園區(qū)管理制度

時(shí)間：2024-12-16 12:05:38 管理制度我要投稿

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園區(qū)管理制度

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，需要使用制度的場(chǎng)合越來越多，制度具有合理性和合法性分配功能。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？以下是小編為大家收集的園區(qū)管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

園區(qū)管理制度

園區(qū)管理制度1

　　目的

　　為明確物流園區(qū)管理，規(guī)范物流園區(qū)內(nèi)各種公共行為，營(yíng)造園區(qū)安全、文明、和諧環(huán)境，特制訂本管理制度。

　　范圍

　　適用于XX園區(qū)內(nèi)所有人員（包括臨時(shí)進(jìn)入園區(qū)人員）。

　　細(xì)則

　　人員出入管理

　　1.1內(nèi)部員工出入管理

　�。�1）我司所有人員進(jìn)入園區(qū)，一律佩戴工作證，違者不準(zhǔn)放行。

　�。�2）因證件遺失待辦的我司員工須到運(yùn)營(yíng)部及時(shí)補(bǔ)辦，忘記佩戴工作證的人員由部門主管至門衛(wèi)室認(rèn)領(lǐng)或運(yùn)營(yíng)部核實(shí)放行。

　�。�3）員工出園攜帶公司物品需有公司出示的物品出門證（如若門衛(wèi)檢查相關(guān)單據(jù)填寫疏漏或不規(guī)范及其它物品貨物異常，有權(quán)拒絕放行）。

　　1.2外來人員出入管理

　�。�1）外來人員進(jìn)出園區(qū)時(shí)需在來訪登記表上簽字，保安發(fā)放“出入證”，提示外來人員閱讀“出入證”上的訪客須知，訪問結(jié)束后需讓受訪人在來訪登記表上回簽，出廠時(shí)保安收回“出入證”，歸還外來人員身份證。

　　（2）有提前預(yù)約人員要求會(huì)見公司高層領(lǐng)導(dǎo)者，保安應(yīng)電話至運(yùn)營(yíng)部確認(rèn)后，直接帶至辦公室，由運(yùn)營(yíng)部或行政部安排接待。

　�。�3）政府機(jī)關(guān)單位人員無公司人員陪同或無預(yù)約來公司時(shí)，保安應(yīng)及時(shí)上報(bào)運(yùn)營(yíng)部，并陪同到運(yùn)營(yíng)部，可免填來訪登記表，但須作好人員登記記錄。

　�。�4）外來人員進(jìn)出倉(cāng)庫、作業(yè)、加工區(qū)時(shí)需有我司人員陪同方可進(jìn)入，否則不予放行。

　　1.3園區(qū)入駐企業(yè)人員出入管理

　　園區(qū)入駐企業(yè)人員進(jìn)入園區(qū)，需佩戴該企業(yè)統(tǒng)一的工作證，違者不準(zhǔn)放行。

　　因證件遺失待辦的入駐企業(yè)人員須及時(shí)補(bǔ)辦，忘記佩戴工作證的人員由部門主管至門衛(wèi)室認(rèn)領(lǐng)或運(yùn)營(yíng)部核實(shí)放行。

　　入駐企業(yè)人員出園攜帶該公司物品需有部門主管簽署的`《出廠證》（如若門衛(wèi)檢查相關(guān)單據(jù)填寫疏漏或不規(guī)范及其它物品貨物異常，有權(quán)拒絕放行）。

　　車輛出入管理

　　2.1內(nèi)部車輛出入管理

　�。�1）公司及員工車輛須提前在運(yùn)營(yíng)部登記備案，門衛(wèi)可憑備案記錄放行。

　　（2）從車輛出園時(shí)，須停車接受門衛(wèi)檢查，車輛載有物品時(shí)，均需憑已簽署的物品出門證始準(zhǔn)放行；（如若門衛(wèi)檢查相關(guān)單據(jù)填寫疏漏或不規(guī)范及其它物品貨物異常，有權(quán)拒絕放行）。

　　2.2外來車輛出入管理

　�。�1）外來車輛進(jìn)園區(qū)需根據(jù)我司停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)停車費(fèi)用。

　�。�2）外來車輛出園區(qū)時(shí)，須停車接受門衛(wèi)檢查，所有車輛載有物品時(shí)，門衛(wèi)均需憑已簽署的出廠證對(duì)所有物品名稱、數(shù)量、型號(hào)核對(duì)無誤后繳齊相關(guān)停車費(fèi)用才給予放行（如若門衛(wèi)檢查相關(guān)單據(jù)填寫疏漏或不規(guī)范及其它物品貨物異常，有權(quán)拒絕放行）。

　　園區(qū)交通管理

　　（1）園區(qū)實(shí)行交通管制，所有進(jìn)出園區(qū)車輛和行人須遵守園區(qū)交通管制，違者一次警告（備案車牌和姓名），再次違反規(guī)定罰款50元處理。

　　（2）所有進(jìn)入園區(qū)車輛，一車一欄，嚴(yán)禁尾隨前車，如有沖欄，責(zé)任人承擔(dān)全額費(fèi)用；進(jìn)入園區(qū)后按照國(guó)家相關(guān)交通規(guī)則行駛。

　　（3）進(jìn)出園區(qū)的來訪車輛及裝卸貨車輛需在保安室做好出入登記。

　�。�4）車輛進(jìn)入園區(qū)后，車輛限速10公里/小時(shí)，轉(zhuǎn)彎及路口處車輛限速5公里/小時(shí)。

　�。�5）停車車輛須盡快進(jìn)入指定停車區(qū)域，裝卸貨車輛須盡快進(jìn)入指定裝卸貨區(qū)域，不能以任何理由占據(jù)園區(qū)車輛通行通道；維修車輛按照先后順序進(jìn)行維修，不能及時(shí)維修車輛，須停在指定停車區(qū)域。不能以任何理由占據(jù)園區(qū)車輛通行通道。

　�。�6）進(jìn)入園區(qū)車輛禁止鳴號(hào)、喇叭喊話、鳴警報(bào)器。

　　（7）裝有易燃、易爆、劇毒等化學(xué)危險(xiǎn)品的車輛嚴(yán)禁入內(nèi)，套牌、故意遮擋車牌車輛嚴(yán)禁入內(nèi)。

　　園區(qū)安全管理

　�。�1）維護(hù)園區(qū)治安，遵守公共秩序，嚴(yán)禁打架斗毆、酗酒鬧事；園區(qū)不能成為犯罪地點(diǎn)，嚴(yán)禁酗酒、打架、偷盜、賭博、吸毒、色情等不良活動(dòng)。違者除相關(guān)部門追究法律責(zé)任外，公司將對(duì)責(zé)任人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

　�。�2）嚴(yán)禁未經(jīng)同意私自打開或撬開在園區(qū)內(nèi)所設(shè)置的配電箱、弱電柜及消防設(shè)備。園區(qū)內(nèi)包括庫區(qū)、停車場(chǎng)范圍內(nèi)的消防、治安、用電等安全，按照XX有限公司安全管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　�。�3）嚴(yán)禁外來人員進(jìn)入物流園區(qū)域范圍內(nèi)嬉戲、打鬧，所有相關(guān)人員一律佩戴工作證。

　�。�4）園區(qū)內(nèi)任何基礎(chǔ)工程需要改裝，須符合國(guó)家相關(guān)安全、消防規(guī)定，如不符合規(guī)定，產(chǎn)生罰款和損失由改造單位及責(zé)任人全額承擔(dān)。

　　（5）園區(qū)內(nèi)租賃單位應(yīng)做好區(qū)域范圍內(nèi)日常消防，安全檢查，并做好記錄備查；發(fā)現(xiàn)安全隱患和設(shè)備故障立即通知園區(qū)管理部處理。

　�。�6）園區(qū)內(nèi)租賃單位須對(duì)員工進(jìn)行消防安全、生產(chǎn)安全、人身安全培訓(xùn)，做好宣傳，教育工作。

　　（7）園區(qū)消防通道正常情況下須時(shí)刻保持暢通，不能以任何理由堵塞消防通道，如需使用消防通道，應(yīng)及時(shí)向我司安技部進(jìn)行書面報(bào)備，經(jīng)安技部確認(rèn)同意后，方可使用。

　�。�8）庫房?jī)H作為中轉(zhuǎn)、周轉(zhuǎn)之用，嚴(yán)禁在庫房?jī)?nèi)生火做飯。

　　以上違反條例者除相關(guān)部門追究法律責(zé)任外，公司將對(duì)責(zé)任人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

　　公共行為管理

　�。�1）嚴(yán)格遵守園區(qū)管理辦法，以租賃單位的倉(cāng)庫前后為責(zé)任區(qū)，每天做好清潔衛(wèi)生工作，垃圾投放到垃圾桶內(nèi)或垃圾收取車或袋裝化集中堆放，禁止隨意亂倒垃圾。

　�。�2）遵守公德、愛護(hù)公物；損壞公共財(cái)物照價(jià)賠償。

　�。�3）園區(qū)規(guī)劃有指定吸煙區(qū)，嚴(yán)禁在非吸煙區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)吸煙。

　�。�4）文明用語禮貌待人；不得隨地大小便；不亂扔紙屑、煙蒂、瓜果皮殼等雜物。

　�。�5）嚴(yán)禁未成年人進(jìn)入倉(cāng)庫區(qū)域范圍內(nèi)嬉戲、玩耍、學(xué)騎自行車或騎自行車玩耍，禁止在園區(qū)內(nèi)學(xué)習(xí)機(jī)動(dòng)車駕駛。

　�。�6）租賃單位進(jìn)行戶外宣傳或制作廣告，必須按照合同約定及XX有限公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　�。�7）園區(qū)內(nèi)，禁止飼養(yǎng)家禽或?qū)櫸�；園區(qū)內(nèi)各種建筑物及門窗，嚴(yán)禁晾曬衣物或懸掛各種物品；禁止私搭亂建。

　�。�8）園區(qū)內(nèi)綠化帶、草坪嚴(yán)禁無關(guān)人員隨意踐踏。

　　四、附則

　　本辦法經(jīng)安全領(lǐng)導(dǎo)小組核準(zhǔn)后頒布實(shí)施，由安技部負(fù)責(zé)解釋并執(zhí)行，未盡事宜，另行修訂。

園區(qū)管理制度2

　　綠化是園區(qū)內(nèi)不可缺少的部分,關(guān)系到整個(gè)園區(qū)的形象,也是測(cè)定環(huán)境質(zhì)量的一個(gè)重要指標(biāo),故擬訂以下管理方案:

　　管理內(nèi)容

　　綠化養(yǎng)護(hù):綠化工應(yīng)做到管理日�；B(yǎng)護(hù)科學(xué)化。

　　1、根據(jù)氣候,給花木適量澆水。

　　2、根據(jù)花木長(zhǎng)勢(shì),給花木適量施肥,適當(dāng)松土。

　　3、及時(shí)清除雜草、枯枝,春秋兩季定期修剪花木,對(duì)遭受損壞的花木及時(shí)扶正、整修或補(bǔ)苗。

　　4、制定預(yù)防措施,防治病蟲害。

　　5、做好惡劣天氣花草樹木的保護(hù)工作。

　　6、定期修剪草坪,使其生長(zhǎng)茂盛,平整美觀。

　　管理標(biāo)準(zhǔn)

　　1、及時(shí)養(yǎng)護(hù),保持綠化的正常生長(zhǎng)。

　　2、保持公共綠地整潔。

　　3、喬、灌、草等保存率95%以上,大喬木保有率98%以上。

　　4、新建綠地中,植物成活率95%以上。

　　綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)程

　　(一)灌溉與排水

　　1、栽植的樹木應(yīng)根據(jù)天氣,立地條件和樹種的抗旱能力,進(jìn)行適量的灌溉,保持土壤中的有效水分。

　　2、綠地中已栽植成活的樹木,在久旱或立地條件較差、土壤十分干燥時(shí),應(yīng)及時(shí)采取灌溉措施。

　　3、灌溉時(shí)間:夏季灌溉宜在早晚進(jìn)行。冬季灌溉應(yīng)在中午進(jìn)行。灌溉要一次澆透,尤其是春夏兩季。

　　4、暴雨后要注意排水,新栽樹木周圍的積水尤其要排出。對(duì)于地下水位較高苗木,應(yīng)采取有效排水措施。

　　5、灌溉用水不能采用有害污水。灌溉時(shí),要注意保護(hù)木根部的土壤不被沖刷。

　　(二)中耕除草

　　1、各類綠地中影響植物景觀的直立性雜草必須清除對(duì)影響樹木生長(zhǎng)的各類野生藤蔓,應(yīng)及進(jìn)清除。

　　2、樹木根部附近的土壤要保持疏松,中耕深度為10-20厘米,以不影響根系生長(zhǎng)為限。

　　(三)施肥

　　1、施肥的肥料種類以復(fù)合肥為主,施肥的時(shí)間宜在清晨和傍晚。

　　2、施肥量應(yīng)根據(jù)樹種、生長(zhǎng)期、土壤等情況決定。

　　3、施肥可采用溝施和葉面噴施等方法,溝施時(shí)應(yīng)先在樹木周圍挖好施肥環(huán)溝,其直徑與樹冠相適應(yīng),深度應(yīng)在根系密集層以上,寬度約為25-30厘米。施肥后,應(yīng)將環(huán)溝填平。

　　4、草坪中的'樹林可采用穴施法施肥。

　　5、樹木青壯年期及觀花果類植物,可適當(dāng)增加施肥量。

　　(四)樹木修剪

　　1、樹木通過修剪穩(wěn)定樹型、調(diào)節(jié)生長(zhǎng)、適合景觀的需要。養(yǎng)護(hù)中修剪以自然樹型為主。可根據(jù)樹木的生長(zhǎng)發(fā)育特點(diǎn),將樹冠修剪、整理,使形成和保持一定的形狀。

　　2、樹木應(yīng)根據(jù)不同生長(zhǎng)習(xí)性采取不同的整形措施對(duì)。

　　3、樹木的修剪程度應(yīng)根據(jù)主、側(cè)枝間的生長(zhǎng)習(xí)性、樹齡及樹種的特性而定。整形時(shí)應(yīng)采取“強(qiáng)主枝重剪、弱主枝輕剪”的原則;調(diào)節(jié)樹勢(shì)時(shí)應(yīng)采用“強(qiáng)主枝輕剪、弱主枝重剪”的原則。

　　4、樹木修剪的時(shí)間根據(jù)植物的特征而定。春、夏季開花的植物可在花后修剪;秋季開花和一般的樹木應(yīng)在休眠期修剪;畏寒植物一般在春季修剪。

　　5、花灌木的修剪,遵循“先上后下、先內(nèi)后外、去弱留強(qiáng)、去老留新”的原則,有利于花枝的均勻分布。

　　6、修剪時(shí),切口平整。剪口應(yīng)在芽背,呈45度斜口。對(duì)于過粗大的枝條應(yīng)采用分段截枝法,避免撕裂。

　　(五)地被和草坪養(yǎng)護(hù)

　　1、地被在未覆蓋地面時(shí)期,應(yīng)及時(shí)除去雜草,中耕。中耕時(shí)不得損傷的地被植物的根系。

　　2、天氣干旱、地面干燥時(shí),要適時(shí)、適量的進(jìn)行澆水。早春發(fā)芽時(shí)節(jié)可進(jìn)行普遍施肥,肥料以復(fù)合肥為主。

　　3、木本地被植物萌發(fā)能力較強(qiáng)者,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行一定量的修剪。

　　4、草本及宿根、球根地被植物萌發(fā)能力較強(qiáng)者,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行一定量的分栽。

　　5、草坪中的雜草應(yīng)及時(shí)去除,單純型草坪純潔度大于95%,除草方式可采用人工除草、機(jī)械除草、化學(xué)除草等方式。雜草高度控制在15厘米以內(nèi)清除;草坪內(nèi)沒有已開花的雜草。

　　6、草坪在生長(zhǎng)季節(jié),適時(shí)進(jìn)行修剪,草的高度控制在10厘米以下。

　　7、灌水樹堰高度不低于10厘米,樹堰直徑。

　　8、每天需做好旱情記錄及工作記錄。

園區(qū)管理制度3

　　一、總則

　　1、園區(qū)物業(yè)部本著“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的方針，全方位實(shí)施安全管理。

　　2、為了加強(qiáng)園區(qū)安全防范工作，保障園區(qū)內(nèi)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，確保我園區(qū)各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，特制定本治安管理制度。

　　二、出入園區(qū)的管理規(guī)定

　　園區(qū)大門是保障入住業(yè)主安全的關(guān)鍵，為保證園區(qū)內(nèi)的工作秩序，從嚴(yán)管理，特制定此項(xiàng)管理規(guī)定。

　�。ㄒ唬┍局贫冗m用于出入園區(qū)的所有人員和車輛。

　�。ǘ┓脖緢@區(qū)各單位職工及其自備車輛，憑出入證進(jìn)出本園區(qū)，檢查工作由門衛(wèi)保安負(fù)責(zé)。具體事宜如下：

　　1、園區(qū)員工應(yīng)憑入?yún)^(qū)企業(yè)單位的工作證或胸卡進(jìn)入園區(qū)，無工作證或胸卡的須持有效證件登記后方可入內(nèi)；

　　2、自行車進(jìn)出園區(qū)時(shí)，騎車人須下車推行；

　　3、機(jī)動(dòng)車進(jìn)入園區(qū)應(yīng)出示出入證，并減速慢行；

　　4、貨運(yùn)機(jī)動(dòng)車及旅行機(jī)動(dòng)車出門時(shí)，一律停車接受檢查。

　�。ㄈ┩鈦砣藛T和車輛須遵循以下規(guī)定：

　�。ㄋ模┪锲烦鰣@區(qū)時(shí)，須憑園區(qū)統(tǒng)一使用并加蓋各單位公章的出門條，經(jīng)門衛(wèi)保安驗(yàn)證后方可通行。遇有特出情況須提前向物業(yè)部門申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可放行。

　　（五）以下人員和車輛不得進(jìn)入園區(qū)：

　　1、小商販、修補(bǔ)、收舊、乞討、推銷等流動(dòng)閑雜人員；

　　2、未經(jīng)許可進(jìn)入園區(qū)的出租車、三輪車；

　　3、攜帶貓、狗、鳥、鴿及其它動(dòng)物者；

　　4、攜帶易燃、易爆等國(guó)家法律明令禁止的物品者。

　　（六）對(duì)違反上述制度條款者，門衛(wèi)保安有權(quán)拒絕其進(jìn)入科技園區(qū)。

　　三、園區(qū)治安管理規(guī)定

　　為了加強(qiáng)科技園區(qū)治安管理，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)園區(qū)良好的工作秩序，特制定本規(guī)定：

　�。ㄒ唬┰趫@區(qū)內(nèi)工作的各單位人員必須遵守國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)，遵守北京市有關(guān)的治安管理?xiàng)l例和本園區(qū)治安管理規(guī)定。

　　（二）園區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁下列行為：

　　1、打架、斗毆、賭博、酗酒鬧事及無理取鬧等妨礙正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及辦公秩序的違法行為；

　　2、擅自撬開他人信箱、隱匿、毀棄或私自開拆他人郵件、信函等行為；

　　3、非法攜帶、存放，非法儲(chǔ)存并使用爆炸、劇毒、易燃及放射性等危險(xiǎn)物品；

　　4、非法制造、販賣和攜帶匕首等管制刀具；

　　5、非法制造淫穢物品及各類用品；

　　6、故意損壞園內(nèi)各種公共設(shè)施；

　　7、侵入其它單位，損壞其它單位財(cái)物；

　　8、凡有以上行為，園區(qū)物業(yè)部門將視情節(jié)的惡劣程度，交公安機(jī)關(guān)依法處理。

　　（三）園區(qū)內(nèi)各單位下班后應(yīng)注意鎖好門窗；駕駛員離開汽車時(shí)，注意鎖好自己的車輛；

　�。ㄋ模┕�(jié)假日期間，園區(qū)內(nèi)各單位要加強(qiáng)值班，并認(rèn)真檢查治安工作的落實(shí)情況。

　�。ㄎ澹└鲉挝徊粶�(zhǔn)超現(xiàn)額存放現(xiàn)金，私人貴重物品、現(xiàn)金及有價(jià)證卷不準(zhǔn)任意存放在單位。

　　四、園區(qū)保安管理

　　為了加強(qiáng)對(duì)保安人員的日常管理工作，明確崗位職責(zé)，根據(jù)保安工作的`實(shí)際情況，特制定如下制度。

　�。ㄒ唬┍０卜秶�

　　保安人員必須按照合同要求提供標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)，防范園區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的盜竊、打架斗毆、故意破壞他人及公共財(cái)務(wù)和傷害他人身安全等行為，維持科技園內(nèi)的公共秩序。

　�。ǘ┍０碴�(duì)長(zhǎng)職責(zé)

　　1、檢查各當(dāng)班保安員是否在崗，確保所有保安工作都按計(jì)劃進(jìn)行，并達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、檢查保安在崗時(shí)，是否著裝整潔、動(dòng)作到位、站立姿態(tài)端正；有無在當(dāng)崗期間聊天、說笑、打鬧、打手機(jī)、聽音樂等現(xiàn)象。要按照《保安員崗位職責(zé)》嚴(yán)格要求，如有問題及時(shí)糾正和處理。

　　3、檢查當(dāng)日交接班記錄。

　　4、對(duì)保安工作中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查和及時(shí)處理。

　　5、上下班高峰時(shí)，應(yīng)在門崗帶班值勤。

　　6、節(jié)假日期間帶領(lǐng)巡邏人員在園區(qū)內(nèi)巡查。

　　7、遇到下雪天氣時(shí)，要組織保安掃雪，清理道路，疏導(dǎo)交通；遇到大風(fēng)天氣時(shí)，帶領(lǐng)保安檢查園區(qū)內(nèi)的廣告牌等高懸掛物，防止發(fā)生墜落事件；遇有大雨天氣時(shí)，及時(shí)檢查園內(nèi)積水情況，并向物業(yè)管理部門匯報(bào)情況。

　�。ㄈ┍０矄T崗位職責(zé)

　　1、按規(guī)定著制服、佩帶符號(hào)及武裝帶，攜帶值勤器材。準(zhǔn)時(shí)交接班，認(rèn)真履行其職責(zé)，熱情服務(wù)，維護(hù)本園區(qū)安全秩序。

　　2、熟悉物業(yè)管理部門主要領(lǐng)導(dǎo)的姓名、職務(wù)及所乘坐汽車牌號(hào)。

　　3、熟悉科技園區(qū)的地理位置；熟悉園區(qū)內(nèi)樓號(hào)及樓內(nèi)公司的位置；了解園區(qū)內(nèi)正在裝修的單位。

　　4、值勤中檢查園區(qū)內(nèi)各樓進(jìn)出口及消防通道是否暢通，消防器材是否處于良好狀態(tài)。5、牢記職責(zé)和有關(guān)規(guī)定，遵守科技園區(qū)物業(yè)部頒發(fā)的園區(qū)各項(xiàng)管理制度。

　　6、值勤中要做到文明上崗，禮貌待人，謹(jǐn)言慎行，使用“請(qǐng)問”、“您好”、“謝謝”等文明語言；處理情況時(shí)要做到先立正敬禮，遵守文明值勤的工作制度。對(duì)正常來訪人員必須禮貌接待，并給予幫助。

　　7、確保園區(qū)公共設(shè)施及建筑物完好，有效制止各種違反消防、裝修、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等管理規(guī)定的行為；有效制止違反各類公約、公共制度和干擾、妨礙管理工作的現(xiàn)象。

　　8、熟悉有關(guān)突發(fā)事件的處理方法。當(dāng)突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，正確果斷、靈活機(jī)智地處置各種情況，并能準(zhǔn)確快速地向園區(qū)物業(yè)部或相關(guān)部門報(bào)告。

　　9、管理進(jìn)出園區(qū)的人、物、車輛，對(duì)違反《出入園區(qū)的管理規(guī)定》的人或車輛一律不準(zhǔn)進(jìn)入園區(qū)，絕對(duì)禁止攜帶違禁品或危險(xiǎn)品者進(jìn)入園區(qū)內(nèi)。

　　10、要按照巡邏路線認(rèn)真地檢查巡視；交接班時(shí)，要將交接班記錄交代清楚。（四）門衛(wèi)保安職責(zé)

　　門衛(wèi)是科技園區(qū)安全的第一衛(wèi)士，門衛(wèi)的素質(zhì)代表著園區(qū)的形象�！坝焉婆c威嚴(yán)共存、服務(wù)與警衛(wèi)并舉”是對(duì)園區(qū)門衛(wèi)工作的基本要求。門衛(wèi)的工作除治安防范職能外，更重要的是為園區(qū)業(yè)主及來訪客人提供各種必要的服務(wù)。

　　1、門衛(wèi)保安必須按時(shí)上崗，不得擅自離開工作崗位，各門衛(wèi)不得空崗。

　　2、門衛(wèi)上崗時(shí)要做到警容風(fēng)紀(jì)嚴(yán)整，精力集中，精神飽滿，站姿正確，認(rèn)真負(fù)責(zé)，使用文明語言，禮貌待客。對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的車輛要敬禮，行為動(dòng)作要規(guī)范。

　　3、必須熟悉園區(qū)內(nèi)各單位的所在位置，為來訪客人提供準(zhǔn)確的信息。

　　4、疏通車輛和人員進(jìn)出，維護(hù)門前交通秩序，保證車輛及行人安全，使大門暢通無阻。

　　5、嚴(yán)格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進(jìn)入園區(qū)；學(xué)生及兒童不準(zhǔn)進(jìn)入園區(qū)；禁止攜帶寵物入園。

　　6、提高警惕，發(fā)現(xiàn)可疑人員和事情后應(yīng)及時(shí)處理，并迅速上報(bào)。

　　7、要認(rèn)真檢查進(jìn)入園區(qū)車輛的車證，對(duì)來訪車輛要認(rèn)真登記。堅(jiān)持執(zhí)行客戶大宗及貴重物品憑證出門及檢查制度，確�？蛻糌�(cái)產(chǎn)安全。

　　8、對(duì)外來人員要認(rèn)真驗(yàn)證，辦好會(huì)客登記后方可放行；園內(nèi)職工一律憑單位工作證或胸卡進(jìn)入園區(qū)。

　　9、出租車及三輪車等不得進(jìn)入園區(qū)，遇到送貨、接送外賓及惡劣天氣的情況下，允許進(jìn)入。嚴(yán)禁出租車停放在大門口等候客人，嚴(yán)禁車輛堵塞大門。

　　10、向園區(qū)內(nèi)運(yùn)送建筑材料的車輛，應(yīng)由施工單位持園區(qū)物業(yè)部開出的施工證到門口接車入園；施工單位向園區(qū)外拉送工具等物品時(shí)，要持有物業(yè)部開出的出門證方可放行。

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　　1、巡視園區(qū)內(nèi)是否有不安全的因素，發(fā)現(xiàn)情況時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并采取有效措施進(jìn)行處理。

　　2、認(rèn)真記錄巡邏過程中發(fā)生的情況，做好巡邏交接班工作。

　　3、對(duì)形跡可疑人員進(jìn)行必要的詢查。

　　4、制止園區(qū)內(nèi)打架斗毆事件的發(fā)生。

　　5、制止在園區(qū)內(nèi)，尤其是在樓內(nèi)的電梯、公共走廊等地的大聲喧嘩、隨地吐痰、吸煙等不文明行為。

　　6、看管好園區(qū)內(nèi)的車輛，檢查停放的車輛是否有車門、車窗未關(guān)好、鎖好等隱患，防止出現(xiàn)撬車、盜車事件的發(fā)生。

　　7、檢查消防設(shè)施是否完好，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。

　　8、對(duì)客人提供有關(guān)園區(qū)分布情況的咨詢服務(wù)，必要時(shí)為客人做向?qū)А?/p>

　　9、發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)的工程設(shè)備設(shè)施損壞或存在清潔衛(wèi)生等方面的問題應(yīng)及時(shí)向物業(yè)部反映。

　　10、檢查施工單位是否辦理了施工手續(xù)，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)的設(shè)施是否有自行移動(dòng)、改造的行為，一旦發(fā)現(xiàn)立即制止，并立即向園區(qū)物業(yè)部門報(bào)告。

　　11、檢查是否有未經(jīng)物業(yè)管理部門的同意，私自在園區(qū)內(nèi)張貼、懸掛廣告的現(xiàn)象。

　　12、檢查園內(nèi)各種車輛是否存在著亂停亂放的現(xiàn)象，對(duì)不按規(guī)定停放的車輛進(jìn)行制止。禁止在園區(qū)內(nèi)刷洗車輛；禁止在園區(qū)內(nèi)停放大型班車。

　　13、禁止在園區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹、焚燒物品及未經(jīng)許可動(dòng)用明火。

　　14、上崗前統(tǒng)一著裝，服裝干凈、警帽佩帶端正，使用文明語言、禮貌待客。

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　　1、保安應(yīng)提前10分鐘著裝上崗接班，在登記本上記錄接班時(shí)間。

　　2、交接班時(shí)，交班保安要把需要在下一班中繼續(xù)注意或處理的問題以及警械器具等裝備器材向接班保安移交清楚。

　　3、交班保安要等接班保安對(duì)園區(qū)進(jìn)行一遍驗(yàn)收巡邏后才能下班。

　　4、接班保安在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題，由交班保安承擔(dān)責(zé)任；驗(yàn)收完畢，交班保安離開崗位后發(fā)現(xiàn)的問題由當(dāng)班保安承擔(dān)責(zé)任。

　　5、交接清楚后，交班保安在離開崗位前要在登記簿上記錄下班時(shí)間，并簽字。

　　6、接班保安未來時(shí)，交班保安不得擅自下崗，若接班保安未到，交班保安已經(jīng)下崗，這期間發(fā)生的問題由兩人共同負(fù)責(zé)。

園區(qū)管理制度4

　　動(dòng)火作業(yè)：

　　1. 防火、滅火措施沒落實(shí)的不動(dòng)火作業(yè)。

　　2. 周圍雜物和易燃品、危險(xiǎn)品未清除的不動(dòng)火作業(yè)。

　　3. 附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全措施的不動(dòng)火作業(yè)。

　　4. 凡盛裝過油類等易燃、可燃液體的容器、管道，用后未清洗、未干燥的不動(dòng)火作業(yè)。

　　5. 儲(chǔ)存易燃、易爆物品的倉(cāng)庫、場(chǎng)所未采取安全措施，危險(xiǎn)性未排除的不動(dòng)火作業(yè)。

　　6. 在進(jìn)行高空焊割作業(yè)時(shí)，未清除地面的可燃物品和采取響應(yīng)的防護(hù)措施的不動(dòng)火作業(yè)。

　　7. 未配有滅火器材或器材不足時(shí)不動(dòng)火作業(yè)。

　　8. 現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人不在場(chǎng)時(shí)不動(dòng)火作業(yè)。

　　9. 現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人要堅(jiān)守崗位，加強(qiáng)觀察，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭立即停止動(dòng)火作業(yè)。

　　10. 一旦發(fā)生火災(zāi)或爆炸事故時(shí)，要立即報(bào)警和組織撲救。

　　11. 動(dòng)火作業(yè)人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

　　12. 完成動(dòng)火作業(yè)后，動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人要徹底清理動(dòng)火作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)后才能離開。

　　13. 嚴(yán)禁燃放煙花、炮竹和燃燒廢料廢品。

　　明火使用：

　　1. 工業(yè)樓宇內(nèi)正常使用明火的設(shè)計(jì)及工藝必須符合消防法規(guī)定，必須配足有效的`消防器材，要有足夠的應(yīng)變措施。

　　2. 正常使用明火燃料要嚴(yán)格按規(guī)定儲(chǔ)存、發(fā)放和使用。對(duì)油管、煤氣罐、儀表、接頭、閥門等關(guān)鍵部位必須符合安全要求。對(duì)用火環(huán)境、用火裝置及工藝設(shè)備要定期檢查及時(shí)排除失火隱患。

　　報(bào)備審核：

　　1. 凡在工業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)之前和承擔(dān)作業(yè)的單位、個(gè)人，必須向管理人(物業(yè)部、保安部、工程部)申報(bào)審核。大型動(dòng)火作業(yè)須經(jīng)消防支隊(duì)防火科同意。

　　2. 凡使用燃料能源進(jìn)行機(jī)械設(shè)備驅(qū)動(dòng)、加工、生產(chǎn)的企業(yè)單位必須經(jīng)消防部門審核許可。

園區(qū)管理制度5

　　第一章總則

　　第一條為了規(guī)范農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)與管理，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全和質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)的保護(hù)和利用，制定本管理制度。

　　第二條農(nóng)業(yè)園區(qū)是指按照國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，依法設(shè)立并管理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集聚區(qū)。

　　第三條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

　　（一）科學(xué)規(guī)劃，優(yōu)化布局，合理配置資源；

　�。ǘ┓诸惞芾恚瑢�(shí)行差別配置，因地制宜，注重特色；

　�。ㄈ┦袌�(chǎng)導(dǎo)向，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高效生產(chǎn)，提高競(jìng)爭(zhēng)力；

　�。ㄋ模┳⒅厣鷳B(tài)環(huán)境保護(hù)，提高農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展水平。

　　第四條本管理制度適用于全國(guó)范圍內(nèi)設(shè)立的農(nóng)業(yè)園區(qū)。

　　第五條本管理制度由農(nóng)業(yè)部負(fù)責(zé)解釋和修訂。

　　第二章農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)置和管理

　　第六條農(nóng)業(yè)園區(qū)的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　（一）符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；

　�。ǘ┚邆淞己玫霓r(nóng)田基礎(chǔ)和水利條件；

　�。ㄈ┯忻鞔_的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)。

　　第七條農(nóng)業(yè)園區(qū)的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立，主要包括園區(qū)管理委員會(huì)和各類管理部門。

　　第八條農(nóng)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)是農(nóng)業(yè)園區(qū)的最高管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)制定農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、管理制度，協(xié)調(diào)各類管理部門的.工作，并向農(nóng)業(yè)部報(bào)告農(nóng)業(yè)園區(qū)的運(yùn)行情況和工作進(jìn)展。

　　第九條各類管理部門負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)園區(qū)的具體管理工作，包括農(nóng)田規(guī)劃、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)業(yè)投融資、農(nóng)業(yè)科技推廣、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)等。

　　第十條農(nóng)業(yè)園區(qū)管理應(yīng)當(dāng)依照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的需要，科學(xué)合理配置資源，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)高效生產(chǎn)。

　　第三章農(nóng)業(yè)園區(qū)土地管理

　　第十一條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，合理規(guī)劃用地，實(shí)施精耕細(xì)作，切實(shí)保障土地的質(zhì)量和生產(chǎn)能力。

　　第十二條農(nóng)業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)的確權(quán)和登記應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，確保土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的穩(wěn)定和安全。

　　第十三條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立土地整治和土地改良項(xiàng)目，提高土地品質(zhì)，增加耕地面積。

　　第十四條農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)依法實(shí)行土地管理制度，嚴(yán)禁違法轉(zhuǎn)讓、抵押、拆分土地。

　　第四章農(nóng)業(yè)園區(qū)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和加工

　　第十五條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)組織農(nóng)民和農(nóng)戶合理利用土地，實(shí)行科學(xué)規(guī)劃、種植技術(shù)指導(dǎo)和生產(chǎn)管理。

　　第十六條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)完善農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量、安全和競(jìng)爭(zhēng)力。

　　第十七條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)建立健全農(nóng)產(chǎn)品加工體系，注重農(nóng)產(chǎn)品的深加工和綜合利用。

　　第五章農(nóng)業(yè)園區(qū)資源保護(hù)與利用

　　第十八條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)水資源的保護(hù)和利用，推廣節(jié)水灌溉技術(shù)，優(yōu)化水資源配置。

　　第十九條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)土壤保護(hù)工作，推行有機(jī)肥料和綠色農(nóng)藥的使用，減少土壤的污染和侵蝕。

　　第二十條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測(cè)和檢驗(yàn)，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

　　第二十一條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)，保護(hù)和恢復(fù)農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性和完整性。

　　第六章農(nóng)業(yè)園區(qū)信息化管理

　　第二十二條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)建立和完善信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的信息化。

　　第二十三條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)推廣和應(yīng)用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和裝備，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的自動(dòng)化水平。

　　第二十四條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析，為決策提供科學(xué)依據(jù)。

　　第七章農(nóng)業(yè)園區(qū)的監(jiān)督和評(píng)估

　　第二十五條農(nóng)業(yè)園區(qū)的監(jiān)督和管理應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，對(duì)違法行為和不良現(xiàn)象要予以及時(shí)糾正和處理。

　　第二十六條農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為改進(jìn)農(nóng)業(yè)園區(qū)管理和決策的重要依據(jù)。

　　第八章附則

　　第二十七條對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)違法行為和失職行為的國(guó)家有關(guān)部門和農(nóng)業(yè)部門有權(quán)進(jìn)行查處和處理，并依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。第二十八條本管理制度自頒布之日起實(shí)施，農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)按照本管理制度的要求進(jìn)行整改和落實(shí)。

　　第二十九條農(nóng)業(yè)部有權(quán)對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)的管理實(shí)施情況進(jìn)行檢查和審查，并根據(jù)需要提出整改建議和措施。

　　第三十條本管理制度的解釋權(quán)歸農(nóng)業(yè)部所有。

園區(qū)管理制度6

　　1.0開機(jī)檢查

　　1.1停車場(chǎng)管理系統(tǒng)24小時(shí)不間斷運(yùn)行,如遇特殊情況電源中斷,在開機(jī)前,應(yīng)仔細(xì)檢查線路是否正常。

　　2.0開機(jī)

　　2.1先開顯示器,后開電腦主機(jī)。

　　2.2 window20xx操作系統(tǒng)啟動(dòng),桌面上出現(xiàn)“停車場(chǎng)管理”圖標(biāo)。

　　2.3雙擊““停車場(chǎng)管理””圖標(biāo),進(jìn)入停車場(chǎng)系統(tǒng)操作界面,要求輸入登錄的用戶名及密碼經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)入系統(tǒng)連接接動(dòng)態(tài)顯示車輛道閘出入情況。

　　3.0系統(tǒng)設(shè)置

　　3.1停車場(chǎng)系統(tǒng)的設(shè)置(基本操作軟件的設(shè)置參照停車場(chǎng)系統(tǒng)的設(shè)置操作)

　　3.1.1點(diǎn)擊管理員交班鍵后出現(xiàn)輸入用戶名及密碼的對(duì)話框,輸入用戶名及密碼即可使用戶進(jìn)行切換。

　　3.1.2點(diǎn)擊月卡用戶查詢鍵可查找月卡辦理、車輛進(jìn)出停車場(chǎng)記錄情況。

　　3.1.3管理員點(diǎn)擊月卡續(xù)費(fèi)鍵后彈出續(xù)費(fèi)界面,此時(shí)將一張未授權(quán)的卡放到讀卡器處刷卡輸入相關(guān)的資料后確認(rèn),此卡已授權(quán)可以使用。

　　3.1.4.點(diǎn)擊更改密碼鍵本班管理人員對(duì)自己密碼可以進(jìn)行修改。

　　3.1.5.點(diǎn)擊月卡有效期查詢鍵;彈出查詢界面后輸入查詢車號(hào)確定便可查詢有效期內(nèi)的月卡。

　　3.1.6點(diǎn)擊查詢場(chǎng)內(nèi)車鍵查看現(xiàn)有停車場(chǎng)車輛數(shù)量及車號(hào)。

　　3.1.7點(diǎn)擊報(bào)表管理鍵彈出報(bào)表界面;輸入不同的.車輛不同的時(shí)間段查詢?cè)陆痤~、出入停車場(chǎng)情況。

　　3.1.8點(diǎn)擊重置入口、出口鍵下傳電腦內(nèi)的數(shù)據(jù)再次下傳至道閘控制器。

　　4.0車輛出入的監(jiān)視和控制

　　4.1配合監(jiān)視器和停車場(chǎng)管理系統(tǒng)顯示器,密切注意地下車庫摩托車車庫出入口車輛進(jìn)出情況。

　　4.2發(fā)現(xiàn)車輛讀卡錯(cuò)誤而欲進(jìn)入車庫的情況,值班人員到現(xiàn)場(chǎng)查看,并向車主說明情況,勸其將車輛駛離入口,避免防礙其它車輛進(jìn)入。

　　4.3地感裝置靈敏度太低,導(dǎo)致車輛通過后道閘無關(guān)閉動(dòng)作,則通知維修人員調(diào)節(jié)地感裝置反應(yīng)時(shí)間。

　　4.4升降時(shí)間設(shè)置太長(zhǎng),導(dǎo)致車輛通過后道閘不能完全關(guān)閉,則通知維修人員調(diào)節(jié)道閘升降時(shí)間。

　　4.5若續(xù)卡器發(fā)生故障,道閘機(jī)械電氣部分完好,則采用手動(dòng)操作方式,對(duì)符合規(guī)定的車輛予以放行,并及時(shí)通知維修人員處理,同時(shí)做好有關(guān)記錄。

　　4.6若遇停電或道閘電氣部分故障,則將閘桿升起,并及時(shí)通知維修人員處理,同時(shí)做好有關(guān)記錄。

　　5.0電腦主機(jī)的管理

　　5.1由值班人員負(fù)責(zé)電腦的開啟和關(guān)閉。

　　5.2打開主機(jī)后,先運(yùn)行停車場(chǎng)管理程序。

　　5.3值班人員密切注意車輛進(jìn)出情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并做好記錄。

　　6.0注意事項(xiàng)

　　6.1為了避免計(jì)算機(jī)病毒威脅電腦安全,任何人員不得自帶軟件在電腦主機(jī)上違規(guī)操作。

園區(qū)管理制度7

　　一、車輛的管理

　　1、在摩托車、自行車停車場(chǎng)存放車輛的業(yè)主，必須遵守本規(guī)定，服從車管員的管理。

　　2、需停放在小區(qū)內(nèi)的自行車、摩托車，應(yīng)存放在指定的地點(diǎn)，不得在小區(qū)內(nèi)隨便亂放。

　　3、凡在收費(fèi)停車場(chǎng)停放的自行車(指本小區(qū)業(yè)主的車輛)，必須辦理手續(xù)和按規(guī)定交納停放費(fèi)。

　　4、凡在收費(fèi)停車場(chǎng)保管的`摩托車必須購(gòu)買車輛綜合保險(xiǎn)。

　　5、當(dāng)車輛進(jìn)入保管范圍時(shí)，車主應(yīng)向車管員領(lǐng)取存車牌號(hào);當(dāng)車輛離開時(shí)，必須將存車牌交還車管員，沒有交還或存牌號(hào)與車上號(hào)碼不符時(shí)，該車不得離開保管范圍，違者車管員有權(quán)扣留該車或扭送派出所處理。

　　6、無執(zhí)照的自行車丟失時(shí)，管理處不負(fù)責(zé)賠償。

　　7、車管員要認(rèn)真履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時(shí)整理。

　　二、地面停車場(chǎng)管理規(guī)定

　　1、地面停車場(chǎng)由管理處負(fù)責(zé)維護(hù)管理，接受公安交通管理部門的檢查，指導(dǎo)。

　　2、固定使用車位的車主可到管理處辦理停車場(chǎng)停車證，并將停車證放在擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處，以便識(shí)別。按政府主管部門規(guī) 定的標(biāo)準(zhǔn)交納費(fèi)用。

　　3、車輛進(jìn)入停車場(chǎng)應(yīng)領(lǐng)取停車出入卡，出場(chǎng)時(shí)交回出入卡。車管員對(duì)進(jìn)出停車場(chǎng)的車牌號(hào)碼、進(jìn)出時(shí)間，所發(fā)出入卡號(hào)等進(jìn)行登記。認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定，對(duì)可疑情況及時(shí)報(bào)告。

　　4、車主的停車出入卡請(qǐng)隨身攜帶，認(rèn)真保管，作為出場(chǎng)憑證，若有遺失，要立即向管理處申明、補(bǔ)辦。否則，后果自負(fù)。

　　5、停放在停車場(chǎng)的所有車輛，車主必須鎖好車門、車窗，貴重物品請(qǐng)勿留在車?yán)铩?/p>

　　6、停車場(chǎng)若有交通違章，管理處將報(bào)請(qǐng)公安交通管理部門處理。

　　7、若車主在停車場(chǎng)停車與管理處發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁或向小區(qū)所屬人民法院提起訴訟。

園區(qū)管理制度8

　　第一章總則

　　第一條為加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)管理，維護(hù)園區(qū)公共秩序，創(chuàng)造園區(qū)良好環(huán)境，把園區(qū)建設(shè)成為整潔、優(yōu)美、文明的現(xiàn)代化園區(qū)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按照《工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法》，制定本管理制度。

　　第二條攀枝花高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“園管會(huì)”）按照《工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法》的規(guī)定，代表區(qū)政府履行對(duì)高粱坪工業(yè)集中發(fā)展區(qū)、攀枝花高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、華山新技術(shù)工業(yè)園區(qū)（以下統(tǒng)稱“園區(qū)”）的管理。園管會(huì)為本制度實(shí)施的主要部門。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)均應(yīng)遵循本制度，自覺履行責(zé)任和義務(wù)。

　　第二章入園管理

　　第三條為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)園區(qū)企業(yè)入園的管理工作，規(guī)范各項(xiàng)工作程序，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定以下條款。

　　第四條進(jìn)入園區(qū)的投資項(xiàng)目必須具備以下條件：

　　（一）符合工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項(xiàng)目；

　　（二）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；

　�。ㄈ┓习踩a(chǎn)、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)；

　�。ㄋ模┕潭ㄙY產(chǎn)投資在500萬元以上的項(xiàng)目，其項(xiàng)目的投入強(qiáng)度為每畝150萬元以上。

　　第五條申請(qǐng)?jiān)诠I(yè)園區(qū)投資新建項(xiàng)目，由投資者向園管會(huì)申報(bào)以下材料：

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目入園申請(qǐng)書；

　�。ǘ┩顿Y者身份證復(fù)印件；

　�。ㄈ┢髽I(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

　�。ㄋ模┢髽I(yè)的國(guó)稅、地稅登記證復(fù)印件；

　　（五）銀行資信證明；

　�。╉�(xiàng)目建議書；

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目可行性論證報(bào)告；

　�。ò耍╉�(xiàng)目環(huán)境初步評(píng)審意見；

　�。ň牛╉�(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告或備案文件。

　　第六條對(duì)符合上述條款又具備以下條件之一的項(xiàng)目可優(yōu)先審批進(jìn)入園區(qū)：

　�。ㄒ唬┮淮涡怨潭ㄙY產(chǎn)投資總額在3000萬元以上的項(xiàng)目；

　�。ǘ└咝录夹g(shù)項(xiàng)目；

　　（三）與園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈之間關(guān)聯(lián)度高，且符合環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的項(xiàng)目。

　　第七條入園程序：

　�。ㄒ唬┤雸@申請(qǐng)：入園企業(yè)提交相關(guān)項(xiàng)目可行性報(bào)告，領(lǐng)取并填報(bào)《工業(yè)園區(qū)入園申請(qǐng)表》一式叁份。

　�。ǘ╉�(xiàng)目預(yù)審：園管會(huì)負(fù)責(zé)組織區(qū)發(fā)改局、區(qū)經(jīng)濟(jì)局、區(qū)城建局、區(qū)環(huán)保局、區(qū)安監(jiān)局、區(qū)財(cái)政局及相關(guān)專家按市、區(qū)產(chǎn)業(yè)政策，及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目入園論證、企業(yè)資信審查。預(yù)審?fù)ㄟ^后，由園管會(huì)下發(fā)《入園通知書》。

　　（三）手續(xù)辦理：

　　1、園管會(huì)陪同企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，按產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃選址，協(xié)助辦理項(xiàng)

　　目用地規(guī)劃定點(diǎn)批復(fù)。

　　2、由市國(guó)土資源局分局牽頭，鎮(zhèn)（街辦）、園管會(huì)配合，在限定時(shí)間內(nèi)完成定栽界樁、地面附著物清理和宗地測(cè)繪報(bào)告，市國(guó)土資源局分局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市國(guó)土部門辦理相關(guān)土地手續(xù)。

　　3、區(qū)環(huán)保局參與入園項(xiàng)目的論證工作，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文本的審批申報(bào)及市環(huán)保專家的評(píng)審。

　　4、區(qū)發(fā)改局、區(qū)經(jīng)濟(jì)局參與入園項(xiàng)目的論證工作，負(fù)責(zé)按產(chǎn)業(yè)政策對(duì)項(xiàng)目的'審批。

　　5、區(qū)安監(jiān)局參與入園項(xiàng)目的論證工作，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)的檢查，�；髽I(yè)實(shí)行“安全生產(chǎn)許可證”制度，新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目實(shí)行“三同時(shí)”審查工作。

　　6、由園管會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)平面布局圖進(jìn)行審查，并協(xié)助辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)證照。

　　7、由園管會(huì)協(xié)調(diào)，消防部門對(duì)建筑工程及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行消防安全審查，辦理消防工程施工許可證；工商局為企業(yè)辦理名稱核準(zhǔn)、登記、注冊(cè)，核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；國(guó)稅局、地稅局為企業(yè)辦理稅務(wù)登記證；技術(shù)監(jiān)督局為企業(yè)辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。

　　8、區(qū)農(nóng)業(yè)水利局參與入園企業(yè)“水土保持方案”的協(xié)助審批許可。

　　第八條入園企業(yè)就本制度第五條款、第七條款辦理過程產(chǎn)生的相關(guān)材料報(bào)園管會(huì)存檔備案。

　　第九條土地的使用，依照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)，園管會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。按《招商引資合同》中規(guī)定的使用年限期滿，企業(yè)如需繼續(xù)使用該地塊，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理。

　　第十條投資者要按申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途、不得改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、不得將土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、不得超越征地界限占用土地。

　　第三章入園建設(shè)

　　第十一條企業(yè)正式施工前，應(yīng)及時(shí)取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、立項(xiàng)審批、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《國(guó)有土地使用證》，并提供廠區(qū)規(guī)劃總平面圖和效果圖；園區(qū)內(nèi)企業(yè)出入口設(shè)置，應(yīng)服從園區(qū)總體規(guī)劃，不得隨意設(shè)置。

　　第十二條企業(yè)建筑工程建設(shè)由企業(yè)自主選擇有資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)、施工，報(bào)建設(shè)規(guī)劃管理部門審定后方可實(shí)施。施工中要主動(dòng)接受質(zhì)量、安全監(jiān)督和消防審查，確保安全。上述有關(guān)事項(xiàng)由園管會(huì)協(xié)調(diào)幫助辦理。

園區(qū)管理制度9

　　第一章總則

　　第一條為加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)管理，維護(hù)園區(qū)公共秩序，創(chuàng)造園區(qū)良好環(huán)境，把園區(qū)建設(shè)成為整潔、優(yōu)美、文明的現(xiàn)代化園區(qū)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理制度。

　　第二條產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)代表區(qū)政府履行對(duì)園區(qū)的管理。管委會(huì)為本制度實(shí)施的主要部門。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)均應(yīng)遵循本制度，自覺履行責(zé)任和義務(wù)。

　　第二章入園管理

　　第三條為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)園區(qū)企業(yè)入園的管理工作，規(guī)范各項(xiàng)工作程序，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定以下條款。

　　第四條進(jìn)入園區(qū)的投資項(xiàng)目必須具備以下條件：

　　（一）符合工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項(xiàng)目；

　　（二）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；

　　（三）符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)；

　�。ㄋ模┕潭ㄙY產(chǎn)投資在500萬元以上的項(xiàng)目，其項(xiàng)目的投入強(qiáng)度為每畝150萬元以上。

　　第五條申請(qǐng)?jiān)诠I(yè)園區(qū)投資新建項(xiàng)目，由投資者向園管會(huì)申報(bào)以下材料：

　　（一）項(xiàng)目入園申請(qǐng)書；

　　（二）投資者身份證復(fù)印件；

　�。ㄈ┢髽I(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

　�。ㄋ模┢髽I(yè)的國(guó)稅、地稅登記證復(fù)印件；

　�。ㄎ澹┿y行資信證明；

　�。╉�(xiàng)目建議書；

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目可行性論證報(bào)告；

　�。ò耍╉�(xiàng)目環(huán)境初步評(píng)審意見；

　�。ň牛╉�(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告或備案文件。

　　第六條對(duì)符合上述條款又具備以下條件之一的項(xiàng)目可優(yōu)先審批進(jìn)入園區(qū)：

　�。ㄒ唬┮淮涡怨潭ㄙY產(chǎn)投資總額在3000萬元以上的項(xiàng)目；

　�。ǘ└咝录夹g(shù)項(xiàng)目；

　�。ㄈ┡c園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈之間關(guān)聯(lián)度高，且符合環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的項(xiàng)目。

　　第七條入園程序：

　　（三）手續(xù)辦理：

　　1、園管會(huì)陪同企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，按產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃選址，協(xié)助辦理項(xiàng)目用地規(guī)劃定點(diǎn)批復(fù)。

　　2、由園區(qū)管委會(huì)牽頭，在限定時(shí)間內(nèi)完成定栽界樁、地面附著物清理和宗地測(cè)繪報(bào)告，區(qū)經(jīng)貿(mào)局與重點(diǎn)項(xiàng)目辦負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市國(guó)土部門辦理相關(guān)土地手續(xù)。

　　3、區(qū)建設(shè)局、區(qū)安監(jiān)局參與入園項(xiàng)目的論證工作，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文本的審批申報(bào)及市環(huán)保專家的評(píng)審。

　　4、區(qū)發(fā)改局、區(qū)經(jīng)濟(jì)局參與入園項(xiàng)目的論證工作，負(fù)責(zé)按產(chǎn)業(yè)政策對(duì)項(xiàng)目的審批。

　　6、由管委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)平面布局圖進(jìn)行審查，并協(xié)助辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)證照。

　　7、由管委會(huì)協(xié)調(diào)，消防部門對(duì)建筑工程及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行消防安全審查，辦理消防工程施工許可證；工商局為企業(yè)辦理名稱核準(zhǔn)、登記、注冊(cè)，核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；國(guó)稅局、地稅局為企業(yè)辦理稅務(wù)登記證；技術(shù)監(jiān)督局為企業(yè)辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。

　　8、區(qū)水利局、林業(yè)局參與入園企業(yè)“水土保持方案”的協(xié)助審批許可。

　　第八條入園企業(yè)就本制度第五條款、第七條款辦理過程產(chǎn)生的`相關(guān)材料報(bào)管委會(huì)存檔備案。

　　第九條土地的使用，依照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)，管委會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。按《招商引資合同》中規(guī)定的使用年限期滿，企業(yè)如需繼續(xù)使用該地塊，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理。

　　第三章入園建設(shè)

　　第十三條企業(yè)廠區(qū)建筑物、構(gòu)筑物、所建圍墻要退讓主干道規(guī)劃紅線最小距離為4米，退讓次干道規(guī)劃紅線最小距離為3米，退讓支道規(guī)劃紅線最小距離為2米，退讓道路紅線距離內(nèi)土地應(yīng)按園區(qū)總體規(guī)劃，實(shí)施綠化、硬化，要符合消防等相關(guān)規(guī)定，服從園區(qū)總體規(guī)劃。

　　第十四條入園企業(yè)在相關(guān)手續(xù)齊全的情況下應(yīng)抓緊施工，按照《招商引資合同》簽訂時(shí)間開工，并在約定的期限內(nèi)竣工；約定期限自《招商引資合同》約定的開工之日起計(jì)算，至驗(yàn)收之日止。

　　手續(xù)正在辦理中的企業(yè)，可先行施工建設(shè)，后在國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)將手續(xù)辦理完畢。

　　第十五條在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未開工建設(shè)或不開工生產(chǎn)的企業(yè)，管委會(huì)有權(quán)督促其工程進(jìn)度，無正當(dāng)理由超期閑置的，將視其情況收回已辦理的各種手續(xù)，并收回土地使用權(quán)，征用土地時(shí)的相關(guān)費(fèi)用不予退還。

　　第十六條項(xiàng)目竣工后，企業(yè)要及時(shí)向管委會(huì)申請(qǐng)驗(yàn)收，管委會(huì)負(fù)責(zé)組織區(qū)財(cái)政局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)建管局、區(qū)監(jiān)察局、區(qū)審計(jì)局根據(jù)《招商引資合同》中約定的優(yōu)惠政策進(jìn)行驗(yàn)收，確定簽字后兌現(xiàn)相關(guān)優(yōu)惠政策。

　　第十七條各在建企業(yè)要按季度報(bào)送進(jìn)度報(bào)表，報(bào)送時(shí)間為每季度首月的5日前，報(bào)送地點(diǎn)為管委會(huì)，報(bào)送內(nèi)容包括到位資金、完成投資、形象進(jìn)度等內(nèi)容。

　　第十八條凡是未達(dá)到《招商引資合同》約定投資額度、節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)、滾動(dòng)發(fā)展進(jìn)度的入園企業(yè)，其資產(chǎn)應(yīng)逐步退出園區(qū)。

　　第四章安全監(jiān)督管理

　　第十九條為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范園區(qū)安全生產(chǎn)工作的管理，促進(jìn)其健康持續(xù)地發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，結(jié)合實(shí)際，制定以下條款。

　　第二十條園區(qū)企業(yè)對(duì)區(qū)安監(jiān)局安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以配合，不得拒絕、阻撓。

　　第二十一條園區(qū)企業(yè)或者個(gè)人對(duì)園區(qū)內(nèi)存在事故隱患或者安全生產(chǎn)違法行為的企業(yè)，均有權(quán)向管委會(huì)和區(qū)安監(jiān)局報(bào)告或者舉報(bào)。

　　第二十二條園區(qū)企業(yè)有保護(hù)防洪工程設(shè)施和依法參加防汛抗洪的義務(wù)。各企業(yè)要做好自身防汛抗洪的治理及防護(hù)，確定防護(hù)對(duì)象、治理目標(biāo)和任務(wù)、防洪措施和實(shí)施方案。

　　第二十三條園區(qū)企業(yè)在發(fā)生或發(fā)現(xiàn)安全事故后，應(yīng)立即向管委會(huì)和安監(jiān)局報(bào)告。

　　第五章園容和環(huán)境衛(wèi)生管理

　　第二十四條為加強(qiáng)園區(qū)的園容和環(huán)境衛(wèi)生管理，維護(hù)園區(qū)容貌，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公路法》、《xx市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》和《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定以下條款。

　　第二十五條本制度所稱園容，主要是指與園區(qū)環(huán)境密切相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、公用設(shè)施、公共場(chǎng)所、園區(qū)景觀等的容貌。

　　本制度所稱環(huán)境衛(wèi)生，主要是指園區(qū)內(nèi)道路、小廣場(chǎng)、公共場(chǎng)所、水域等環(huán)境的清掃保潔；園區(qū)企業(yè)垃圾、糞便等生活廢棄物的收集、清運(yùn)、處置、綜合利用。

　　本制度所稱自身責(zé)任區(qū)，是指園區(qū)內(nèi)企業(yè)使用和管理的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施、場(chǎng)所的土地使用權(quán)限范圍及管委會(huì)指定給企業(yè)管理的范圍。

　　第二十六條園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個(gè)人不得損壞、擅自移動(dòng)、涂改公路附屬設(shè)施。造成公路損壞的，責(zé)任者應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告管委會(huì)、公路管理機(jī)構(gòu)，并接受公路管理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

　　第二十七條園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)保持建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的完好、整潔；屬企業(yè)自身責(zé)任區(qū)的要適時(shí)清洗。

　　第二十八條園區(qū)內(nèi)主要道路周邊不得堆放、吊掛影響園容的物品。

　　第二十九條園區(qū)內(nèi)企業(yè)設(shè)置的廣告牌、標(biāo)語牌、宣傳欄等，應(yīng)當(dāng)內(nèi)容健康、外形美觀、用字規(guī)范。設(shè)置企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理，定期維修、清理，確保完好、整潔；損壞嚴(yán)重、影響園容的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)拆除。大型廣告的設(shè)置必須經(jīng)管委會(huì)及相關(guān)部門同意后，按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

　　第三十條企業(yè)對(duì)自身責(zé)任區(qū)內(nèi)的道路、交通、給排水、電力、照明、電訊、人防等公共設(shè)施，應(yīng)規(guī)范建設(shè)，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并經(jīng)常維護(hù)，保持完好、整潔、美觀。

　　第三十一條企業(yè)要保持園區(qū)內(nèi)樹木、綠籬、花壇（池）、草坪等的整潔、美觀；企業(yè)栽培、整修或其他作業(yè)留下的渣土、枝葉等，應(yīng)自行及時(shí)清除。

　　第三十二條企業(yè)嚴(yán)禁擅自占用園區(qū)道路堆放物料、搭建臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)和施工產(chǎn)生的垃圾，要按管委會(huì)要求，在指定位置傾倒。

　　第三十三條在園區(qū)行駛的交通運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)保持外形完好整潔，并遵守以下規(guī)定：

　�。ㄒ唬┎坏孟蜍囃鈷伻鰪U棄物。

　�。ǘ┻M(jìn)入園區(qū)的運(yùn)載車輛不得超載；運(yùn)送大型設(shè)施的車輛應(yīng)當(dāng)按照指定的時(shí)間、路線、時(shí)速行駛，并懸掛明顯標(biāo)志。

　　（三）運(yùn)載工業(yè)產(chǎn)品、建筑材料、廢土廢渣和生活垃圾等散裝物體以及液體貨物應(yīng)當(dāng)裝載適量，牢固捆扎，封蓋嚴(yán)密，不得沿道撒落、泄漏。

　�。ㄋ模┻M(jìn)入園區(qū)內(nèi)的車輛必須按規(guī)定停放，不得占用園區(qū)道路。

　�。ㄎ澹┤魏纹髽I(yè)和個(gè)人不得損壞、移動(dòng)、涂改公路附屬設(shè)施。

　　第三十四條進(jìn)入園區(qū)施工單位現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　（一）施工現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)具應(yīng)當(dāng)堆放整齊，渣土應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)。

　�。ǘ┡R道工地應(yīng)當(dāng)打圍作業(yè)。

　　（三）施工廢水、泥漿應(yīng)按規(guī)定處理，不得隨地排放。

　�。ㄋ模┕こ炭⒐ず髴�(yīng)當(dāng)及時(shí)清理和平整場(chǎng)地。

　�。ㄎ澹┩９�(chǎng)地應(yīng)當(dāng)進(jìn)行整理和覆蓋。

　�。┦┕ぶ挟a(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)、處理，不得隨意傾倒。

　　第三十五條經(jīng)批準(zhǔn)，占用或者挖掘園區(qū)內(nèi)道路的企業(yè)，施工產(chǎn)生的垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)，竣工后應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)路面原狀。

　　第三十六條禁止在園區(qū)建筑物、公用設(shè)施及樹木上涂寫、刻畫。

　　在園區(qū)內(nèi)建筑物、公用設(shè)施上懸掛、張貼宣傳品等，須經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)，并保持完好、整潔，設(shè)置期滿后必須立即清除。

　　第三十七條園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個(gè)人不得擅自拆除、損壞、占用或挪用環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。

　　第三十八條園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，應(yīng)保持其整潔、完好和正常使用。企業(yè)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)看護(hù)和管理，對(duì)企業(yè)內(nèi)公共場(chǎng)所要有專人清掃保潔、垃圾應(yīng)有專人負(fù)責(zé)清運(yùn)。

　　第六章環(huán)境保護(hù)管理

　　第三十九條為加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù)，促進(jìn)園區(qū)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定以下條款。

　　第四十條園區(qū)內(nèi)各企業(yè)及個(gè)人有保護(hù)環(huán)境和互相監(jiān)督的義務(wù)，有權(quán)對(duì)污染和破壞環(huán)境的企業(yè)和個(gè)人進(jìn)行檢舉和控告。

　　第四十一條園區(qū)內(nèi)各企業(yè)要積極配合管委會(huì)及相關(guān)部門，做好環(huán)保工作及檢查。

　　第四十二條園區(qū)內(nèi)企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)中，環(huán)保設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。

　　第四十三條園區(qū)內(nèi)排放污染物的企業(yè)，必須依照規(guī)定進(jìn)行申報(bào)登記。

　　第四十四條園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生環(huán)境污染和其他公害物的企業(yè)，必須把環(huán)境保護(hù)工作納入計(jì)劃，建立環(huán)境保護(hù)責(zé)任制度；采取有效措施，防治在生產(chǎn)建設(shè)或者其他活動(dòng)中產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣、粉塵、惡臭氣體、放射性物質(zhì)以及噪聲、振動(dòng)、電磁波輻射等對(duì)環(huán)境的污染和公害。

　　第四十五條園區(qū)內(nèi)各企業(yè)因發(fā)生事故或者其他突發(fā)性事件，造成或者可能造成污染事故的企業(yè)，必須立即采取措施處理并及時(shí)通知可能受到污染危害的企業(yè)和居民，向管委會(huì)和環(huán)保部門及時(shí)報(bào)告，并接受調(diào)查處理。

　　第四十六條排放污染物超過國(guó)家或者地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，將按照國(guó)家規(guī)定繳納超標(biāo)準(zhǔn)排污費(fèi)，并負(fù)責(zé)治理。

　　第四十七條企業(yè)不得擅自拆除或者閑置環(huán)保設(shè)施，確有必要拆除或者閑置的，必須經(jīng)管委會(huì)及相關(guān)部門同意后方可拆除或閑置，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以罰款及停產(chǎn)處理。

　　第七章附則

　　第四十八條對(duì)違反以上安全監(jiān)督、園容環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)管理制度的企業(yè)，園管會(huì)將協(xié)同相關(guān)執(zhí)法部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)予以處罰，或者責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉。

　　第四十九條園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)要守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅；堅(jiān)持安全、文明生產(chǎn)；自覺接受各相關(guān)部門監(jiān)督管理。每月10日前向園管會(huì)報(bào)送生產(chǎn)、效益、固定資產(chǎn)等方面相關(guān)報(bào)表。

　　第五十條本制度解釋權(quán)和修改權(quán)屬xxx管理委員會(huì)。

園區(qū)管理制度10

　　第一章總則

　　第一條為規(guī)范興富祥科技園區(qū)管理的發(fā)展，規(guī)范工業(yè)園區(qū)管理行為，提高園區(qū)服務(wù)質(zhì)量和水平，塑造管理有序、服務(wù)周到、優(yōu)質(zhì)整潔的園區(qū)形象。提供現(xiàn)代化企業(yè)發(fā)展的生產(chǎn)，生活環(huán)境，提升園區(qū)檔次。按照服從發(fā)展與科學(xué)管理并重的原則，促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)健康、快速、可持續(xù)發(fā)展，特制定本規(guī)定。

　　第二條以《工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法》為規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本園區(qū)實(shí)際情況，由興富祥園區(qū)服務(wù)中心為本制度實(shí)施的主要部門。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)及個(gè)人均應(yīng)遵循本制度，自覺履行責(zé)任和義務(wù)。

　　第二章、園區(qū)環(huán)境與衛(wèi)生管理

　　第一條企業(yè)和個(gè)人有維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和環(huán)衛(wèi)設(shè)施，尊重環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員的勞動(dòng)，服從監(jiān)督管理的義務(wù)；不得阻撓和妨礙環(huán)境衛(wèi)生工作人員執(zhí)行公務(wù)和作業(yè)人員的正常作業(yè)。

　　第二條園區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)，用于存放園區(qū)內(nèi)各企業(yè)生活及生產(chǎn)垃圾，由園區(qū)負(fù)責(zé)統(tǒng)一清運(yùn)，禁止在規(guī)定之外其他地方隨意亂潑亂倒生產(chǎn)垃圾及生活垃圾。

　　第三條每一名員工都用義務(wù)維護(hù)公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、愛惜園區(qū)內(nèi)花草樹木。所有員工不得破壞公共區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生、不得踐踏草坪，破壞綠化。

　　第四條嚴(yán)禁在公共區(qū)域各處亂涂亂畫、亂張貼，若需懸掛條幅或張貼海報(bào)，須向興富祥園區(qū)服務(wù)中心申請(qǐng)，并在使用后及時(shí)收回，并清除痕跡。

　　第五條嚴(yán)禁在公共區(qū)域（辦公區(qū)、綜合樓）內(nèi)肆意喧嘩、打鬧和制造噪音。第六條對(duì)于違反規(guī)定破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、破壞綠化和制造噪音的人員，每名員工都有義務(wù)進(jìn)行勸阻和檢舉，查證后將對(duì)責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

　　第七條園區(qū)內(nèi)各企業(yè)必須愛護(hù)公共環(huán)境設(shè)施，不準(zhǔn)毀壞、搬動(dòng)、拆除。第八條不準(zhǔn)亂排放廢水廢氣。

　　第九條園區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)吸煙，不準(zhǔn)亂扔果皮紙宵。

　　第三章、水電管理

　　第一條水電費(fèi)的價(jià)格以相關(guān)主管門規(guī)定之標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　第二條每月15日前核對(duì)水電用量數(shù)據(jù)，并于20日前必須按時(shí)繳納上個(gè)水電費(fèi)。第三條對(duì)逾期不付水電款的，每月收取5%滯納金。

　　第四條對(duì)超過1個(gè)月仍不支付水電費(fèi)的,將采取斷水停電措施。

　　第四章、園區(qū)餐飲管理

　　第一條凡在食堂就餐的員工，各企業(yè)入職前必須進(jìn)行體檢，往后每年各企業(yè)至少對(duì)每一名員工體檢一次。

　　第二條為保證園區(qū)食堂用餐衛(wèi)生安全，每一名在食堂用餐人員應(yīng)無肝炎、肺結(jié)核及其他重大疾病等傳染病，嚴(yán)禁身體健康狀況不宜者在集體食堂用餐。

　　第三條自覺維護(hù)餐廳的就餐秩序，按照先后次序排隊(duì)取餐。取餐時(shí)也要注意保持秩序，做到耐心等待和相互禮讓；用餐時(shí)要注意保持安靜，需要更換座位或起身走動(dòng)時(shí)注意不要影響他人用餐；用餐結(jié)束后，應(yīng)將殘羹倒入垃圾桶內(nèi)，同時(shí)將餐具放到指定位置。

　　第四條員工用餐必須按序排隊(duì)，保持安靜，不可大聲喧嘩影響他人用餐。第五條樹立文明就餐意識(shí)，建立愛惜糧食，食盡其量，拒絕浪費(fèi)的用餐理念，就餐時(shí)堅(jiān)持少取勤取，適量而食，堅(jiān)決杜絕浪費(fèi)糧食的不良現(xiàn)象出現(xiàn)。未經(jīng)許可，不得在員工餐廳飲酒。

　　第六條對(duì)食堂的飯菜質(zhì)量和食堂工作人員的服務(wù)態(tài)度有意見者，可向興富祥服務(wù)中心協(xié)商解決和完善，不得因此和食堂工作人員發(fā)生矛盾而爭(zhēng)吵、打架。如有違反以上規(guī)定者，有權(quán)給予相應(yīng)處罰。

　　第七條就餐人員應(yīng)自覺維護(hù)公共衛(wèi)生，保持餐廳干凈整潔，不得將餐后剩余的碎骨殘?jiān)S意棄置在餐桌上。同時(shí)，也不得隨地亂扔餐巾紙、剩菜等雜物。第八條嚴(yán)格遵守就餐時(shí)間，不得提前或滯后用餐，保證在規(guī)定時(shí)間段就餐完畢，超過規(guī)定時(shí)間，廚房不再提供用餐，避免提早進(jìn)入食堂或占用辦公時(shí)間用餐等不遵守時(shí)間秩序的情況出現(xiàn)。

　　第九條倡導(dǎo)文明就餐舉止，在取餐時(shí)，要對(duì)餐廳工作人員表示謝意；用餐后，要盡量做到“三無”（無喧嘩、無浪費(fèi)、無雜物）。

　　第十條每月1日結(jié)算上月的用餐情況，根據(jù)消費(fèi)機(jī)統(tǒng)計(jì)用餐數(shù)據(jù)，計(jì)算出各公司實(shí)際餐費(fèi)，交各公司核對(duì)；當(dāng)月5日結(jié)清上個(gè)月的餐款，并給當(dāng)月申請(qǐng)的餐卡進(jìn)行充值（按每張卡按每月26天，每天20元進(jìn)行充值）。

　　第十一條餐卡如有丟失，填寫《餐卡掛失申請(qǐng)單》，經(jīng)所在公司簽字蓋章后到園區(qū)服務(wù)中心辦理，并交押金10元。各公司人員離職，應(yīng)將餐卡交到園區(qū)服務(wù)中心注銷；如未交還園區(qū)服務(wù)中心的，該卡所產(chǎn)生的消費(fèi)，仍由本公司承擔(dān)。

　　第十二條當(dāng)遇到停電或卡故障等不能刷卡時(shí)，采用憑廠牌臨時(shí)登記的方式就餐，并將登記名單與相關(guān)公司核對(duì)后計(jì)算餐費(fèi)。

　　第五章、生產(chǎn)安全管理

　　第一條認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)各項(xiàng)措施，防范重特大安全事故的發(fā)生。

　　第二條定期開展園區(qū)生產(chǎn)安全檢查，對(duì)生產(chǎn)設(shè)施安全管理，用電安全管理，易燃易爆的物品、粉塵、氣體等安全管理，要有保養(yǎng)記錄、有防護(hù)設(shè)施，有安全標(biāo)志。

　　第三條每季度至少召開一次安全生產(chǎn)工作會(huì)議，研究和本企業(yè)生產(chǎn)過程中安全生產(chǎn)方面出現(xiàn)的新情況、新問題，并指導(dǎo)、督促相關(guān)措施的落實(shí)。

　　第四條組織制訂并實(shí)施本企業(yè)安全應(yīng)急預(yù)案、安全管理規(guī)定、安全技術(shù)操作規(guī)程和安全技術(shù)措施。

　　第五條組織對(duì)新入廠員工進(jìn)行安全教育和班組安全教育，對(duì)職工進(jìn)行經(jīng)常性的安全意識(shí)、安全知識(shí)和安全技術(shù)教育，開展崗位技術(shù)練兵，定期組織安全技術(shù)考核和應(yīng)急預(yù)案演練，組織并參加班組安全活動(dòng)。

　　第六條對(duì)本企業(yè)發(fā)生的事故要堅(jiān)持“四不放過”的原則，及時(shí)報(bào)告和處理，負(fù)責(zé)保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，防止事態(tài)擴(kuò)大。

　　第七條在生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)不安全因素、險(xiǎn)情及事故時(shí)，應(yīng)果斷正確處理，立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，并通知有關(guān)職能部門，防止事態(tài)擴(kuò)大。

　　第八條貫徹執(zhí)行工藝操作紀(jì)律和操作規(guī)程，杜絕或減少非計(jì)劃停工和跑、冒、串事故，實(shí)現(xiàn)安、穩(wěn)、長(zhǎng)、滿、優(yōu)生產(chǎn)。

　　第九條負(fù)責(zé)本企業(yè)生產(chǎn)工藝中的安全技術(shù)工作，確保工藝技術(shù)安全可靠。企業(yè)技術(shù)員要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工，落實(shí)設(shè)計(jì)中各項(xiàng)生產(chǎn)安全技術(shù)措施，確保施工安全。

　　第十條負(fù)責(zé)班組基層建設(shè)、基礎(chǔ)管理，提高班組管理水平。保持生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)整齊、清潔，實(shí)現(xiàn)清潔文明生產(chǎn)。

　　第十一條凡從事特殊工種作業(yè)的人員，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)要求進(jìn)行專業(yè)性安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，取得特種作業(yè)操作證后方可上崗，并定期參加復(fù)審。

　　第十二條在新工藝、新技術(shù)、新裝置、新產(chǎn)品投產(chǎn)前，主管部門應(yīng)組織編制新的安全技術(shù)操作規(guī)程，并進(jìn)行專門培訓(xùn)。有關(guān)人員經(jīng)考試合格，方可上崗操作。

　　第六章、出入園區(qū)管理

　　第一條進(jìn)入園區(qū)員工必須穿工作服，佩戴工作證。否則，保安有權(quán)不讓進(jìn)入園區(qū)。第二條外來人員進(jìn)入園區(qū)，須在門衛(wèi)保安室進(jìn)行登記，經(jīng)允許后才能進(jìn)入園區(qū)。第三條在工作時(shí)間，園區(qū)內(nèi)各企業(yè)的人員外出，要有本企業(yè)相關(guān)人員簽發(fā)的《員工外出放行條》，方能放行。

　　第四條員工入園上班，不準(zhǔn)穿背心、不準(zhǔn)穿短褲，不準(zhǔn)穿拖鞋。第五條員工應(yīng)對(duì)工作服裝應(yīng)勤洗、勤燙，保持服裝整潔、筆挺。

　　第六條車輛進(jìn)入園區(qū)，要經(jīng)門衛(wèi)室同意，并進(jìn)行登記，且必須按規(guī)定路線行駛，在指定地點(diǎn)停車。對(duì)超高、超重、超長(zhǎng)的車輛不能進(jìn)入園區(qū)；若入園車輛損壞園區(qū)設(shè)施的，要進(jìn)行賠償或恢復(fù)原狀。

　　第七條進(jìn)出園區(qū)車輛實(shí)行限速管理，園區(qū)內(nèi)禁止鳴笛。

　　第八條無牌、無證、非法車輛嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū)，值班人員有責(zé)任對(duì)進(jìn)入園區(qū)的`此類車輛做報(bào)警處理。

　　第九條嚴(yán)禁任何人在公共道路和停車區(qū)域進(jìn)行有礙交通或危害停放車輛安全的活動(dòng)。

　　第十條對(duì)違規(guī)行車和停放的車輛，安保人員有權(quán)采取包括警告、拖車等措施，由此造成的損失由責(zé)任人負(fù)責(zé)。

　　第十一條車輛出園區(qū)要出示《車輛放行條》，并進(jìn)行檢查核實(shí)后，方能放行。第十二條所有要搬離園區(qū)的物品，必須由使用部門出具放行憑證，并由所在部門主管以上簽字，經(jīng)值班人員核對(duì)物品名稱及數(shù)量后方可放行。

　　第十三條安保人員每日定時(shí)、定點(diǎn)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)排除。對(duì)防盜意識(shí)意識(shí)淡薄，心存僥幸心理的人員，將給予批評(píng)教育。對(duì)于屢教不改、麻痹大意造成嚴(yán)重安全隱患甚至被盜案件的，將給予責(zé)任人追究責(zé)任。

　　第十四條下班時(shí)門窗必須關(guān)閉，各部門、組須指定相關(guān)人員負(fù)責(zé)下班后門窗的關(guān)閉。

　　第七章、園區(qū)服裝管理

　　第一條園區(qū)內(nèi)的企業(yè)要求員工工服的樣式與顏色必須統(tǒng)一，便于園區(qū)管理。第二條在統(tǒng)一樣式與顏色之條件下可由企業(yè)可自行訂購(gòu)。第三條入駐園區(qū)內(nèi)的各企業(yè)必須全力給予配合。第八章、消防設(shè)施管理

　　第一條園區(qū)內(nèi)各棟廠房的消防設(shè)施和消防水，堅(jiān)決不能用于工業(yè)與生活用水；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)1000元/次。

　　第二條禁止在非指定區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆危險(xiǎn)品。

　　第三條嚴(yán)禁任何人在非指定地點(diǎn)使用明火，在使用明火作業(yè)時(shí)，應(yīng)遠(yuǎn)離易燃易爆危險(xiǎn)品，在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火器，并做好足夠的安全措施。

園區(qū)管理制度11

　　(一)車管員必須認(rèn)真執(zhí)行停車場(chǎng)管理規(guī)定，禮貌待人，熱情服務(wù)，保證車輛安全，維護(hù)良好的行車秩序。

　　(二)車輛進(jìn)場(chǎng)后，必須按指定位置停車，排列整齊，不得阻塞交通，認(rèn)真核查車型、車牌號(hào)，避免出現(xiàn)差錯(cuò)。

　　(三)了解和掌握車主的車型、車牌號(hào)、姓名、年齡、職業(yè)、工作單位、居住樓層、座號(hào)等等，以便識(shí)別。

　　(四)汽車、摩托車必須購(gòu)買“車輛綜合保險(xiǎn)”，如有丟失，可向保險(xiǎn)公司索賠。未買“車輛綜合保險(xiǎn)”的車輛，本車場(chǎng)不予停放保管。

　　(五)本停車場(chǎng)實(shí)行有償停車保管服務(wù)，必須嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，經(jīng)濟(jì)手續(xù)清楚，做到錢、票相符，日清月結(jié)。

　　(六)嚴(yán)禁載有易燃、易爆和有毒、有害物品的車輛進(jìn)場(chǎng)停放保管，以免發(fā)生意外。如有車輛違反此規(guī)定進(jìn)場(chǎng)，應(yīng)立即令其開出車場(chǎng)，立即報(bào)告管理部或公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。

　　(七)車管員交接班時(shí)必須認(rèn)真交接。如清點(diǎn)停車場(chǎng)內(nèi)車輛多少、租車的.停車計(jì)時(shí)票的張數(shù)、現(xiàn)金清點(diǎn)，并詳細(xì)記錄(自行車則注意車票的號(hào)碼及張數(shù)，登記在交接登記簿上)。

　　(八)車管員值班期間發(fā)現(xiàn)可疑情況，立即報(bào)告班長(zhǎng)或管理處，并注意其事態(tài)發(fā)展。交接班時(shí)叮囑接班人注意，并記錄在交接登記簿上，同時(shí)日期必須記錄在登記簿上，以備查。

　　(九)車管員必須認(rèn)真執(zhí)行收費(fèi)制度，堅(jiān)持原則，不得徇私舞弊。如果有不開票停車或亂收費(fèi)、不收費(fèi)等等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理。

　　(十)保持停車場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生，每日必須清掃一次。

園區(qū)管理制度12

　　近年來，縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展以產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)為重要載體，持續(xù)創(chuàng)新園區(qū)發(fā)展模式，不斷規(guī)范管理機(jī)制，園區(qū)建設(shè)水平日益提升，在縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中作出了顯著貢獻(xiàn)。

　　但現(xiàn)行園區(qū)管理體制和運(yùn)行機(jī)制還存在一些不容忽視的問題，應(yīng)引起關(guān)注：

　　一、產(chǎn)業(yè)鏈不完整、缺乏xx產(chǎn)業(yè)。

　　一是各行業(yè)關(guān)聯(lián)度不高，企業(yè)之間缺乏有效溝通，不能形成配套生產(chǎn)和聯(lián)動(dòng)發(fā)展，不利于園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈的拉長(zhǎng)和壯大發(fā)展；

　　二是龍頭帶動(dòng)效應(yīng)不明顯，傳統(tǒng)行業(yè)較多，xx產(chǎn)業(yè)較少，不能和經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)密切接軌，發(fā)展后續(xù)無力，影響整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　二、收支矛盾凸顯、服務(wù)能力較弱。

　　一是園區(qū)財(cái)力增長(zhǎng)的速度滯后于剛性支出（征地拆遷、土地成本、“九通一平”配套等）增速，財(cái)政支出和資金籌措壓力較大；

　　二是園區(qū)經(jīng)濟(jì)管理職能不到位，招商引資、企業(yè)服務(wù)等職能還需加強(qiáng)。

　　三、土地供應(yīng)緊張、高層次人才缺乏。

　　一是隨著園區(qū)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，以及土地政策的收緊，有效供地日趨緊張，土地瓶頸制約效應(yīng)凸顯，招引項(xiàng)目難以落地；

　　二是市場(chǎng)化管理人才模式效果不明顯，園區(qū)急缺的高層次規(guī)劃、投融資、資本運(yùn)行人才招不進(jìn)、留不住。

　　為此建議：

　　一、強(qiáng)化園區(qū)運(yùn)行機(jī)制建設(shè)。由工信、財(cái)政、發(fā)改、自然資源等部門組建工業(yè)投資公司，多方籌資，成立工業(yè)發(fā)展基金，彌補(bǔ)工業(yè)發(fā)展不強(qiáng)短板，加快布局增值潛力大、市場(chǎng)前景好的項(xiàng)目，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；依托現(xiàn)有園區(qū)及企業(yè)，通過項(xiàng)目嫁接和市場(chǎng)引入，引入同類別企業(yè)，建設(shè)若干企業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成同類產(chǎn)業(yè)集聚的'專業(yè)園區(qū)；持續(xù)推進(jìn)企業(yè)閑置資源盤活，推進(jìn)以商招商、中介機(jī)構(gòu)招商、專業(yè)團(tuán)隊(duì)招商、互聯(lián)網(wǎng)招商等模式，開展集群式、補(bǔ)鏈?zhǔn)骄珳?zhǔn)招商，力求實(shí)現(xiàn)一批重大項(xiàng)目落地，逐步推進(jìn)“騰籠換鳥”。

　　二、推進(jìn)行政管理體制創(chuàng)新。按照權(quán)責(zé)利一致的原則，下放權(quán)力，實(shí)現(xiàn)園區(qū)有限“自治”，提高辦事效率；根據(jù)園區(qū)建設(shè)發(fā)展的主職能，剝離社會(huì)管理職能，完善“一站式服務(wù)”的行政代理機(jī)制，將行政職能從管理微觀經(jīng)濟(jì)活動(dòng)轉(zhuǎn)到宏觀規(guī)劃和服務(wù)上來，形成以政府領(lǐng)導(dǎo)、社會(huì)中介服務(wù)、行業(yè)管理為輔的管理機(jī)制；加大對(duì)園區(qū)的支持力度，實(shí)行積極靈活的財(cái)政政策，對(duì)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、xx產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目降低稅收分成比例，加大對(duì)園區(qū)土地供應(yīng)的支持力度。

　　三、創(chuàng)新園區(qū)社會(huì)管理機(jī)制。以園區(qū)金融、法律、評(píng)估、審計(jì)等企業(yè)專項(xiàng)配套服務(wù)為主體，以互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)為依托，出臺(tái)配套支持政策，引進(jìn)發(fā)展專業(yè)化中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；建設(shè)先進(jìn)制造業(yè)創(chuàng)新中心，引導(dǎo)企業(yè)加大研發(fā)投入、加快企業(yè)創(chuàng)新力度；建立園區(qū)企業(yè)擔(dān)保資金、園區(qū)企業(yè)聯(lián)保等機(jī)制，完善小企業(yè)基金貸款貼息政策資助方式，健全銀企聯(lián)席會(huì)議制度等長(zhǎng)效融資機(jī)制；發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)投資，形成多元化投資體系。

　　四、創(chuàng)新人才合理流動(dòng)機(jī)制。通過公開選拔、競(jìng)爭(zhēng)上崗、動(dòng)態(tài)監(jiān)管、目標(biāo)考核，促進(jìn)人員合理流動(dòng)；建立園區(qū)人力資源信息系統(tǒng)、個(gè)人職業(yè)信用體系、高級(jí)人才信息庫等，完善人才流動(dòng)機(jī)制和人才服務(wù)體系；借助行業(yè)協(xié)會(huì)，架起企業(yè)和高校、科研院所之間人力資源交流的橋梁，制定人才培訓(xùn)規(guī)劃，加強(qiáng)對(duì)園區(qū)專門人才的培養(yǎng)和培訓(xùn)。

園區(qū)管理制度13

　　為保障公司正常的辦公秩序，創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，體現(xiàn)公司良好的精神面貌，特制定本管理辦法。

　　一、安全保衛(wèi)

　　1、各部門工作人員需在非對(duì)外辦公時(shí)間加班的，需填寫《節(jié)假日出入人員登記表》，辦理好登記手續(xù)后方可進(jìn)入，否則保安有權(quán)拒絕進(jìn)入大樓。

　　2、員工上、下班除攜帶自己私人物品外，嚴(yán)禁攜帶公司物品離開辦公樓，如員工確需將上述物品帶出辦公樓須填寫出門條，寫明物品的名稱、數(shù)量并由部門負(fù)責(zé)人簽字，否則保安及前臺(tái)人員有權(quán)拒絕物品帶出。

　　3、樓內(nèi)不準(zhǔn)收廢品、推銷等閑雜人員進(jìn)入，如發(fā)現(xiàn)上述人員進(jìn)入樓內(nèi)，將追究前臺(tái)及保安人員的責(zé)任。

　　4、為保證大樓內(nèi)良好的工作環(huán)境及整潔的辦公場(chǎng)所嚴(yán)禁將自行車推入辦公樓。

　　二、消防管理

　　1、辦公樓內(nèi)按照消防部門的要求，組織義務(wù)消防隊(duì)伍，確定義務(wù)消防人員，制定完善的消防措施，配置消防器材并保證完好有效。

　　2、嚴(yán)禁任何人將易燃易爆等危險(xiǎn)品帶入樓內(nèi)，避免火災(zāi)事故的發(fā)生。

　　3、定期對(duì)辦公樓內(nèi)的消防器材設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。嚴(yán)禁非義務(wù)消防人員亂動(dòng)消防設(shè)施。

　　4、加強(qiáng)員工消防安全意識(shí)，定期對(duì)公司各部門義務(wù)消防人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，每年進(jìn)行一次消防演練，防患于未然。

　　三、用水管理

　　2、節(jié)約用水，堅(jiān)決杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象。四、用電管理

　　1、注意安全用電，正確使用用電設(shè)備，不得隨意安裝、更改用電線路，各部門如需增加用電設(shè)備、安裝或更改用電線路、需經(jīng)行政管理部批準(zhǔn)，安排電工負(fù)責(zé)安裝。

　　2、為了減少大廈照明的電能損耗，盡量采用自然光，在滿足一般照明的前提下，對(duì)大廈的公共部分照明采用隔二亮一的照明形式，電梯間只保留周邊燈池照明，關(guān)閉中間燈池照明。同時(shí)人人養(yǎng)成良好的節(jié)能意識(shí)，做到人走燈滅，杜絕長(zhǎng)明燈。員工下班后，除監(jiān)控需要外其余照明全部關(guān)閉。

　　3、根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定各單位空調(diào)夏季溫度不得低于26度，冬季不得高于20度，無人時(shí)不開空調(diào)，開空調(diào)時(shí)不開窗戶。提倡下班前一小時(shí)關(guān)閉空調(diào)；夏季上午上班后推遲一小時(shí)開空調(diào)。

　　4、辦公電腦及打印設(shè)備：在非使用時(shí)段，采取切斷電源；休眠狀態(tài)等措施，以減少不必要的電能損耗。員工下班后關(guān)閉電腦及顯示器電源。

　　5、斷開臺(tái)式飲水機(jī)電源，次日上班前開啟。

　　五、辦公區(qū)管理

　　為了給員工創(chuàng)造一個(gè)干凈、整潔、舒適、合理的工作場(chǎng)所和空間環(huán)境，對(duì)辦公區(qū)物品的擺放做出進(jìn)行如下要求：

　�。ㄒ唬�、辦公家具的擺放要求

　　1、坐椅：坐椅及靠背上一律不能搭放衣物及任何物品。

　　2、電腦：電腦顯示器置寫字臺(tái)正中，豎式主機(jī)置桌面下；

　　3、工位屏風(fēng)：屏風(fēng)內(nèi)外側(cè)不允許有任何張貼；

　　4、垃圾簍：罩塑料袋，置寫字臺(tái)下左側(cè)；

　　5、桌洞下不得堆積雜物。

　　6、外衣手袋：請(qǐng)置掛于衣帽間或抽屜內(nèi)，嚴(yán)禁隨意放在辦公桌椅上。

　　7、推柜：放在桌下左側(cè)

　�。ǘ┢渌�

　　1、在辦公區(qū)內(nèi)禁止叫外賣以及食用有揮發(fā)性特殊味道的食品

　　2、個(gè)人辦公區(qū)域應(yīng)保持桌面的衛(wèi)生及整齊。每天下班后將個(gè)人的辦公椅、辦公用品、文件放置適合的位置。

　　3、各部門員工下班后應(yīng)將桌上物品整理好、關(guān)閉電源、門窗，減少事故隱患。

　　六、衛(wèi)生管理

　　1、辦公區(qū)作為公司日常辦公及業(yè)務(wù)開展的場(chǎng)所，每位員工都應(yīng)自覺維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，避免茶水、飲料、食物等污染地毯，垃圾、茶水等廢棄物必須放置于規(guī)定的分類垃圾桶內(nèi)，不得任意亂倒堆積。

　　2、保潔員為辦公樓的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)樓內(nèi)走廊、門庭、會(huì)議室、地下室以及衛(wèi)生間的`衛(wèi)生工作。

　　3、保潔員上班時(shí)間不準(zhǔn)擅離工作崗位，不準(zhǔn)在辦公樓內(nèi)大聲喧嘩，不得隨意進(jìn)入各部門閑談或取拿物品。

　　4、保潔員要保持地面干凈，窗臺(tái)應(yīng)每日檢查一次，做到無灰塵。衛(wèi)生間大小便池要隨時(shí)清洗，及時(shí)清理廁所內(nèi)紙簍垃圾。洗手盆、地面、大小便器、隔板每天要進(jìn)行拖洗，做到干凈潔白無污物、室內(nèi)無異味、地面無積水。

　　七、會(huì)議室管理

　　1.、會(huì)議室內(nèi)辦公家具、物品未經(jīng)行政管理部許可,不得隨意搬離。

　　2、會(huì)議室內(nèi)嚴(yán)禁大聲喧嘩。

　　八、員工宿舍管理制度

　　為給職工創(chuàng)造良好的生活和住宿條件，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)員工宿舍的規(guī)范、統(tǒng)一的管理,制定員工宿舍管理制度如下：

　　1、員工入住公司宿舍必須本人提出書面申請(qǐng)，部門負(fù)責(zé)人簽字，公司批準(zhǔn)后，行政部負(fù)責(zé)登記和統(tǒng)一安排宿舍。

　　2、經(jīng)批準(zhǔn)住宿后的員工須按指定的房間、床位使用，不得隨意串寢。

　　3、住宿的員工應(yīng)服從管理、團(tuán)結(jié)友愛、互相幫助、講究衛(wèi)生、注意安全。

　　4、保持室內(nèi)衛(wèi)生，個(gè)人被褥、衣服及其他物品要擺放整齊，不得亂堆亂放。經(jīng)檢查不符合要求，影響整體環(huán)境的，罰款5元。

園區(qū)管理制度14

　　為保障小區(qū)安全，保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)、業(yè)主利益。維護(hù)內(nèi)部秩序。保安部建立值班執(zhí)勤、交接班制度。實(shí)行八小時(shí)工作、全天（三班輪換）值班制。

　�。ㄒ唬┲蛋鄨�(zhí)勤制度

　　1、嚴(yán)禁脫崗、睡崗、誤崗、喝酒上崗、在崗打、接手機(jī)。

　　2、嚴(yán)禁在崗會(huì)友、看書、看報(bào)、抽煙、聽音樂、談?wù)撍绞�、聊天等與做執(zhí)勤無關(guān)的事。

　　3、嚴(yán)禁搞人情、開方便門、不按規(guī)定辦事。

　　4、按規(guī)定佩帶裝具，精神要飽滿。指揮動(dòng)作要干脆、準(zhǔn)確。

　　5、文明執(zhí)勤、禮貌待客、態(tài)度溫和、言語親切。不說臟話、俚語。不得打、罵人。使用普通話。

　　6、巡邏人員要按規(guī)定路線行進(jìn)，并填寫卡片。兩人以上巡邏時(shí)要保持隊(duì)形整齊。發(fā)現(xiàn)問題時(shí)要采取有效措施處置或控制并及時(shí)報(bào)告，事后要做好記錄。

　�。ǘ╅T崗值班制度

　　1、門崗負(fù)責(zé)接待來訪人員，并進(jìn)行登記。

　　2、保持進(jìn)出口的交通通暢，驗(yàn)證進(jìn)出車輛并登記備案。

　　3、對(duì)臨時(shí)停放的車輛發(fā)放、回收臨時(shí)停放計(jì)費(fèi)卡，并作好記錄備案。

　　4、阻止小商、小販進(jìn)入或在門口擺攤叫賣。

　　5、保持崗?fù)さ恼麧崱?yán)肅清掃并維持崗?fù)に闹艿沫h(huán)境衛(wèi)生。

　　6、接收上級(jí)的命令、指示。并作好記錄，傳達(dá)。

　�。ㄈ┍O(jiān)控室值班制度

　　監(jiān)控中心值班室是火警預(yù)報(bào)、信息通訊的中心，監(jiān)控值班人員必須樹立高度的責(zé)任感，嚴(yán)肅認(rèn)真地做好值班監(jiān)控工作。

　　1、監(jiān)控員應(yīng)按時(shí)上下班，當(dāng)值時(shí)不準(zhǔn)睡覺，不得擅離崗位。

　　2、監(jiān)控員必須嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間、范圍，集中精力嚴(yán)密觀察，對(duì)異�？梢汕闆r作好記錄并錄像。

　　3、監(jiān)控員應(yīng)根據(jù)他人提供的情況及從屏幕中觀察到的可疑情況，進(jìn)行定時(shí)、定位、定人及時(shí)錄像，并做好記錄。對(duì)電話報(bào)案及發(fā)現(xiàn)刑案、治安案件、火災(zāi)、事故等應(yīng)迅速按照程序上報(bào)處理。

　　4、監(jiān)控員在當(dāng)班時(shí)不準(zhǔn)做與工作無關(guān)的事，嚴(yán)守工作紀(jì)律。監(jiān)控室禁止無關(guān)人員入內(nèi)，其他部門確因工作需要來監(jiān)控室的人員也應(yīng)作好登記。

　　5、監(jiān)控員應(yīng)愛護(hù)使用的設(shè)備，以延長(zhǎng)機(jī)器的`使用壽命，不得擅自拆裝設(shè)備。

　　6、在當(dāng)班時(shí)主動(dòng)做好監(jiān)控室的清潔衛(wèi)生工作，保持整潔。嚴(yán)禁在監(jiān)控中心吸煙。

　　7、監(jiān)控員上下班時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行交接規(guī)定。

　　8、監(jiān)控室所監(jiān)控范圍及攝像監(jiān)視頭的開關(guān)時(shí)間均屬保密，嚴(yán)禁外傳，更不準(zhǔn)向無關(guān)人員介紹監(jiān)控情況。

　　9、嚴(yán)格遵守監(jiān)控設(shè)備操作程序，禁止調(diào)整改動(dòng)工控計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。禁止使用消防報(bào)警電話閑談。

　　禁止在監(jiān)控室接待客人或容留無關(guān)人員，未經(jīng)批準(zhǔn)，監(jiān)控室禁止參觀。

　　10、認(rèn)真填寫值班記錄，做到準(zhǔn)確、詳細(xì)、清晰。值班記錄不的帶出，借用，轉(zhuǎn)抄。

　　對(duì)上級(jí)來電，來文及緊急報(bào)告等事宜，必須立即登記后上報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)處理，不得貽誤、拖延。

　　11、發(fā)生案件和突發(fā)事件時(shí)按重大案件處理方案和火災(zāi)發(fā)生處理方案處理。

　�。ㄋ模┸噲�(chǎng)值班制度

　　1、車場(chǎng)值班員要禮貌待人、熱情周到；