個人商鋪門面租賃合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的個人商鋪門面租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。

　　一.甲方租賃位于___________________________________ _的門面。甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權。

　　二.甲方出租給乙方的店面使用面積為_____平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　三.租賃期限從_____________________________________開始。

　　四.本合同生效年度的租金為人民幣。租金及支付方式：

　　1.年租金人民幣，大寫：_______萬元整。

　　2.承租人應以現(xiàn)金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。

　　3.承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如無故不付租金，甲方有權每天向乙方收取實際所欠租金1%的滯納金。

　　五.電費按實際使用日數(shù)(計量)計收，每月10日前按月交納電費。其他費用由雙方協(xié)商后加入本條款。

　　六.甲方保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，并負責年度檢查和日常維護保養(yǎng)；當政府部門要求對相關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。

　　七.甲方應監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時提出意見。

　　八.乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。

　　九.在本合同有效期內(nèi)，乙方享有使用租賃房屋及設施的合法權利。

　　十.乙方應根據(jù)合同支付租金和其他費用。

　　十一.乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔..本合同終止及租賃關系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關的所有設施均歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　十二.本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　十三.乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

　　十四.本合同某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協(xié)議，收到信函的一方將在十天內(nèi)書面回復對方。十日內(nèi)未收到答復，視為同意，最后達成補充協(xié)議。

　　十五.雙方另行辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何風險責任。

　　十六.任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個月通知對方。

　　十七.因不可抗力因素導致本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方。

　　十八.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付租金后生效，并具有法律效力。

　　十九.本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商。

　　二十.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________乙方：_________。

　　簽字日期：_______年_______月_______日

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