______月______日

小區(qū)車位租賃合同格式通用4

  出租方:(以下簡稱甲方) 車牌號:

  承租方:(以下簡稱乙方) 車牌號:

  為明確責任,恪守信用,甲乙雙方協(xié)商一致,自愿簽定本合同,愿共同遵守。內(nèi)容如下:

  第一條 甲方將北京市__區(qū)_小區(qū)號車位出租給乙方使用。

  第二條 租車位期限為年,即自__年__月__日起,至__年__月__日止。

  第三條 租金為每年人民幣_元(大寫:_仟_佰元整),押金為_元(大寫:_佰元整)。乙方以現(xiàn)金方式支付甲方。甲方開具收條。

  第四條 甲方于付款當日將車位交付乙方使用,乙方不得將車位轉(zhuǎn)租,否則甲方有權收回車位。

  第六條 租賃期間,乙方應正常使用并愛護車位。因乙方使用不當造成車位損壞,由乙方承擔維修或賠償。

  第七條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用車位的,應于有效期屆滿之日前一個月向甲方提出續(xù)租要求。甲方同意后,本協(xié)議自動順延。

  第八條 本合同終止,乙方應于終止當日將車位歸還甲方,并保證設施的'完好,同時結清應當由乙方承擔的各項費用。乙方逾期不返還的,甲方可追究其違約責任。

  第九條 因車位產(chǎn)權方造成的特殊原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整或提前解約,甲方對乙方不承擔賠償責任。

  第十條 本合同共一頁,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  第十一條 其他約定:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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