樓頂租賃合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的樓頂租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
樓頂租賃合同1
甲方：承租方(以下簡稱甲方)
乙方：出租方(以下簡稱乙方)
本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年日簽訂的《XX酒店管理有限責(zé)任公司》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同 。
鑒于：
甲方和乙方于20xx 年 月 日共同簽署了《XX酒店樓頂廣告位場地租賃合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《XX酒店樓頂廣告位場地租賃合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。
一、關(guān)于甲方施工中對乙方樓頂?shù)姆浪幚韱栴}：
甲方在施工中需要對所有設(shè)在乙方樓頂?shù)膹V告牌支點做同乙方原來施工所用的相同工藝的局部防水處理，并保證不會出現(xiàn)滲漏，完工后甲方用SBS防水卷材對乙方樓頂進(jìn)行整體覆蓋。如因甲方在防水處理上未能做到乙方之要求，并造成乙方樓頂漏水，進(jìn)而影響乙方的客房銷售和房間設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方有權(quán)要求甲方因其所造成的損失按乙方的測算金額進(jìn)行賠償。
二、關(guān)于甲方在施工及維護(hù)中的安全：
甲方在廣告牌的施工及維護(hù)過程中，要嚴(yán)格按照《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》及高空墜物砸傷地面人員及損壞財產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，保障施工維護(hù)人員的人身安全。如有以上情況發(fā)生,由此帶來的人身傷害及財產(chǎn)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。
三、關(guān)天廣告牌在運行過程中所產(chǎn)生的噪音的問題：
由于甲方設(shè)在乙方樓頂?shù)膹V告牌是電機驅(qū)動三面翻轉(zhuǎn),因此在運行的過程中不可避免的會有噪音產(chǎn)生,進(jìn)而影響乙方客房內(nèi)住客的休息,因此甲方在設(shè)置廣告牌翻轉(zhuǎn)時,應(yīng)避開住客休息時間即：每天晚上9：30至次日早晨8：30之間不能進(jìn)行翻轉(zhuǎn);如甲方未按乙方之要求進(jìn)行設(shè)置，乙方有權(quán)中斷對甲方廣告牌的電力供應(yīng)。由來造成的損失由甲方自行承擔(dān)。
四、如甲方就以上的協(xié)議條款未能按乙方之要求執(zhí)行，在經(jīng)由雙方協(xié)商無法解決情況下，乙方有權(quán)單方面終止履行與甲方所簽之合同，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。
本協(xié)議生效
本協(xié)議生效后，即成為《XX酒店樓頂廣告位場地租賃合同》不可分割的組成部分，與《XX酒店樓頂廣告位場地租賃合同》具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓頂租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方)：__________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租用__________廣告牌事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條廣告牌基本要求
1.名稱：_______________________
2.規(guī)格與面積：____________________
3.位置：_______________________甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關(guān)的戶外廣告，更換、噴繪、安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)全部費用。(注：一年免費更換一次畫面，如一年期間乙方想要更換畫面，其制作安裝費用全部由乙方承擔(dān))。
第二條租金及其支付
1.廣告牌租賃期限為_____年，從____年___月____日起至____年___月____日止。
2.租賃期滿后，甲方另行出租時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利。如乙方續(xù)租，須提前兩個月書面向甲方提出申請。
第三條租金及其支付
1.租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/年，廣告總面積共____，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣_____元(大寫：________)。
2.本租金僅指廣告牌的租賃費，不含乙方承擔(dān)的對該廣告的設(shè)計、制作、安裝、年審、發(fā)布、等費用。
3.租金支付方式及結(jié)算：
采用(一次性付清)方式，在合同生效后的_______日內(nèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付第一年度租金，人民幣_______員(大寫：______________)。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)
(1)甲方應(yīng)保證其對租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán)，因廣告牌權(quán)屬爭議給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(2)甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌。
2.乙方權(quán)利義務(wù)
(1)乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。
(2)乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作，保證廣告內(nèi)容的合法性、真實性，不得違反國家的政令法規(guī)。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(3)廣告發(fā)布后，若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格、內(nèi)容、版面等，須以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意。
第六條不可抗力
因政府行為、場地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的，本合同即告終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任，甲方根據(jù)乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金。
第五條爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成功，交由法院裁決，對雙方均有約束力。
第六條合同生效
1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
3.本合同如有未盡事宜，雙方可進(jìn)行協(xié)商補充或修訂。
4.本合同及補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
出租方(甲方)(簽章)：_____________________
身份證號碼：___________________
電話：__________________________
簽約日期：__________________________
承租方(乙方)(簽章)______________________
身份證號碼：_________________________
電話：__________________________
簽約日期：__________________________
樓頂租賃合同3
甲方:
乙方：
乙方租賃甲方位于用于發(fā)布戶外看版廣告，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下合同條款：
一、 租賃位： 泉北泉河橋?qū)γ妗?/p>
二、 租賃期限： 五年。
三、 租賃費用： 叁萬陸仟元整(￥36000)。
四、 支付租賃費方式及時間： 合同簽訂后一周內(nèi)付清一年租金，以后每年同一時間提前付清費用。
五、 乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、 負(fù)責(zé)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行廣告載體的制作安裝施工，并對因裝載造成的樓體損壞、樓頂漏水及安全問題負(fù)責(zé)。
2、 負(fù)責(zé)因施工及發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切費用，并對廣告體因施工所造成的損失和傷害(含第三者)負(fù)全部責(zé)任。
3、 合同期內(nèi)有權(quán)隨時對載體進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)提供便利。
4、 合同期內(nèi)乙方擁有該載體場地的完全使用權(quán)及所做載體的財產(chǎn)全部權(quán)，并擁有載體使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓期限不得超過本合同的租賃期限。
5、 甲方提供正式發(fā)票，乙方按第四款要求及時、足額地向甲方繳納租賃費用。
六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 合同簽訂之日向乙方提供使用場地，并負(fù)責(zé)租賃場地的清障工作，保障乙方使用。
2、 為乙方的場地施工提供電源及操作方便，所需費用由乙方負(fù)責(zé)。
3、 協(xié)助乙方做好廣告體的保護(hù)工作。
七、 本合同到期前15天，乙方如需繼續(xù)使用場地和空間，應(yīng)與甲方續(xù)簽合同，同等條件乙方優(yōu)先。合同期滿乙方不續(xù)簽合同，廣告載體全歸甲方所有。
八、 合同期內(nèi)，如因政府行為原因造成媒體提前拆除，甲方應(yīng)按媒體實際存在期間計算租賃費用并將乙方多付租賃費于七個工作日內(nèi)返還乙方。
九、 如有一方違反本合同，另一方有權(quán)向違約方索賠合同金額50%的違約金并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失。
十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓頂租賃合同4
甲方：
乙方：
本著共同發(fā)展、互惠互利的宗旨，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方樓頂經(jīng)營戶外廣告牌的事宜，雙方達(dá)成一致，特簽定本合同。
第一條、乙方租賃甲方位于王富貴和商城沿街 的樓頂，作為乙方戶外廣告牌的場地。
第二條、1.租用期限年， 自 日至年 日。
2.租賃費用為/年(大寫
3.付款方式：乙方在簽訂本合同后一次性付清當(dāng)年租金;今后使用每滿一年后，乙方在到期前付清下一年度租金。
第三條、合同簽定后，任何一方未經(jīng)對方同意，均不得單方面解除本合同;合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商，可以繼續(xù)續(xù)簽本合同。
第四條、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓頂租賃合同5
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方是一家老店，為了進(jìn)一步擴大其影響，充分利用自身優(yōu)越的地理位置，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1.甲方同意將__________________商場樓頂_______米長的位置代理給乙方做廣告媒體使用。
2.乙方自行負(fù)責(zé)對媒體的廣告招商、管理、制作及維修、維護(hù)。
3.媒體代理費為_________元/年。代理費的交納應(yīng)從協(xié)議簽定之日起，由乙方每半年預(yù)付給甲方一次。
4.廣告發(fā)布期間，涉及到一切與廣告有關(guān)的社會因素，均由乙方協(xié)調(diào)。
5.媒體代理從協(xié)議簽字之日起執(zhí)行。
6.在乙方代理過程中，無論有無商戶，甲方不得擅自將其廣告位置轉(zhuǎn)讓或租賃給其它單位或個人。如有違約，甲方應(yīng)按廣告發(fā)布的費用全額支付給乙方。
7.乙方應(yīng)嚴(yán)格把握施工質(zhì)量。
8.在使用過程中，因乙方原因造成甲方樓體的損壞，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
9.因乙方原因，從樓體掉下的所有物體，給行人身體、物品造成的損壞，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
10.此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效。
11.未盡事宜，另行商定。
甲方_________
代表_________
_________年____月____日
乙方_________
代表_________
_________年____月____日
樓頂租賃合同6
甲方：________________身份證號：________________
乙方：________________身份證號：________________
根據(jù)《物業(yè)法》、《民法典》及國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有本協(xié)議項下房屋的管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)或處置轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋租賃事宜，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，共同遵守。
一、合作事項
甲方租用乙方樓面廣告牌，用于廣告經(jīng)營。
1.租賃地點：__________
2.廣告規(guī)格：每塊為__________米。
3.租賃時間：__________________年。
4.租賃費用及說明：廣告牌為甲方全額投資，所有權(quán)歸甲方所有。廣告位建成后第一年給乙方使用，第二年為甲方使用。第三年開始每年付給乙方___________元租賃費用。以后每二年在原有基礎(chǔ)上遞增_______%租賃費用。
二、付款方式：
從第______年開始每年甲方向乙方一次性付清當(dāng)年租賃費用。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方保證依法享有上述樓房墻面廣告位的租賃權(quán)，并按約租賃承包。
2、乙方提供電源為廣告牌夜間照明，所產(chǎn)生的電費單獨計算，另行向甲方收取(執(zhí)行供電局標(biāo)準(zhǔn))。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有廣告牌在合同期內(nèi)的經(jīng)營收益和產(chǎn)權(quán)
2、按時支付租賃費用如因廣告位掉落等原因造成的安全事故引起的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、甲方須保證廣告發(fā)布內(nèi)容符合《廣告法》的要求，若因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)與乙方無關(guān)。
五、本合同為期限為______年，如因不可抗力致廣告牌無法發(fā)布廣告使用，或因道路規(guī)劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時，雙方應(yīng)服從大局，不視為一方違約。所產(chǎn)生的租金按實際使用天數(shù)平均計算，多退少補，于一周內(nèi)清算完畢，本合同自動終止。
六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，違約方需向?qū)Ψ劫r付全部損失。
七、合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，均不能行使單方面的解除合同的權(quán)力。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會或法院裁決。
甲方(代表簽字)：________________手機：________________
乙方(代表簽字)：________________手機：________________
______年______月______日
樓頂租賃合同7
甲方：
乙方：
本著共同發(fā)展、互惠互利的宗旨，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方樓頂經(jīng)營戶外廣告牌的事宜，雙方達(dá)成一致，特簽定本合同。
第一條、乙方租賃甲方位于王富貴和商城沿街 的'樓頂，作為乙方戶外廣告牌的場地。
第二條、1.租用期限年， 自 日至年 日。
2.租賃費用為/年(大寫
3.付款方式：乙方在簽訂本合同后一次性付清當(dāng)年租金;今后使用每滿一年后，乙方在到期前付清下一年度租金。
第三條、合同簽定后，任何一方未經(jīng)對方同意，均不得單方面解除本合同;合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商，可以繼續(xù)續(xù)簽本合同。
第四條、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓頂租賃合同8
甲方（承租方）
乙方（出租方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 廣告位基本情況：
1、廣告位位置：____________________ （詳見附圖）
2、廣告牌規(guī)格：____________________
3、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮
4、廣告畫面：370dpi高精度電腦噴畫
第二條 租賃期限：
該廣告位租賃期限為 一 年，即從 年 月 日至 年 月 日止（以實際發(fā)布時間為準(zhǔn)）
第三條 合同總額和付款方式：
1、 廣告牌發(fā)布費總金額共計人民幣： （含稅）
2、 上述費用包括乙方對該廣告的建造、報建、年審、制作、發(fā)布、維護(hù)、維修、電費等。
3、 廣告發(fā)布費支付時間和支付方式：合同簽訂后甲方即付50%預(yù)付款，即 元整，廣告發(fā)布十五天內(nèi)付清余款。
第四條 雙方責(zé)權(quán)：
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任：
1、甲方須及時提供乙方報批報建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。
2、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實性、合法性。
3、甲方須及時向乙方繳交廣告發(fā)布租金。
�。ǘ┮曳截�(zé)任：
1、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報批手續(xù)及費用都由乙方自行承擔(dān)。
2、在合同期內(nèi)，除初始畫面外，乙方可根據(jù)甲方需要，免費提供更換兩次廣告畫面。并免費在廣告畫面上對廣告主題語進(jìn)行霓虹燈勾邊。
3、廣告牌的外打燈，必須保證有充足的光源，保證每晚亮燈4小時，即夏天亮燈時間為晚上7：00至11：00時，冬天亮燈時間為晚上6：30至10：30時（可根據(jù)季節(jié)氣候的變化適當(dāng)調(diào)整）4、廣告其制作材料、施工費、用電增容、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負(fù)責(zé)做廣告維修和保養(yǎng)工作。如光源出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)于一天內(nèi)修復(fù)；廣告畫面出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)；電纜被盜，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。
5、乙方在發(fā)布廣告時必須按照國家、省、市有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費用。
6、乙方必須在雙方約定的時間七日內(nèi)發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整（￥1000 元）作為滯納金；逾期一個月未完工，則甲方有權(quán)取消合同。
�。ㄈ� 租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金乙方按甲方所租用實際時間計算。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。
（四） 如因臺風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。
第五條 租賃期滿：
租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前兩個月書面向乙方提出申請。
第六條 違約責(zé)任：
雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方。
第七條 其他：
1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準(zhǔn)，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（章）
甲方（章）
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
日 期：
日 期：
樓頂租賃合同9
甲方：
乙方：
按照《物權(quán)法》、《合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有本協(xié)議項下房屋的管理權(quán)、經(jīng)營使用權(quán)或處置轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋租賃事宜，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，共同遵守。
一、合作事項：乙方租用甲方商業(yè)樓樓頂戶外廣告牌，用于廣告經(jīng)營。
1、租賃地點：經(jīng)十路15556號。
2、廣告牌規(guī)格：面積以乙方實際審批制作面積為準(zhǔn)。
3、租賃時間：租賃時間共5年，從相關(guān)設(shè)置手續(xù)審批完畢后，乙方將廣告牌改造建設(shè)并發(fā)布商業(yè)廣告完工投入使用之日起計算租賃時間。
4、租賃費用為10萬元/年，5年租金共計人民幣伍拾萬元整整(￥500000)。
二、付 款方式：乙方應(yīng)在城市管理部門獲得審批并發(fā)布商業(yè)廣告后一周內(nèi)一次性付清當(dāng)年租金，即10萬元整。今后使用每滿一年后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)付清下一年度租金。乙方應(yīng)按時付款，逾期支付超過20個工作日，甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù)，并追繳所欠款項。
三、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方保證依法享有上述樓房樓頂?shù)奶幹米赓U權(quán)，并按約租賃。
2、甲方提供電源為廣告牌提供夜間照明，所產(chǎn)生的電費單獨計量，另行向乙方收取(執(zhí)行供電局標(biāo)準(zhǔn))。
3、協(xié)助乙方辦理戶外廣告設(shè)置審批手續(xù)，提供所需資料。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依法享有廣告牌在合同期內(nèi)的經(jīng)營收益和產(chǎn)權(quán);
2、按時支付租賃費用;
3、乙方擁有該廣告牌的產(chǎn)權(quán)，如造成安全事故，責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方須保證廣告發(fā)布內(nèi)容符合《廣告法》的要求，若因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛，與甲方無關(guān)。
五、合同期內(nèi)，如因不可抗力致使廣告牌無法發(fā)布廣告使用，或因道路規(guī)劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時，雙方應(yīng)服從大局，不視為一方違約。所產(chǎn)生的租金按實際使用天數(shù)平均計算，多退少補，于一周內(nèi)清算完畢，本合同自動終止。
六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同信守，如有違約，違約方需向?qū)Ψ劫r付合同總額一倍的罰款，同時承擔(dān)對方全部經(jīng)濟損失。
七、合同簽定后，任何一方未經(jīng)對方同意，均不得行使單方面解除合同的權(quán)利。
八、本合同到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，并于合同期滿前一個月提出書面續(xù)約申請。
九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均有同等法律效力。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由濟南市仲裁委或法院裁決。
十、本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，不受雙方人事變化影響。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓頂租賃合同10
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
根據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有本協(xié)議項下房屋的管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)或處置轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋租憑事宜，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，共同遵守。
一、 合作事項：
乙方租用甲方樓頂戶外主廣告牌，用于廣告經(jīng)營，廣告牌審批手續(xù)由乙方自行承擔(dān)
1. 租憑地點：
2. 廣告牌規(guī)格：
3. 租憑時間：*月*年*日
4. 租憑費用為萬元每年，租金共計人民幣****（大寫）
二、付款方式：
乙方應(yīng)在簽字之日起向甲方一次性付清本年度租金 萬元整。今后使用每滿一年后，乙方應(yīng)在上一個年度最后一個月內(nèi)付清下一年度的租金。乙方應(yīng)按時付款，逾期支付超過30個工作日，甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù)，并追繳所欠款項。
三、 甲方權(quán)利和義務(wù)：
1. 甲方保證依法享有上述樓房樓頂廣告位的租憑權(quán)，并按約租憑。
2. 甲方提供電源為廣告牌夜間照明，所產(chǎn)生的電費單獨計量，另行向乙方收�。▓�(zhí)行供電局標(biāo)準(zhǔn)）
四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1. 依法享有廣告牌在合同期內(nèi)的經(jīng)營收益和產(chǎn)權(quán)；
2. 按時支付租憑費用；乙方擁有租憑期內(nèi)該廣告牌的產(chǎn)權(quán)，如因廣告位掉落等
原因造成的安全事故引起的一切直接和間接責(zé)任乙方自行承擔(dān)。
3. 乙方須保證廣告發(fā)布內(nèi)容符合《廣告法》的要求，若因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛，由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。
4. 乙方在不破壞房屋主題的情況下建造廣告位，如果因建造廣告位而破壞了樓頂?shù)姆浪枇硇谐袚?dān)防水的全部費用
五、 合同期內(nèi)，如因不可抗力致廣告牌無法發(fā)布廣告使用，或因道路規(guī)劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時，雙方應(yīng)服從大局，不視為一方違約。所產(chǎn)生的租金按實際使用天數(shù)平均計算，多退少補，于一周內(nèi)清算完畢，本合同自動終止
六、 本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同守信，如有違約，違約方需向?qū)Ψ劫r付合同總額一倍的罰款。
七、 合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，均不得行使單方面的解除合同的權(quán)利。
八、 本合同到期后，乙方享有先續(xù)約權(quán)，并于合同期滿前一個月提出書面續(xù)約申請。費用另行約定
九、 關(guān)于影響原狀及補救措施的約定
廣告體安裝會對所在樓體的原狀造成一定影響，乙方應(yīng)在施工前將方案報送甲方審批備案：合同期滿后如雙方不再續(xù)約，應(yīng)將樓體恢復(fù)原樣：如不能恢復(fù)，應(yīng)另行制定裝修方案報請甲方同意，并按方案實施，以上所有費用均由乙方承擔(dān)。
十、 本合同一式兩份，雙方各大執(zhí)一份，均有同等法律效力。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由濟南市仲裁委或法院裁決。
十一、 本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。不受雙方人事變化影響。
甲方（代表）簽字：
乙方（代表）簽字：
年 月 日
樓頂租賃合同11
出租方：__________
承租方：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租用__________廣告牌事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條廣告牌基本要求
1.名稱：_________________
2.規(guī)格與面積：______________
3.位置：甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關(guān)的戶外廣告，更換、噴繪、安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)全部費用。。
第二條租金及其支付
1.廣告牌租賃期限為___________年，從__________年_________月__________日起至__________年_________月__________日止。
2.租賃期滿后，甲方另行出租時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利。如乙方續(xù)租，須提前兩個______月書面向甲方提出申請。
第三條租金及其支付
1.租金標(biāo)準(zhǔn)為_______________元/______年，廣告總面積共____，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣________________元。
2.本租金僅指廣告牌的租賃費，不含乙方承擔(dān)的對該廣告的設(shè)計、制作、安裝、______年審、發(fā)布、等費用。
3.租金支付方式及結(jié)算：
采用方式，在合同生效后的_____________日內(nèi)，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付第一______年度租金，人民幣_______員。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)
甲方應(yīng)保證其對租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán)，因廣告牌權(quán)屬爭議給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方應(yīng)按照本合同約定______日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌。
2.乙方權(quán)利義務(wù)
乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。
乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作，保證廣告內(nèi)容的合法性、真實性，不得違反國家的政令法規(guī)。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
廣告發(fā)布后，若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格、內(nèi)容、版面等，須以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意。
第六條不可抗力
因政府行為、場地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的，本合同即告終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任，甲方根據(jù)乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金。
第五條爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成功，交由法院裁決，對雙方均有約束力。
第六條合同生效
1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字之______日起生效。
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
3.本合同如有未盡事宜，雙方可進(jìn)行協(xié)商補充或修訂。
4.本合同及補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
出租方：_____________承租方_______________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
電話：_________________________電話：_________________________
簽約日期：___________________簽約日期：___________________
樓頂租賃合同12
甲方：____________
乙方：____________
簽訂日期：___年___月____日
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就乙方租用甲方大樓樓頂做一個戶外廣告一事達(dá)成如下協(xié)議。
一、廣告位坐落地點：____________
二、廣告位尺寸：______
三、廣告位租用期限及費用
廣告位租用期限為__年，即__年__月__日到__年__月__日租賃費__元，計__元整。
四、付款方式：簽定合同后應(yīng)付廣告位租賃費的全額，逾期付款，甲方有權(quán)拆除畫面。
五、乙方負(fù)責(zé)噴繪畫面及安裝，如發(fā)現(xiàn)問題與甲方無關(guān)。
六、甲乙雙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法規(guī)簽訂本合同。
七、乙方必須向甲方出具發(fā)布廣告的全部證件、內(nèi)容和圖片，不準(zhǔn)有虛假。
八、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間交納廣告位租賃費，逾期付款應(yīng)按廣告費的總值賠償甲方____________%(按日計算)。
九、合同生效后，乙方需要改換或停止發(fā)布，應(yīng)在制作前五天通知甲方，并征得乙方同意。
十、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同中的各項規(guī)定，如有一方違約，另一方有權(quán)依法向工商行政管理部門申請仲裁或向人民法院起訴。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：(簽字/蓋章)____________乙方：(簽字/蓋章)____________
______________年______________月______________日
樓頂租賃合同13
甲 方：
法定地址：
法人代表：
乙 方：
法定地址：
法人代表：
甲、乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方坐落于 事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 租賃內(nèi)容
1、租賃名稱：
2、租賃位置：
3、廣告規(guī)格：
4、廣告形式：
第二條 租賃期限
租賃期限為 年。
以甲、乙雙方就制作后的LED屏幕驗收合格并簽訂補充協(xié)議之日起算租賃期間。
第三條 權(quán)屬與維護(hù)
1、廣告牌產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方只擁有該廣告看板的使用權(quán)。
2、本合同項下LED屏幕由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計，內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方最終確認(rèn)后進(jìn)行報批工作，甲方給予相關(guān)協(xié)助，協(xié)助過程中產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。
3、乙方負(fù)責(zé)LED屏幕的維護(hù)、噴繪、安裝等具體制作施工工作，費用由乙方負(fù)擔(dān)。
4、乙方須定期對LED屏幕進(jìn)行安全檢查，遇臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣應(yīng)當(dāng)采取安全防范措施。LED屏幕陳舊、破損的，乙方必須及時整改、修繕。因乙方管理維護(hù)不善導(dǎo)致LED屏幕造成人身安全及財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，LED屏幕安裝截止日期為_____年_____月_____日，
于_____年_____月_____日屏幕正常使用。
6、在本合同項下，LED屏幕廣告發(fā)布期間內(nèi)，甲方保證亮燈時間為 具體亮燈開始和結(jié)束時間會隨天氣和季節(jié)變化進(jìn)行一定調(diào)整，總亮燈時間不變。如果因電源原因不亮燈，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)（不可抗力除外）；如果不亮燈時間連續(xù)超過兩天，則按不亮燈實際天數(shù)順延補足。
第四條 費用支付及結(jié)算
1、合同保證金：為保證合同有效履行，合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣元（￥元）
2、租金：
乙方以年為單位向甲方支付租金：
租金的支付方式：
乙方每年分兩次向甲方支付租金，分別于每年一月、七月的最后10日向甲方支付，每次支付當(dāng)年租金的50%.
3、電費：
經(jīng)甲、乙雙方初步預(yù)算，LED屏幕電費每月元，全年合計元，乙方于每年元月10日前向甲方支付預(yù)算電費，由甲方代為繳付，繳付電費以乙方自行設(shè)立的電表為準(zhǔn)。每年12月15日至31日，甲乙雙方對當(dāng)年電費進(jìn)行結(jié)算，超出部分乙方另行支付，剩余部分自行轉(zhuǎn)為下一年預(yù)付電費。
4、行政收費：
租賃期間，因LED屏幕而產(chǎn)生的一切行政收費（包括但不限于市容審批、執(zhí)法管理及罰款等）均由乙方承擔(dān)。
5、款項支付：
甲方向乙方設(shè)立專門賬戶：
開戶行 ，
賬戶： .
乙方應(yīng)將本合同項下所有應(yīng)向甲方支付的款項匯至上列賬戶，如甲方變更賬戶資料，必須書面通知乙方。
第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)就LED屏幕的整改、防腐及安全性技術(shù)等方面情況向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。
2、甲方保證對承載LED屏幕的廣告看牌擁有合法產(chǎn)權(quán)，并承諾向乙方提供甲方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本的有效復(fù)印件（加蓋甲方公章）備案。
3、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如在租賃位置周邊出現(xiàn)其他建筑，設(shè)施影
響乙方廣告正常發(fā)布或發(fā)生其他足以影響乙方廣告正常發(fā)布的情形，導(dǎo)致乙方預(yù)期的廣告發(fā)布目的或效果落空或存在落空的風(fēng)險，乙方應(yīng)盡快通知甲方，甲方應(yīng)在自身能力范圍內(nèi)盡最大努力予以排除，并按廣告發(fā)布受影響時間順延本合同約定的租賃期限；如影響廣告發(fā)布的情形無法排除，乙方有權(quán)解除本合同，并按實際租賃的天數(shù)計算租金及其他相關(guān)費用，甲方對超出部分的費用應(yīng)當(dāng)及時返還乙方。
上述情形發(fā)生后，甲乙雙方也可以協(xié)商其他補償方法予以解決。
4、由于甲方的原因（包括但不限于甲方經(jīng)營惡化、停業(yè)整頓、破產(chǎn)、被強制執(zhí)行等）造成乙方LED屏幕廣告損害的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方逾期不繳納租金及相關(guān)費用時，甲方有權(quán)從逾期之日起按日向乙方收取年度租金 ‰的滯納金。
第六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須按照本合同第四條規(guī)定，按時足額支付租金及相關(guān)費用。逾期支付應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條第5款的約定向甲方支付滯納金。
2、乙方應(yīng)保證LED屏幕廣告的宣傳內(nèi)容真實合法，并出具相關(guān)證明性文件交由甲方備案。
3、乙方應(yīng)提供乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本的有效復(fù)印件（加蓋甲方公章）向甲方備案。
4、由于乙方的原因（包括但不限于甲方經(jīng)營惡化、停業(yè)整頓、破產(chǎn)、被強制執(zhí)行、客戶企業(yè)原因等）造成甲方LED屏幕廣告損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方每天為甲方免費播放其宣傳視頻，贈送時間為每天合計3小時。播放時間由乙方自主安排，不限時段。
第七條 知識產(chǎn)權(quán)
本合同項下的廣告畫面及發(fā)布內(nèi)容等所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)由相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人享有。因上述知識產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關(guān)。
甲方有權(quán)就乙方播出的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并向乙方提出合理建議。
第八條 保密條款
甲乙雙方承諾并保證對本合同的相關(guān)信息及資料、在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密及在LED屏幕上發(fā)布廣告商家的商業(yè)技術(shù)數(shù)據(jù)、信息等的負(fù)有保密義務(wù)。任何一方不得擅自向第三方披露。否則，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切不利后果。
第九條 合同的變更和解除
1、合同變更
本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人（或授權(quán)代理人）正式訂立書面變更協(xié)議的方式進(jìn)行；任何未經(jīng)另一方簽字認(rèn)可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。
2、合同解除
合同解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。
本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由，不得擅自解除合同。
3、如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)在發(fā)生后一個工作日內(nèi)通知乙方，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。
第十條 違約責(zé)任
1、由于甲方原因致使LED屏幕廣告不能如期發(fā)布，甲方應(yīng)及時通知乙方，在事先征得乙方書面同意的前提下，可以順延租賃期限；如未得到乙方同意，每逾期一日，按應(yīng)付租金的1%向乙方支付違約金；逾期滿7日，乙方有權(quán)解除合同，甲方須返還乙方已支付的租金及相關(guān)費用。并支付乙方當(dāng)年租金的20﹪作為違約金。
2、乙方如未按期足額支付租金及相關(guān)費用的，每逾期一日，則按應(yīng)付租金的1%向甲方支付違約金，如逾期 10日仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，收回廣告看板，乙方并支付甲方當(dāng)年租金的20﹪作為違約金，不足彌補甲方的損失部分，乙方仍應(yīng)賠償。
3、在本合同履行期限內(nèi)，一方非因法定理由或本合同規(guī)定事由單方面解除或終止履行本合同，違約方除應(yīng)賠償給守約方造成的損失外，還應(yīng)按本合同約定已支付租金總額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若甲方在合同期內(nèi)將本廣告看板向第三方出售，則按已支付租金總額的20%向乙方支付違約金。
第十一條 不可抗力及政府行為
因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法繼續(xù)履行本合同的，則本合同自動終止。
因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法完全履行本合同的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者終止本合同。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同終止，租金及相關(guān)費用按照乙方實際租賃的時間以天為單位計算，甲方只按實際天數(shù)收取租金及相關(guān)費用，余款退回乙方。
本合同任何一方因不可抗力或政府行為不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后的一個工作日內(nèi)通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門出具的證明資料。不可抗力或政府行為發(fā)生時，雙方均應(yīng)盡一切合理努力減輕由此造成的不利后果，遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力或政府行為，不能免除違約責(zé)任。
第十二條法律適用和爭議解決
本合同適用中華人民共和國法律。
合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 人民法院提請訴訟。
第十三條 合同生效及其它
本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字并加蓋公司印章后生效。
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第十四條 合同通知
1、任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的任何通知均應(yīng)采取書面形式，并以電話通知對方加以確認(rèn)，本合同履行中的通知，如使用特快專遞郵件，以寄出日后的第四日視為收件日期如使用電報或傳真，以發(fā)出后的第二日視為收件日。
2.除非一方書面通知更改地址，一切通知均應(yīng)發(fā)往本合同首頁列明的地址和號碼。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
日 期： 日 期：
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