2018年房屋安全鑒定申請(qǐng)書
受理范圍:房屋使用安全狀況鑒別和判定。
主要依據(jù):《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》。
所需材料:
1、房屋安全鑒定申請(qǐng)書;
2、房屋安全鑒定協(xié)議:
3、身份證明或法人委托授權(quán)證明:
4、房屋產(chǎn)權(quán)證或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件,租賃合同或證明與鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件;
5、設(shè)計(jì)圖紙及施工技術(shù)資料或必要的檢測(cè)(驗(yàn))資料;
6、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其他資料。
工作程序:
1、單位(個(gè)人)提出申請(qǐng),領(lǐng)取并填寫房屋安全鑒定申請(qǐng)書;
2、受理委托,查驗(yàn)有關(guān)證件、資料,并簽訂協(xié)議;
3、初始調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)查勘;
4、檢測(cè)驗(yàn)算;
5、鑒定評(píng)級(jí);
6、處理建議;
7、出具報(bào)告。
承諾時(shí)間:
受理房屋安全鑒定申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查;勘查之日起20個(gè)工作日內(nèi),發(fā)出房屋安全鑒定報(bào)告(對(duì)有明顯險(xiǎn)情的房屋,應(yīng)當(dāng)立即安排鑒定;房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大,在20個(gè)工作日內(nèi)不能鑒定完畢的,視情況提出階段性鑒定文件)。
1、辦理要件
。ㄒ唬┥暾(qǐng)危房鑒定,需提供材料:
。1) 鑒定申請(qǐng)報(bào)告(由當(dāng)?shù)卣騿挝恢鞴懿块T簽署審查意見)
。2) 申請(qǐng)登記表(由鑒定受理登記窗口提供)
。3) 申請(qǐng)人身份證(或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照與法人代表身份證)原件與復(fù)印件
。4) 產(chǎn)權(quán)證(或土地、建設(shè)用地使用證以及其他有效的房產(chǎn)證明材料)原件與復(fù)印件
(5) 土地證(或建設(shè)用地使用證)原件與復(fù)印件
。6) 房屋原設(shè)計(jì)施工圖、地質(zhì)勘測(cè)資料、竣工驗(yàn)收資料等有關(guān)原始技術(shù)材料
(7) 房屋現(xiàn)狀彩照(背面由村委會(huì)蓋章)
(二)申請(qǐng)房屋裝修結(jié)構(gòu)變動(dòng)、明顯加大荷載、改變?cè)O(shè)計(jì)用途的結(jié)構(gòu)安全鑒定或抗震安全鑒定,需提供材料:
。1) 申請(qǐng)登記表(由登記窗口提供或網(wǎng)站下載、復(fù)。
。2) 申請(qǐng)人身份證(或護(hù)照、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照與法人代表身份證)原件與復(fù)印件
。3) 產(chǎn)權(quán)證或其他有效的房產(chǎn)證明材料原件與復(fù)印件
。4) 房屋本層建筑與樓層結(jié)構(gòu)平面竣工圖、上層樓層平面竣工圖(均為整張圖紙)、以及其他竣工驗(yàn)收資料
。5) 搭建閣樓、增設(shè)海鮮池、加高樓地面等,須提供有資質(zhì)設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖
。6) 原設(shè)計(jì)單位(或同等資質(zhì)設(shè)計(jì)單位)簽具的結(jié)構(gòu)修改圖或設(shè)計(jì)變改聯(lián)系單
。ㄈ┥暾(qǐng)房屋加層、擴(kuò)建、改建(或補(bǔ)辦手續(xù))安全鑒定,需提供材料:
。1) 申請(qǐng)登記表(由受理登記窗口提供)
(2) 申請(qǐng)人身份證(或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照與法人代表身份證)原件與復(fù)印件
。3) 產(chǎn)權(quán)證(或土地、建設(shè)用地使用證以及其他有效的.房產(chǎn)證明材料)原件與復(fù)印件
。4) 房屋設(shè)計(jì)施工圖、地質(zhì)勘測(cè)資料、竣工驗(yàn)收資料等有關(guān)原始技術(shù)材料
。ㄋ模┥暾(qǐng)房屋司法鑒定、糾紛仲裁、安全事故質(zhì)量鑒定或工程影響質(zhì)量鑒定,需提供材料:
(1) 書面委托書(由司法或仲裁部門,事故主管部門、工程建設(shè)單位提供)
。2) 申請(qǐng)登記表(由受理登記窗口提供)
(3) 必要時(shí),應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或土地、建設(shè)用地使用證以及其他有效的房產(chǎn)證明材料)原件與復(fù)印件
(4) 房屋設(shè)計(jì)施工圖、地質(zhì)勘測(cè)資料、竣工驗(yàn)收資料等有關(guān)原始技術(shù)材料
。ㄎ澹┥暾(qǐng)二次鑒定、跟蹤鑒定或鑒定復(fù)印,需提供材料:
。1) 鑒定申請(qǐng)報(bào)告(由當(dāng)?shù)卣騿挝恢鞴懿块T簽署審查意見)
。2) 申請(qǐng)登記表(由鑒定受理登記窗口提供)
(3) 申請(qǐng)人身份證(或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照與法人代表身份證)原件與復(fù)印件
。4) 產(chǎn)權(quán)證(或土地、建設(shè)用地使用證以及其他有效的房產(chǎn)證明材料)原件與復(fù)印件
。5) 前次鑒定報(bào)告
(6) 房屋現(xiàn)狀與危險(xiǎn)點(diǎn)的彩照等
(六)申請(qǐng)政府拆遷舊城改建房屋安全鑒定,需提供材料:
。1)書面委托書(由政府拆遷改建指揮部提供)
。2)申請(qǐng)登記表(由鑒定受理登記窗口提供或下裁、復(fù)。
。3)房屋基本情況說明(概況、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造情況)
2、在符合辦理要件的前提下,鑒定辦理時(shí)限
。1) 房屋裝修結(jié)構(gòu)變動(dòng)、明顯加大荷載、改變?cè)O(shè)計(jì)用途的結(jié)構(gòu)安全鑒定:受理鑒定申請(qǐng)登記之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成。
(2) 危房鑒定:受理鑒定申請(qǐng)登記之日起15個(gè)工作日完成
。3) 其它各類鑒定:受理鑒定申請(qǐng)登記之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成
。4) 確有明顯險(xiǎn)情或特殊任務(wù)的,可在受理鑒定申請(qǐng)登記之日起25個(gè)工作日內(nèi)完成,并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)告知申請(qǐng)人或申請(qǐng)單位。
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